Lượng giao dịch căn hộ chung cư không có đột biến

• Hết thời chủ dự án tự phong căn hộ chung cư cao cấp
• Căn hộ chung cư mini cho thuê sẽ dần thay thế phòng trọ
• Vẫn còn tồn kho hơn 11.000 căn hộ chung cư
• Dự án căn hộ chung cư của Bộ Công an dành 1.069 căn hộ để bán cho CBCS

Tại thị trường Hà Nội chỉ số giá nhà có xu hướng giảm nhẹ với mức giá bán trung bình 26,3 triệu đồng/m2. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trưởng ở mức tăng 35% với 6.000 căn hộ đã bán, tăng 7% theo quý và 30% theo năm.

Theo đánh giá của Savills Việt Nam thì Thông tư 06/2016/TT-NHNN chưa tác động lên thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại, nhưng cho đến cuối năm sự ảnh hưởng này có thể sẽ rõ ràng hơn.

Các khu vực Từ Liêm, Hà Đông và Hoàng Mai tiếp tục thu hút các dự án nhà ở giá rẻ nhờ khả năng kết nối cơ sở hạ tầng và quỹ đất. Trong khi đó, thị trường TP Hồ Chí Minh, chỉ số giá lại tăng nhẹ và tiếp tục tăng ổn định bắt đầu từ quý III. Lượng giao dịch trong quý vừa qua đạt xấp xỉ 6.900 căn, tăng 10% theo quý và 34% theo năm.