#nhà ở xã hội

Chiều 13/3, Thiếu tướng Đặng Hồng Đức, Thứ trưởng Bộ Công an đã chủ trì hội nghị trực tuyến về công tác phát triển nhà ở cho CBCS Công an từ hội trường lớn Bộ Công an đến hội trường Công an tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, các trường CAND phía Nam và Bệnh viện 199, 30/4.

Nhà ở xã hội - một chính sách nhân văn nhằm hỗ trợ người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở, đang trở thành miếng mồi béo bở cho các đối tượng môi giới bất chính. Những chiêu trò tinh vi cùng mức xử phạt chưa đủ sức răn đe đang khiến nhiều người dân rơi vào "bẫy" của thị trường này.

Mặc dù Chính phủ và các địa phương đã có nhiều chính sách ưu đãi để đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở hướng đến đối tượng là công nhân, người có thu nhập thấp song số lượng các dự án trong lĩnh vực này vẫn đang rất khiêm tốn. Trong khi đó, hàng triệu công nhân vẫn phải thuê trọ trong những khu nhà tồi tàn, ẩm thấp, không đủ điều kiện về an ninh, an toàn.

Thực hiện mục tiêu thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NOXH), kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong phát triển các dự án NOXH cho CBCS CAND trên địa bàn TP Hồ Chí Minh, ngày 5/3 Bộ Công an đã có buổi làm việc với lãnh đạo UBND thành phố…

Bộ Tài chính đã được Thủ tướng Chính phủ giao ngay trong tháng 3 này sẽ báo cáo với Chính phủ để ban hành Nghị quyết cho phép thí điểm xây dựng, đưa vào vận hành sàn giao dịch tiền ảo, được tổ chức bởi doanh nghiệp được Nhà nước cho phép. 

Bước sang năm 2025, hàng loạt thông tin về các dự án nhà ở xã hội chuẩn bị được đầu tư, khởi công và mở bán là những tín hiệu tích cực để giải bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, đảm bảo an sinh xã hội. Cùng với đó, những thông tin như hưởng ứng Chương trình phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 đã có 15 tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản lớn đăng ký tham gia với hơn 1,5 triệu căn hộ đang tạo ra những kỳ vọng rất lớn đối với loại hình nhà ở này thời gian tới đây.

Được nâng quy mô từ 120 nghìn tỷ lên thành 145 nghìn tỷ, với 9 ngân hàng thực hiện cho vay vốn ưu đãi dành cho nhà ở xã hội, song tỷ lệ giải ngân nguồn vốn này vẫn rất thấp, mới đạt hơn 1%.

Trước nhu cầu cấp thiết về nhà ở của CBCS, hiện nay, lãnh đạo Bộ Công an đang chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tổng hợp, báo cáo phát triển các dự án nhà ở cho CBCS Công an tại TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Trong năm 2025, trên địa bàn TP Hồ Chí Minh dự kiến có 4 dự án hoàn thành với quy mô 2.874 căn và 8 dự án khởi công với quy mô là 7.945 căn.

Với hàng loạt chính sách "gỡ khó" được triển khai thời gian qua và sau quãng thời gian được coi là "khởi động" trong năm 2024, dự kiến nguồn cung nhà ở xã hội sẽ tăng mạnh trong năm 2025. Mới đây, Bộ Xây dựng cũng vừa có văn bản yêu cầu các địa phương đăng ký, báo cáo về số lượng dự án sẽ hoàn thành, triển khai trong năm 2025 cho thấy quyết tâm đẩy mạnh triển khai đề án "1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030" của Chính phủ.

9 ngân hàng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP không phải tính dư nợ 145.000 tỷ vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hàng năm.

Dự kiến đầu năm 2025, Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội, do liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera sẽ tổ chức khởi công, với hơn 1.100 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.900 người thuộc đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Những hạn chế, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội là vấn đề đã khiến nghị trường Quốc hội “nóng” lên tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khoá XV vừa qua. Tại kỳ họp này, Quốc hội đã chính thức biểu quyết thông qua Nghị quyết về "Tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội".

Thực hiện Chương trình phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) trong giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ, TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ phát triển từ 69.700 đến 93.000 căn. Ngay trong giai đoạn 2021-2025, thành phố sẽ phát triển từ 26.200 đến 33.000 căn.

Nhà ở thương mại vừa túi tiền được coi như lời giải nhằm tạo cơ hội tiếp cận nhà ở cho người có nhu cầu thực. Tuy nhiên, để thực hiện được mục tiêu này cần giải pháp đồng bộ, trong đó có việc mạnh tay chặn đứng nạn đầu cơ. Đây là nhận định của Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam Bùi Văn Doanh về vấn đề tiếp cận nhà ở của người dân trong bối cảnh giá nhà leo thang hiện nay.

Phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân thu nhập thấp là một chủ trương lớn của Đảng và Chính phủ, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phát triển bền vững.

Chiều 23/11, Quốc hội biểu quyết thông qua Nghị quyết “Tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội” với đa số đại biểu tán thành (419/422 đại biểu biểu quyết tán thành).

 UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân về dự thảo Quyết định Ban hành Quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Đáng chú ý, tại Điều 10 của quyết định có quy định rõ việc giám sát khi xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Nhà ở xã hội đang được rao bán trên dưới 50 triệu đồng/m². Mức giá nghe qua tưởng như là vô lý nhưng là thực tế đang diễn ra do hệ lụy giá nhà đất tăng rất "nóng" thời gian qua. Để mua được một căn nhà ở xã hội đã qua sử dụng với diện tích 60 - 70m², người mua cũng phải có từ 3 - 4 tỷ đồng thì dường như nhà ở xã hội cũng không còn dành cho đối tượng là người có thu nhập thấp.

Trong tuần làm việc thứ hai của Kỳ họp thứ 8 (từ 28/10 - 1/11), Quốc hội thảo luận nhiều vấn đề quan trọng trong chương trình nghị sự. Đáng chú ý, Quốc hội dành phần lớn thời gian làm việc của ngày thứ Hai (28/10) để thảo luận ở hội trường về Báo cáo của Đoàn Giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”. Phiên họp được truyền hình, phát thanh trực tiếp để cử tri và nhân dân theo dõi.