#thị trường căn hộ

Hết quý I/2024, thị trường bất động sản đã có thêm những tín hiệu tích cực khi sự quan tâm của người dân dành cho nhà ở đã tăng lên so với giai đoạn quý IV/2023. Theo đại diện Bộ Xây dựng, nguồn cung cũng đã tăng khi số lượng dự án hoàn thành và được cấp phép tăng lên. Tuy nhiên, nhận định về thị trường bất động sản, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, dù đã có những chuyển động tích cực nhưng cơ bản thị trường vẫn chưa hết khó khăn. Những bất cập, vướng mắc dù đã được nhận diện nhưng vẫn cần thời gian để tháo gỡ.

Đa dạng hóa việc ứng dụng công nghệ giúp khách hàng không cần đến xem trực tiếp vẫn nắm bắt tường tận về dự án, chiết khấu lên đến 8,5%... là những biện pháp để TNR The Nosta nhanh chóng thích ứng với tình hình mới.

Nguồn cung căn hộ sụt giảm trong khi nhu cầu nhà ở cao khiến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức tốt, đặc biệt tại những quận nhiều tiềm năng như Bình Tân.

Thị trường bất động sản Hà Nội những tháng đầu năm ghi nhận sự sôi động ở khu vực phía Tây Hà Nội, với sự góp mặt của nhiều dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại những vị trí đắc địa.

Theo Jone Lang Laselle (Việt Nam), tại hai thành phố lớn – Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, nguồn cung căn hộ giảm mạnh trong quý II/2019.

Báo cáo Kinh tế Vĩ mô Quý II/2018 của Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) vừa công bố cho thấy trên thị trường tài sản, bất động sản và vàng đang có nhiều biến động, tiềm ẩn rủi ro cho các nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản Hà Nội chỉ tăng trên số dự án và tổng lượng giao dịch, còn thanh khoản trên từng dự án không có gì thay đổi, thậm chí còn giảm nhẹ so với thời gian trước. Số lượng dự án trên thị trường đang rất nhiều, đi cùng với đó là sự cạnh tranh rất lớn.

Sau kỳ nghỉ Tết, những ngày gần đây giới đầu tư kinh doanh địa ốc TP Hồ Chí Minh đồng loạt khởi động khiến thị trường sôi động ngay từ những ngày đầu năm. Ngày 14-2, An Gia Investment đã khởi động đợt bàn giao căn hộ tiếp theo của dự án The Garden ở quận ven Tân Phú. 

Thực trạng tranh chấp gay gắt giữa người mua nhà và chủ đầu tư xảy ra tại nhiều chung cư đang cản trở sự phát triển của thị trường BĐS. Sai phạm của chủ đầu tư là rõ ràng nhưng do quản lý kém, sự thờ ơ của chính quyền cơ sở, chế tài lỏng lẻo nên chủ đầu tư không khác gì những "ông kẹ", chẳng ai làm được gì...

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, quý II/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 121.400 căn từ 199 dự án đã bán hết và 82 dự án đang mở bán.

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường BĐS mới nhất của Savills Việt Nam, thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh đang có mức tăng lớn nhất kể từ quý I/2011 đến nay.

Trái với sự hoài nghi của giới kinh doanh bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh, rằng giao dịch căn hộ trong quý 4 năm ngoái chủ yếu tập trung vào khu vực quận 2 và quận 7 khi 2 địa bàn này chiếm tới 45% trong tổng số 4.200 căn hộ đã bán ra. Thời điểm này giao dịch căn hộ hạng B cũng đã chiếm đến 46% số lượng căn hộ đã bán ra… do giao dịch chỉ tập trung vào một số địa bàn, dự án hay phân khúc căn hộ đã khiến giá bán tăng nhẹ.