Đoàn thanh tra liên ngành nói về vụ 8 biệt thự “không phép”

• Đua nhau xây dựng trái phép trong cụm công nghiệp
• Nhiều công trình xây dựng trái phép tại di tích, danh lam thắng cảnh 
• Xây dựng không phép, sai thiết kế sẽ bị xử phạt hàng trăm triệu đồng

Theo đó, đoàn liên ngành do Phó chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn Nguyễn Đạt và ông Trịnh Xuân Thái- Chánh thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam chủ trì, cùng các lãnh đạo Đội kiểm tra Quy tắc đô thị (QTĐT), Phòng Quản lý đô thị, Văn phòng HĐND-UBND TX. Điện Bàn; lãnh đạo Công ty CP Đầu tư và Phát triển (ĐT&PT)Đô thị Dana Home Land (HomeLand Group) họp rà soát hồ sơ, thủ tục pháp lý và trực tiếp kiểm tra hiện trường xây dựng một số hạng mục, biệt thự khu đô thị số 6 (thuộc khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn).

Công văn của UBND tỉnh Quảng Nam về việc xây dựng 8 căn biệt thự khu đô thị số 6.

Trước đó, nhiều phương tiện truyền thông đã phản ánh: Tại các đợt kiểm tra hiện trường ngày 27-2, ngày 11-3 và ngày 25-3, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị Điện Bàn lập biên bản Công ty CP ĐT&PT Đô thị Dana Home Land (HomeLand Group) có hành vi tổ chức thi công xây dựng khu đô thị số 6 thuộc khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn) không có giấy phép xây dựng, ra thông báo đình chỉ thi công và buộc trong vòng 60 ngày cung cấp giấy phép xây dựng cho cơ quan chức năng. Đồng thời báo cáo lên UBND thị xã Điện Bàn ra quyết định xử phạt hành chính…

Thông tin khiến "điểm nóng" xây dựng, thị trường bất động sản Quảng Nam xuất hiện nhiều ý kiến trái chiều. Một số thông tin dư luận cho rằng đơn vị thi công bất chấp quy định pháp luật xây dựng không phép, chây ỳ nộp phạt… Tuy nhiên, các cơ quan trợ giúp pháp lý, luật sư cho rằng với đặc thù dự án của khu đô thị số 6 không cần giấy phép xây dựng căn cứ theo quy định pháp luật hiện hành.

Đội Kiểm tra quy tắc đô thị Điện Bàn đã lập biên bản Công ty CP ĐT&PT Đô thị Dana Home Land  vì có hành vi tổ chức thi công xây dựng khu đô thị số 6 thuộc khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn) khi không có giấy phép xây dựng.

Được biết, chiều ngày 8-4 đoàn kiểm tra liên ngành đã trực tiếp kiểm tra hiện trường xây dựng phần móng 8 căn biệt thự  khu đô thị số 6  để làm rõ vị trí xây dựng công trình móng biệt thự khu đô thị số 6 này của HomeLand Group. 

Qua kiểm tra, cho thấy: Chủ đầu tư HomeLand đã tuân thủ đúng quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt tại Quyết định 2010/QĐ- UBND, ngày 28-3-2013 (cho chủ đầu tư cũ là Công ty Chí Thành trước đây, hiện dự án được HomeLand tiếp nhận theo chủ trương mua bán nợ xấu từ ngân hàng.

Theo lãnh đạo UBND thị xã Điện Bàn, do đặc thù dự án khu đô thị số 6 kéo dài hơn chục năm qua, việc tiếp cận hồ sơ từ chủ đầu tư cũ Chí Thành (có trụ sở ngoài tỉnh Quảng Nam) trước đây rất khó khăn, không đồng bộ; bên cạnh đó, dự án khu đô thị số 6 là dự án đầu tiên triển khai theo Nghị quyết 42 của Chính phủ về mua bán nợ xấu, chuyển giao cho chủ đầu tư mới HomeLand Group… Do đó, các bước đối soát, kiểm tra hồ sơ, pháp lý phải thận trọng và cần thời gian nhất định. 

Vì lý do này, Đội Kiểm tra QTĐT Điện Bàn có Thông báo số 01 (tháng 3-2019) tạm dừng thi công 8 căn biệt thự khu đô thị số 6 để các bên (địa phương, cơ quan chức năng, chủ đầu tư…) cùng rà soát hồ sơ, pháp lý, nhằm đảm bảo sự thống nhất giữa các bên về cơ sở luật pháp, pháp lý xây dựng, trước khi có kết luận cuối cùng của UBND thị xã Điện Bàn. 

Cũng tại buổi làm việc, kiểm tra hiện trường dự án khu đô thị số 6, Lãnh đạo HomeLand Group cam kết với đoàn liên ngành, Sở Xây dựng Quảng Nam về việc đảm bảo đúng tiến độ, quy hoạch phê duyệt, pháp lý dự án, sớm đưa khu đô thị số 6 vào sử dụng trong thời gian sớm nhất. 

Đặc biệt, đây là dự án ứng dụng công nghệ 4.0 đầu tiên của cả nước, với thiết kế, quy hoạch xây dựng đồng bộ, tiện ích khép kín, sử dụng năng lượng mặt trời, máy lọc nước Ion, an ninh…