#Luật Đất đai

Ngày 22/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 109/CĐ-TTg yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường và các địa phương tăng cường tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, trên địa bàn Hà Nội, tại huyện Thanh Oai có 56/68 thửa đất và huyện Hoài Đức có 8/19 thửa đất trúng đấu giá chưa được người trúng đấu giá nộp tiền, có dấu hiệu bỏ cọc, gây ra dư luận không tốt.

Trong bối cảnh nhu cầu sử dụng đất ngày càng tăng và các quy định về pháp lý ngày càng được siết chặt, sự chậm trễ trong việc ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang gây ra nhiều bất cập cho người dân và doanh nghiệp. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi. của các chủ sở hữu đất đai mà còn gây ách tắc trong quản lý và sử dụng đất trên cả nước.

Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đề nghị Sở TN&MT các địa phương thực hiện thống nhất các quy định của pháp luật đất đai; khẩn trương tham mưu để HĐND, UBND tỉnh, TP ban hành đầy đủ, kịp thời các văn bản quy phạm pháp luật thống nhất, đồng bộ với các nghị định, thông tư, đảm bảo đầy đủ cơ sở pháp lý để triển khai thi hành Luật Đất đai tại địa phương.

Luật Đất đai 2024 đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8, đây là bộ luật lớn và có tác động sâu rộng. Rất nhiều kỳ vọng đang được đặt ra khi luật đi vào cuộc sống. Luật sẽ tác động đến đời sống xã hội như thế nào, thời gian tới, người dân sẽ được lợi gì là vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm.

Chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và  Luật Kinh doanh bất động sản đã thể chế hóa nhiều chủ trương, chính sách mới của Đảng và nhà nước, khắc phục tồn tại, bất cập đã chỉ ra trong quá trình tổng kết thi hành và có nhiều quy định mang tính đổi mới đột phá được tổng kết đánh giá, thí điểm từ thực tiễn người dân và xã hội kỳ vọng sẽ tạo động lực cho phát triển kinh tế-xã hội trong giai đoạn mới.

Sáng 11/6, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành, hiệp hội, chuyên gia và kết nối trực tuyến với 63 địa phương về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (dự thảo Nghị định).

Việc sớm triển khai thi hành một số luật góp phần tháo gỡ vướng mắc, bất cập, đưa các chính sách mới đã được Quốc hội quyết định vào cuộc sống, nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác, sử dụng đất đai, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định...

Theo đề xuất của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024 thay vì ngày 1/1/2025 nhằm mục đích đưa Luật Đất đai sớm đi vào cuộc sống.

Đầu tháng 5 tới đây, Nghị định về phát triển nhà ở xã hội sẽ được trình xin ý kiến thành viên Chính phủ. Theo đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), nội dung Nghị định này có nhiều điểm mới, trong đó đáng chú ý là người mua nhà chỉ còn phải đáp ứng 2 điều kiện là thu nhập và nhà ở, người thuê nhà thì được lược bỏ hết các điều kiện.

Luật Đất đai 2024 cho phép đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp đa mục đích, cho phép những đối tượng không trực tiếp sản xuất được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa, mở rộng trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, tăng hạn mức sử dụng đất… Điều này đồng nghĩa với những mảnh ruộng hoang sẽ được đưa vào khai thác sử dụng triệt để, không nhất thiết phải trồng lúa, miễn là sinh lợi, giúp kinh tế địa phương phát triển, người dân có cơ hội làm giàu từ chính đồng ruộng của mình.

Luật Đất đai 2024 đã được Quốc hội thông qua và sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Đây là bộ luật lớn, liên quan đến lợi ích của tất cả các chủ thể trong xã hội. Riêng đối với người nông dân và lĩnh vực nông nghiệp, Luật Đất đai 2024 được cho là sẽ có tác động rất lớn và tạo ra nhiều sự thay đổi.

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 đã được Quốc hội Khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 ngày 18/1/2024 (Luật Đất đai năm 2024). Ngày 5/3/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 222/QĐ-TTg về Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai.

Số liệu thống kê của Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài cho thấy, lượng kiều hối về Việt Nam từ năm 1993 - năm đầu tiên thống kê kiều hối, đến hết 2022 đạt trên 190 tỷ USD, gần bằng lượng vốn FDI giải ngân trong cùng kỳ.

Ngày 5/3, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 222/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai số 31/2024/QH15.

Sáng 19/2, tại Hà Nội, Văn phòng Chủ tịch nước đã tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước công bố Luật Đất đai và Luật Các tổ chức tín dụng được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5.

Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đang lấy ý kiến các bộ, cơ quan về dự thảo quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo Luật Đất đai mới có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Đáng chú ý, dự thảo này đề xuất bồi thường đất không giấy tờ trước 1/7/2014 và bồi thường cho cả trường hợp đất vi phạm Luật Đất đai.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ vừa ký chứng thực Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi).

Luật Đất đai sửa đổi chính thức được Quốc hội thông qua tại kỳ họp Quốc hội bất thường ngày 18/1 vừa qua. Đây là bộ luật có ảnh hưởng lớn, nhận được sự quan tâm của mọi tầng lớp người dân. Những thay đổi, điều chỉnh của Luật Đất đai lần này được nhận định sẽ giải quyết được những vướng mắc, hạn chế của Luật Đất đai 2013, đồng thời sẽ góp phần quan trọng, tạo động lực rất lớn để phát triển kinh tế xã hội.

Bộ Tài chính đang xây dựng dự thảo Nghị định của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất theo Luật Đất đai (sửa đổi).