Xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Ngày 19/10, một số người dân ở phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy (Thừa Thiên-Huế) phản ánh về việc ông Hồ Khánh Phước chuyên kinh doanh vật liệu xây dựng lại tiếp tục xây dựng nhà kho trái phép trên đất nông nghiệp với diện tích khoảng 500m² tại tổ 11 đường Trưng Nữ Vương (phường Thủy Dương).

Ngay sau đó, UBND phường Thủy Dương đã kiểm tra hiện trạng và qua đó lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. “Do mức phạt vượt thẩm quyền nên phường làm tờ trình gửi lên UBND thị xã Hương Thủy để xử lý theo quy định của pháp luật. Cuối tháng 10/2021, UBND thị xã đã ra quyết định xử phạt ông Phước 15 triệu đồng và buộc ông tháo dỡ công trình và khôi phục lại hiện trạng đất ban đầu”, ông Ngô Hữu Thuận, Chủ tịch UBND phường Thủy Dương cho hay. Điều đáng nói, từ phản ánh của người dân, chúng tôi tìm hiểu thì được biết, đây không phải là lần đầu ông Phước xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở đô thị mà trước đó đã nhiều lần vi phạm khiến người dân rất bức xúc.

UBND phường Thủy Dương cho biết, ông Phước là chủ sở hữu 15 thửa đất: 271, 145, 128, 160, 159, 109, 321, 298, 320, 157, 147, 294, 161, 156 tờ bản đồ số 34 và thửa 89 tờ bản đồ số 35 tại kiệt 301 đường Trưng Nữ Vương (phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy) có tổng diện tích 9.335m². Trong số 15 thửa đất trên, hiện chỉ có thửa 89 tờ bản đồ số 35 là đã chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở. Còn 14 thửa đất của tờ bản đồ số 34 tất cả đều là đất nông nghiệp. Dù chưa được chuyển đổi sang đất ở cũng như không có giấy phép xây dựng nhưng ông Phước đã tự ý xây một loạt nhà kho chứa vật liệu xây dựng bằng mái tôn, khung sắt kiên cố trên phần lớn diện tích các thửa đất nông nghiệp nói trên. Sau khi phát hiện, ngày 31/7/2018, UBND thị xã Hương Thủy đã ra quyết định xử phạt ông Phước về hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng với mức phạt 10 triệu đồng.

Đến ngày 27/5/2019, UBND phường Thủy Dương ra quyết định xử phạt ông Phước 2 triệu đồng và buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu do vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Tiếp đó, ngày 6/6/2019, UBND thị xã Hương Thủy ra quyết định xử phạt ông Phước với mức phạt 20 triệu đồng do đã tổ chức thi công công trình nhà kho ở đô thị không có giấy phép xây dựng. Và, lần xử phạt này có áp dụng tình tiết tăng nặng do quy mô xây dựng công trình nhà kho với diện tích xây dựng lớn.

Điều đáng nói, dù trong 2 quyết định xử phạt của UBND thị xã Hương Thủy đều buộc ông Phước “Dừng thi công và hoàn tất thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính. Nếu quá thời hạn trên không xuất trình được giấy phép xây dựng thì sẽ áp dụng biện pháp buộc phải tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm”. Đồng thời, trong quyết định xử phạt của UBND phường Thủy Dương cũng buộc ông Phước “Phải khôi phục lại hiện trạng đất ban đầu” nhưng cho đến nay, dãy nhà kho trái phép trên đất nông nghiệp của ông Phước đã hoàn thiện và ngang nhiên tồn tại cho đến bây giờ.

Chủ tịch UBND phường Thủy Dương cho rằng, ông Phước lần lượt mua những thửa đất nông nghiệp sát nhau (đã nêu ở trên) và xây nhà kho theo kiểu “tằm ăn rỗi” dù chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Đầu tiên chỉ dựng mái che, nhưng sau xây tường bao dần dần và trở thành kiên cố, có quy mô rộng lớn như hiện nay. Để xảy ra tình trạng này là do sự phối hợp giữa chính quyền địa phương và lực lượng chức năng chưa quyết liệt. Lãnh đạo Đội Quy tắc đô thị thị xã Hương Thủy cũng thừa nhận, dãy nhà kho trái phép của ông Phước nhiều lần bị buộc dừng thi công và tháo dỡ công trình, nhưng hiện đã hoàn thiện và tồn tại cho đến nay là trách nhiệm một phần thuộc về Đội Quy tắc đô thị.

Trao đổi với PV Báo CAND vào chiều 1/11, Chủ tịch UBND phường Thủy Dương cho biết, chính quyền phường và lực lượng chức năng đang họp bàn và sẽ tháo dỡ những hạng mục xây dựng mà ông Phước vi phạm.