Do nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tiền của nhiều người, Nguyễn Đức Nghĩa (sinh năm 1988, trú tại phường An Đông, quận Thuận Hóa, TP Huế) làm nghề môi giới bất động sản đã nảy sinh nhiều thủ đoạn gian dối như: có thể “chạy” giấy tờ đất đai, rao bán đất “vịt trời”, rủ nhiều người góp vốn mua bất động sản…
Lê Văn Hiền (sinh năm 1991, trú xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế) là Giám đốc Công ty TNHH HT Action (trụ sở đóng tại Thừa Thiên Huế) hành nghề kinh doanh bất động sản. Trong quá trình kinh doanh, do thua lỗ và cần tiền tiêu xài nên Hiền dùng nhiều thủ đoạn gian dối như nhận tiền đặt cọc để bán các thửa đất không thuộc quyền sở hữu của mình hay đặt cọc số tiền nhỏ để mua các thửa đất có giá trị lớn rồi sau đó lừa sang tên và không trả tiền cho chủ đất hoặc chiếm đoạt tiền của người mua...
