#dự án nhà ở

Thực hiện kế hoạch phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) trong giai đoạn 2021-2030 của cả nước, TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn hộ NOXH trong giai đoạn này.

Ngày 5/11/2024 Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh đã đề nghị các doanh nghiệp BĐS rà soát, thống kê lập danh sách các dự án nhà ở thương mại của doanh nghiệp. Đến ngày 24/2 vừa qua đã có 256 doanh nghiệp đề xuất thực hiện thí điểm làm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Trước nhu cầu cấp thiết về nhà ở của CBCS, hiện nay, lãnh đạo Bộ Công an đang chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tổng hợp, báo cáo phát triển các dự án nhà ở cho CBCS Công an tại TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Nhằm giải quyết bức xúc của người dân về tình trạng mua nhà, đất tại các dự án nhưng sau nhiều năm không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng), ngày 5/11/2024 UBND TP Hồ Chí Minh đã quyết định thành lập Tổ công tác chuyên trách giải quyết khó khăn, vướng mắc trong việc cấp sổ hồng.

Ngày 3/12, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) Lê Hoàng Hải đã ký báo cáo kết quả giám sát việc giải quyết kiến nghị của cử tri gửi đến kỳ họp thứ 22, trong đó nêu rõ: Dự án khu nhà ở Khang Linh, phường 11, TP Vũng Tàu, địa phương sẽ giao Thanh tra tỉnh thanh tra toàn diện để có cơ sở giải quyết, trả lời kiến nghị của người dân…

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành các nghị quyết, chỉ thị, công điện và nhiều chỉ đạo quyết liệt, linh hoạt để thực hiện đồng bộ các chính sách, nhiệm vụ, giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Các bộ, ngành, địa phương cũng đã tích cực vào cuộc để triển khai tháo gỡ vướng mắc cho nhiều dự án bất động sản tại các địa phương.

Các doanh nghiệp nhiều lần kiến nghị gỡ vướng về pháp lý cho dự án bất động sản (BĐS), năm 2022 UBND TP Hồ Chí Minh đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan phối hợp, đẩy mạnh giải quyết vướng mắc cho chủ đầu tư.

Sau khi tổ chức đối thoại, tiếp nhận yêu cầu và quyết liệt vào cuộc của UBND tỉnh cùng các Sở ngành, đến nay tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tháo gỡ khó khăn cho hơn 40 doanh nghiệp, nhà đầu tư. Có những dự án kéo dài nhiều năm đến nay đã được giải quyết…

Từ cuối quý 2 đến nay, thị trường BĐS đã có dấu hiệu phát triển chậm lại nhưng giá nhà, đất tiếp tục tăng cao.

TAND TP Hà Nội mở phiên toà hình sự sơ thẩm xét xử bị cáo Nguyễn Hoàng Long, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Kinh doanh nhà Vĩnh Hưng và đồng phạm về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. 

Kiến nghị với Ủy ban Thường vụ Quốc hội và một số cơ quan Trung ương, Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho biết, theo quy định tại khoản 1, Điều 23, Luật Nhà ở 2014, chỉ có 2 trường hợp nhà đầu tư được xác định là có quyền sử dụng đất ở hợp pháp hoặc có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác.

Nhiều dự án nhà ở tại TP Hồ Chí Minh đã phải để nằm “bất động” trong nhiều năm do vướng thủ tục đất đai và ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài. Các ngân hàng vẫn đẩy mạnh xử lý nợ xấu.  Do đó nhiều dự án nhà ở đối mặt với nguy cơ bị đưa ra bán đấu giá để xử lý nợ.

Ngoài các trang mạng internet, một số sàn môi giới bất động sản tại Thừa Thiên Huế công khai rao bán, nhận đặt cọc, đặt chỗ căn hộ shophouse tại khu đô thị mới An Cựu, TP Huế dù dự án này chưa đủ điều kiện khởi công, xây dựng.

Cách Lotte Mart chỉ 100m, cách bờ sông Hàn chỉ 200m là vị trí kim cương cuối cùng tại trung tâm Thành phố Đà Nẵng, nơi dự án Regal Pavillon của nhà phát triển bất động sản Đất Xanh Miền Trung sắp chào sân với sức hấp dẫn nhà đầu tư lẫn cư dân tương lai.

Việc Bộ Xây dựng cho phép phát triển căn hộ là nhà ở thương mại diện tích 25m2 và tỉ lệ xây dựng căn hộ nhỏ dưới 45m2 không vượt quá 25% số căn hộ trong các dự án nhà ở kể từ ngày 1-7 sắp tới đã gây ra những luồng dư luận trái chiều.

Từ tháng 3-2017 tại TP Hồ Chí Minh đã có 158 dự án nhà ở liên quan đến việc sử dụng một phần nhỏ diện tích thuộc quỹ đất công nằm xen cài trong dự án bị tạm dừng để rà soát các thủ tục đầu tư đã được thực hiện trước đây.

Ngày 14-8, ông Đào Công Thiên – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà cho biết đã có văn bản khẩn, yêu cầu các Sở Xây dựng, Tài nguyên – Môi trường cùng với Công an và UBND các huyện, thị xã, thành phố kiểm soát, xử lý tình trạng phân lô, bán nền trái phép tại một số địa phương.

Từ ngày 1-7-2015, Luật Nhà ở có hiệu lực, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã trình và đã được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư đối với 170 dự án nhà ở thương mại. Trong đó có 44 dự án chủ đầu tư đã có quyền sử dụng đất ở và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại đô thị.

UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4651/QĐ-UBND phê duyệt Đề cương nhiệm vụ “Khảo sát, đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp phát triển, quản lý không gian công cộng tại các dự án nhà ở trên địa bàn TP Hà Nội”.

Dự án Khu nhà ở xã hội cho CBCS tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội đã vượt tiến độ 30% so với kế hoạch.