Vì sao dự án khu dân cư hơn 23ha không phải xây dựng hạ tầng xã hội?
Ngày 11/4, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tỉnh Đồng Nai cho biết, cơ quan này đang rà soát lại Dự án khu dân cư theo quy hoạch tại xã Lộc An và xã Bình Sơn, huyện Long Thành do Công ty CP bất động sản (BĐS) STC Golden Land làm chủ đầu tư.
Cuối năm 2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã công bố Công ty CP BĐS STC Golden Land trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích hơn 23ha tại xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành với giá 1.626 tỉ đồng.
Khi đó, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Quốc Hùng ký quyết định trúng đấu giá đã ghi rõ: "Đơn vị trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết. Sau khi hoàn thành thì có trách nhiệm bàn giao cho UBND huyện Long Thành để quản lý, sử dụng". Tháng 5/2021, Sở TN-MT Đồng Nai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty CP BĐS STC Golden Land cũng đã ghi rõ: "Công ty CP BĐS STC Golden Land có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, bàn giao cho UBND huyện Long Thành để quản lý, sử dụng".
Tháng 5/2022, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục ban hành quyết định điều chỉnh diện tích đất. Trong tổng diện tích khu đất hơn 234.000 m2, phần diện tích đấu giá là 124.984 m2 gồm 118.179 m2 đất ở tại nông thôn thuộc khu dân cư đô thị mới và 6.805 m2 đất công trình dịch vụ. Diện tích không đấu giá là 109.058 m2, gồm đất công cộng, đất cây xanh, đất giao thông và đất hạ tầng kỹ thuật. UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu người trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án theo đúng quy hoạch chi tiết. Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, người trúng đấu giá có trách nhiệm bàn giao cho UBND huyện Long Thành để quản lý, sử dụng.
Tuy nhiên, cuối tháng 3 vừa qua, Sở TN-MT Đồng Nai có văn bản cho phép Công ty CP BĐS STC Golden Land - Chủ đầu tư Khu đô thị STC Long Thành không phải xây dựng các hạ tầng xã hội gồm trường học, cơ sở y tế, hành chính - văn hóa với tổng diện tích gần 12.000 m2. Trong đó diện tích đất giáo dục là 8.814 m2, đất y tế là 1.228 m2 và đất dánh cho hành chính, văn hoá là 1.761 m2. Lý do được Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai đưa ra là do phần diện tích đất này Công ty STC Golden Land không trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Trước đó, ngày 13/3, công ty này đã có văn bản đề nghị UBND huyện Long Thành nhận bàn giao các phần diện tích công cộng trên.
Loạt vi phạm tại dự án của Công ty Hoàng Quân 
“Siêu dự án” 25.000 tỷ chấn động Lâm Đồng 
