“Tuýt còi” nhiều doanh nghiệp xây dựng trái phép

• Dấu hiệu bất thường từ vụ kiện liên quan đến dự án Thanh Long Bay
• Nam Group và DKRA Vietnam ký kết hợp tác Tổng đại lý tiếp thị, phân phối dự án Thanh Long Bay

Ngoài hình thức phạt bằng tiền, UBND TP Nha Trang yêu cầu trong vòng 60 ngày doanh nghiệp này phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Hết thời hạn quy định, doanh nghiệp này không xuất trình được các thủ tục theo quy định pháp luật, sẽ bị buộc tháo dỡ công trình xây dựng trái phép.

Trong biên bản vi phạm hành chính do Phòng Quản lý đô thị TP Nha Trang kiểm tra và xác lập trước đó, Công ty CP Đầu tư VCN xây dựng công trình trái phép đến tầng thứ 3 với diện tích sàn khoảng 528m2. Được biết sau khi bị phát hiện, doanh nghiệp đã tạm dừng thi công công trình nêu trên.

Tại Bình Thuận, ông Lê Thanh Sơn, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh vừa ký, xử phạt vi phạm hành chính bằng hình thức phạt tiền 17,5 triệu đồng đối với Công ty CP Trung Sơn Bắc (trụ sở đặt tại thôn Văn Kê, xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận) do ông Lê Minh Trí, Chủ tịch HĐQT đại diện theo pháp luật.

Theo quyết định xử phạt, doanh nghiệp này đã khởi công công trình nhà phố liền kề tại Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Thanh Long Bay khi chưa có bản vẽ thiết kế, bản vẽ thi công công trình đã được phê duyệt (được quy định tại điểm b, Khoản 2, Điều 14 của Nghị định số 139/2017 của Chính phủ trong xử phạt hành chính hoạt động đầu tư xây dựng). Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu Công ty CP Trung Sơn Bắc phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt này trong vòng 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định và nộp tiền mặt tại ngân hàng; nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Theo Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, cuối tháng 1/2021, đơn vị đã kiểm tra và lập biên bản dự án kể trên triển khai xây dựng khi chưa hội đủ các hồ sơ pháp lý của dự án. Dự án Thanh Long Bay của Công ty CP Trung Sơn Bắc được Tập đoàn Nam Group, cùng các đối tác khởi công từ 9/2020 với tên gọi đầy đủ là “Tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay” tại mũi Kê Gà, huyện Hàm Thuận Nam. Dự án có quy mô hơn 90ha với chiều dài ven bờ biển khoảng 1,7km, từng được đánh giá là “siêu dự án” của địa phương.

Trước đó, tháng 7/2019, Sở Xây dựng Bình Thuận cũng từng có văn bản đề nghị Công ty Trung Sơn Bắc không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; không đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án khi chưa đủ điều kiện giao dịch.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty Trung Sơn Bắc sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư để đủ điều kiện đưa dự án này vào kinh doanh theo quy định. Tuy nhiên sau đó và cho đến nay, dự án Thanh Long Bay vẫn chưa hoàn thành rất nhiều thủ tục theo quy định pháp luật. Không chỉ có vậy, trong quá trình thực hiện dự án, doanh nghiệp này cũng xảy ra tranh chấp với Công ty DKRA Việt Nam và bị đối tác này kiện ra tòa. Vụ kiện tụng liên quan đến số tiền hàng chục tỷ đồng đang có dấu hiệu bất thường khi kéo dài nhiều tháng qua đến nay vẫn chưa được đưa ra xét xử, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn (Báo CAND ngày 4/3 vừa qua đã có bài phản ánh).