Chưa xong thủ tục pháp lý, dự án hàng trăm tỷ đồng vẫn san lấp mặt bằng rầm rộ

Ngày 26/5, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên-Huế cho biết, đã có văn bản gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất (TTPTQĐ) TP Huế, UBND phường Xuân Phú về việc quản lý mặt bằng sau khi đã thực hiện công tác bồi thường GPMB đối với Dự án Khu dân cư tại khu quy hoạch LK8, LK9, CX11 và CC5 thuộc Khu A Đô thị mới An Vân Dương (gọi tắt là DA) tọa lạc tại phường Xuân Phú (TP Huế).

DA có tổng diện tích đất sử dụng là 4,33 ha, chi phí thực hiện 267,4 tỷ đồng do liên danh Công ty Cổ phần dự án Đại Lộc - Công ty CP Nam Hoàng Việt làm chủ đầu tư, hiện giao cho TTPTQĐ TP Huế Huế và UBND phường Xuân Phú quản lý.

Đây là lần thứ 2 trong 2 tháng liên tiếp, Sở Xây dựng phát văn bản yêu cầu các đơn vị liên quan quản lý mặt bằng sau khi đã thực hiện công tác bồi thường GPMB đối với DA khu dân cư này. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn phớt lờ và tiếp tục triển khai san lấp mặt bằng rầm rộ, liên tục nhưng chưa bị cơ quan chức năng phát hiện, ngăn chặn và xử lý. Đến nay khu đất này đang được chủ đầu tư gần hoàn tất việc san lấp mặt bằng.

Trước đó, phòng chuyên môn của Sở Xây dựng đã phối hợp với TTPTQĐ TP Huế, UBND phường Xuân Phú và đại diện chủ đầu tư tiến hành kiểm tra hiện trạng, công tác quản lý quỹ đất sau khi thu hồi của DA khu dân cư thuộc phường Xuân Phú theo quy định của UBND tỉnh. 

Theo đó, qua theo dõi, quản lý hợp đồng của DA, Sở Xây dựng nhận thấy tại khu đất của DA tiếp giáp với khối nhà CT1, CT2 thuộc khu Chung cư Aranya, chủ đầu tư đã và đang tiến hành bóc một phần đất mặt (đất trồng cây tràm), thu dọn rác thải xây dựng xung quanh Chung cư Aranya; thực hiện các công việc khảo sát địa chất, địa hình và chuẩn bị mặt bằng và đổ đất tại một số vị trí ruộng sâu, ao hồ trong khu vực…

Tuy nhiên, chủ đầu tư thực hiện việc phát quang, chuẩn bị mặt bằng, đổ đất san lấp các vị trí ruộng sâu, ao hồ xung quanh Chung cư Aranya khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý có liên quan về việc giao đất, chưa có sự cho phép của các cơ quan chức năng Nhà nước có thẩm quyền là không đúng các quy định pháp luật.

Điều đáng nói, trong nhiều ngày qua, có nhiều xe ben tải liên tục chở đất đến đổ để san lấp mặt bằng và nhiều phương tiện như xe ủi, xe múc được huy động để san gạt, bóc gỡ tầng đất bề mặt làm bụi bặm, đất rơi vãi trên mặt đường Dương Khuê (TP Huế), ảnh hưởng đến cuộc sống người dân trong khu vực.

Ông Bùi Ngọc Chánh, Phó Giám đốc TTPTQĐ TP Huế cho rằng: Nhà nước đang làm thủ tục giao đất cho chủ đầu tư cho DA nói trên. Việc chủ đầu tư đã tiến hành san lấp là vi phạm, trước đây chúng tôi đã lập biên bản yêu cầu họ dừng.

Theo Sở Xây dựng, để thuận tiện trong việc thực hiện các thủ tục có liên quan đến DA sau này cũng như việc kiểm tra xác nhận các công việc có liên quan đến tầng đất mặt của cơ quan có thẩm quyền, các đơn vị liên quan đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục liên quan theo đúng quy định của pháp luật trước khi tiến hành san lấp mặt bằng.

Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư không được xây dựng bất cứ công trình gì trên khu đất khi chưa có quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền; đề nghị Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị tỉnh, UBND TP Huế thực hiện việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn theo phân cấp của UBND tỉnh.