Dây dưa vụ “Biệt thự khủng mọc trên đất quy hoạch” ở Bà Rịa – Vũng Tàu

Công trình dạng biệt thự hộp với kết cấu 3 tầng, có hành lang, khuôn viên, công trình phụ diện tích hàng trăm mét vuông của ông Nhuyễn Đức Du Hưng (hộ khẩu thường trú phường 8, TP Vũng Tàu), tất cả đều không được cơ quan chức năng cấp phép.

Ngay sau khi bài báo đăng tải, Thường trực Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu đã có văn bản chỉ đạo kiểm tra, chấn chỉnh công tác xây dựng trái phép mà Báo CAND đã phản ánh. UBND huyện Long Điền cũng nhanh chóng vào cuộc, ngày 15/7/2022, Chủ tịch UBND huyện Long Điền ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Nguyễn Đức Du Hưng với vi phạm chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn; buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Do đã hết thời hạn quy định nhưng ông Hưng không tự nguyện chấp hành Quyết định nên ngày 5/8/2022, Chủ tịch UBND huyện Long Điền đã ban hành Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Nguyễn Đức Du Hưng.

Ông Hưng không đồng ý đã làm đơn khởi kiện ra tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về hai Quyết định nêu trên của Chủ tịch UBND huyện Long Điền. Sau nhiều lần tạm hoãn, ngày 9/3/2023, Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm.

Tại phiên tòa, HĐXX nhận định “Hành vi vi phạm hành chính do tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp để xây dựng nhà ở tại khu vực nông thôn thuộc thửa đất số 45, tờ bản đồ số 21, tọa lạc tại ấp Hải Lâm, xã Phước Hưng, huyện Long Điền của ông Nguyễn Văn Toán và ông Nguyễn Đức Du Hưng là có thật”.

Đây là công trình sai phạm kéo dài qua hai đời chủ. Theo đó, năm 2019, người chủ đầu tiên là ông Nguyễn Văn Toán có đơn xin sửa chữa căn nhà, UBND xã Phước Hưng yêu cầu giữ nguyên hiện trạng, không được phép sửa chữa khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn tự ý sửa chữa và xây mới. Phát hiện vụ việc, UBND xã tiến hành lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, yêu cầu chủ nhà giữ nguyên hiện trạng, không tái phạm. Tháng 6/2021, người chủ này chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất và công trình vi phạm trên cho ông Nguyễn Đức Du Hưng. Ông Hưng sau đó đã thực hiện việc cải tạo, sửa chữa và xây dựng trên công trình vi phạm. Chính quyền huyện Long Điền tiếp tục lập biên bản xử phạt.

HĐXX nhận định, năm 2019 UBND xã Phước Hưng đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Toán (chủ cũ), buộc ông Toán phải khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm. Tuy nhiên, hết thời hạn mà ông Toán vẫn không thực hiện nhưng UBND xã vẫn không ban hành quyết định cưỡng chế đối với ông Toán là vi phạm quy định của Luật xử lý vi phạm hành chính. Hiện Quyết định này vẫn còn tồn tại, nay UBND huyện lại tiếp tục lập biên bản vi phạm đối với ông Hưng là vi phạm nghiêm trọng, trái với quy định của Nghị định Luật xử lý vi phạm năm 2020 và vi phạm hành chính của Nghị định 118 năm 2021: Một hành vi vi phạm hành chính chỉ bị lập một biên bản và ra quyết định xử phạt một lần.

Sau khi phân tích và xem xét, HĐXX đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Đức Du Hưng, tuyên hủy Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai ngày 15/7/2022 và hủy Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả ngày 5/8/2022 của Chủ tịch UBND huyện Long Điền.

Như vậy, sau nhiều năm phát hiện vi phạm và xử lý vi phạm xây dựng trái phép, đến nay chính quyền huyện Long Điền vẫn chưa xử lý xong vụ việc. Căn nhà biệt thự vẫn tồn tại trên sườn đồi, giữa không gian quy hoạch khu vui chơi giải trí công cộng. 

Trả lời phóng viên Báo CAND ngày 29/5/2023, ông Lâm Văn Hồng - Chủ tịch UBND huyện Long Điền cho biết: “Huyện đã xử lý xong phần kết luận của Tòa và đang khẩn trương xây dựng kế hoạch cưỡng chế. Lãnh đạo huyện đang chỉ đạo ráo riết việc này”.

Biệt thự “khủng” mọc trên đất quy hoạch ở Bà Rịa - Vũng Tàu