#giá đất

Báo cáo với Tổ công tác số 3 của Chính phủ về kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công vào tháng 10 vừa qua, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi cho biết: Việc thay đổi quy định của Luật Đất đai về chính sách bồi thường trong điều kiện số vốn bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) của TP Hồ Chí Minh rất lớn, tính chất của công tác bồi thường, GPMB phức tạp đã tác động trực tiếp tới tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công…

Chủ tịch Quốc hội đề nghị tăng cường điều chỉnh chính sách tài khóa phù hợp, hiệu quả hơn trong năm 2025 trước các thách thức toàn cầu; đồng thời, ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường bất động sản, cung nhiều hơn cầu, cầu có nhưng khả năng thanh toán không có, “xây rồi không có người ở” tại các thành phố lớn..

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Ngày 24/11, Chủ tịch UBND TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đã quyết định phê duyệt giá để tính tiền bồi khi thu hồi đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1, đoạn chạy qua địa bàn…

Thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), một trong những vấn đề được quan tâm là nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất (Điều 158).

Nguyễn Chí Thành - Phó Chi cục trưởng Chi cục thuế, sau khi nhận được chỉ đạo của Chủ tịch UBND huyện Thường Xuân, đã ký vào biên bản kiểm tra, xác định giá đất để thực hiện chuyển mục đích sử dụng 5000m2 từ đất rừng sản xuất sang đất ở nông thôn cho Thiều Quang Thực và Lê Đình Bình, gây thiệt hại cho nhà nước hơn 1,3 tỷ đồng.

Ý kiến các chuyên gia cho rằng, dự thảo luật Đất đai (sửa đổi) nêu quy định thu hồi đất phải được 100% người dân đồng tình thì sẽ khó thực hiện và triển khai không khả thi.

Đóng góp vào Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhiều doanh nghiệp cho rằng thương lượng giá đất trực tiếp với người dân là đang “đánh đố” doanh nghiệp đầu tư, vì vậy, đề nghị nhà nước hãy định giá, vừa đảm bảo quyền lợi của dân, vừa hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án.

Với mục tiêu thiết lập hệ thống quản lý đất đai hiện đại, minh bạch cũng như tăng cường giám sát, khắc phục tình trạng tham nhũng, tiêu cực, khiếu kiện về đất đai, Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi sẽ định giá đất sát với giá thị trường và Nhà nước sẽ thu phần chênh lệch địa tô phát sinh để hạn chế đầu cơ và tiêu cực trong quản lý đất đai. Đây cũng chính là nhiệm vụ được đề ra trong Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng.

Sau khi Bộ Giao thông - Vận tải (GTVT) đề xuất Thủ tướng Chính phủ phương án kết nối tỉnh Bình Phước với Vành đai 4 (không qua cầu Mã Đà), giá đất khu vực xung quanh cầu Mã Đà thuộc huyện Đồng Phú rơi vào tình trạng "đóng bang", hầu hết mọi hoạt động mua bán đất dường như ngưng trệ.

Thay vì trả lại hồ sơ cho người nộp thuế kê khai lại, làm kéo dài thời gian, Tổng cục Thuế yêu cầu áp luôn giá đất tính thuế đối với trường hợp kê khai sai giá chuyển nhượng bất động sản (BĐS).

Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội vừa họp, cho ý kiến về chủ trương hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000. Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng dự kiến được TP Hà Nội ban hành vào tháng 6 tới. Đồ án được nghiên cứu trên không gian đoạn sông Hồng dài khoảng 40 km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, bao phủ diện tích khoảng 11.000 ha; thuộc địa bàn 55 phường, xã và 13 quận, huyện; dân số tính toán theo quy hoạch từ 280.000 - 320.000 người.

Ngày 22/2, Cục Thuế Hà Nội lưu ý các hộ gia đình, cá nhân lưu ý rà soát, xem kỹ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình có còn được ghi nợ tiền sử dụng đất không.

Hơn nửa năm qua, đất đai tại TP Bảo Lộc (Lâm Đồng) bỗng lên cơn sốt, hàng loạt “dự án bất động sản” xuất hiện, quảng cáo rầm rộ trên các phương tiện truyền thông. Nhiều nông dân mới ngày nào còn còng lưng làm rẫy cà phê phút chốc trở thành ông chủ của những “dự án bất động sản” đình đám. Thực hư ra sao?

Chủ tịch UBND thành phố đã ký ban hành Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 1-1-2020 đến 31-12-2024.

Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh cũng đã có văn bản góp ý về khung giá đất giai đoạn 2019-2024 gửi UBND TP Hồ Chí Minh và Bộ TN-MT đề xuất khung giá đất mới sẽ giữ nguyên mức giá tối thiểu, mức giá tối đa tăng 1/3 so với hiện nay.

Khi giá nhà ở tại TP HCM quá cao và khan hiếm, cùng với việc hạn chế phát triển dự án mới tại trung tâm, các tỉnh vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai đã trở thành điểm sáng của thị trường BĐS trong thời gian tới.

Đây là câu hỏi được dư luận quan tâm khi xác định giá đất trong việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Bởi cho đến nay, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017 đã có hiệu lực gần 1 năm, nhưng vẫn chưa có nghị định hướng dẫn.

Từ đầu năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản Hải Phòng ghi nhận sự tăng giá mạnh mẽ của đất ở. Tại nhiều khu vực đất “đắp chiếu” kéo dài, mau chóng mọc lên những dãy nhà mới, giá đất tăng từ 20 - 30%, thậm chí có nơi tăng giá gấp đôi so với thời điểm cách đây 1 năm…

Bây giờ, khi đã được sống hoà bình rồi, cớ sao vẫn có những người dân vì chuyện đất đai mà chưa thể bình yên? Tất cả không phải tại đất, mà tại vì những người đang đứng trên mặt đất.