Cần xử lý rốt ráo tình trạng “hiến đất” làm đường để phân lô, bán nền
Hơn 4 năm qua, tình trạng phân lô, bán nền ở huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) phát sinh nhiều phức tạp, vi phạm các quy định về quản lý đất đai, trong đó có chiêu trò “hiến đất” làm đường giao thông để chuyển mục đích sử dụng sang đất ở rồi phân lô, bán nền. Kết cục nhiều đảng viên đã bị xử lý kỷ luật, nhưng việc khắc phục hậu quả sai phạm vẫn chưa dứt điểm...
Đầu năm 2021, UBND tỉnh Khánh Hòa thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành do Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì phối hợp các cơ quan chức năng kiểm tra công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng ở huyện Cam Lâm.
Theo đó, kết luận từ đầu năm 2018 đến giữa năm 2021, UBND huyện Cam Lâm đã cho phép 114 trường hợp “hiến đất” làm đường giao thông để chia tách 2.350 thửa đất, với tổng diện tích 57ha. Các hồ sơ tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất do Phòng TN&MT huyện Cam Lâm thực hiện trái với quy định pháp luật.
Nổi cộm nhất vào năm 2019, tình trạng phân lô, bán nền sôi động, nhiều khu đất ao đìa thủy sản, đất trồng xoài… đã được “phù phép” bằng chiêu trò “hiến đất” để chuyển mục đích sử dụng đất ở trước khi tách thửa rồi rao bán. Đơn cử trong tháng 7/2019, bà Trần Thị Phương Hà lập văn bản “hiến đất” một phần trong thửa đất 24, tờ bản đồ số 3 ở Bãi Giếng 1, thị trấn Cam Đức, chia tách 5.801m2 thành 55 thửa để bán cho nhiều người.
Cũng bằng chiêu trò này, trong tháng 6/2021, bà Hà đã chuyển mục đích sử dụng thửa đất số 271, tờ bản đồ 22 ở xã Cam Hải Tây rồi chia tách thành 67 thửa và đã bán 47 thửa. Tương tự, trong năm 2020, ông Vũ Đình Chinh và ông Lương Công Dân “hiến đất” làm đường để “biến” gần 7.000m2 đất thủy sản ở xã Cam Hải Tây sang đất ở nông thôn và chia tách thành 74 thửa trước khi sang nhượng cho nhiều người.
Theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Tỉnh ủy Khánh Hòa, trong hai nhiệm kỳ 2015-2020 và 2020-2025, Ban Thường vụ (BTV) Huyện ủy Cam Lâm vi phạm quy chế làm việc, thiếu trách nhiệm, buông lỏng công tác lãnh đạo, chỉ đạo, thiếu kiểm tra, giám sát, dẫn đến việc UBND huyện Cam Lâm tự đặt ra thủ tục “hiến đất” làm đường không đúng thẩm quyền, cho phép nhiều trường hợp tặng cho đất, tự nguyện trả lại đất cho nhà nước để làm đường, tách thửa không đúng quy định với diện tích lớn; không nghiêm túc chấp hành các văn bản lãnh đạo, chỉ đạo của BTV Tỉnh ủy và UBND tỉnh Khánh Hòa; để nhiều cán bộ chủ chốt của huyện vi phạm nghiêm trọng pháp luật đất đai đến mức phải xem xét, xử lý kỷ luật.
Những khuyết điểm, vi phạm của BTV Huyện ủy Cam Lâm làm ảnh hưởng đến quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, tính đồng bộ trong quy hoạch, ảnh hưởng lâu dài công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng và sự phát triển kinh tế - xã hội ở địa phương. Vi phạm nêu trên đã gây hậu quả rất nghiêm trọng, bức xúc trong dư luận xã hội, nguy cơ gây thất thu cho ngân sách Nhà nước, ảnh hưởng xấu uy tín tổ chức đảng, hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước.
Cuối tháng 8/2022, BTV Tỉnh ủy Khánh Hòa đã quyết định thi hành kỷ luật cảnh cáo BTV Huyện ủy Cam Lâm hai nhiệm kỳ 2015-2020 và 2020-2025; cách tất cả chức vụ trong đảng đối với các ông, bà: Nguyễn Trí Tuân - nguyên Ủy viên BTV Huyện ủy Cam Lâm hai nhiệm kỳ nêu trên, nguyên Phó Chủ tịch Thường trực UBND huyện Cam Lâm nhiệm kỳ 2016-2021; hiện là Phó Chánh Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và HĐND tỉnh Khánh Hòa; Lê Phạm Thùy Ngân - Ủy viên BTV Huyện ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND huyện Cam Lâm; cách chức Huyện ủy viên Huyện ủy Cam Lâm hai nhiệm kỳ 2015-2020, 2020-2025 đối với ông Lê Anh Tùng - Bí thư Chi bộ, Trưởng phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Cam Lâm.
Ngoài ra, BTV Tỉnh ủy Khánh Hòa đề nghị Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa trình cấp có thẩm quyền xem xét, thi hành kỷ luật đảng đối với ông Lương Dự - nguyên Tỉnh ủy viên, nguyên Bí thư Huyện ủy Cam Lâm; Nguyễn Hữu Hảo - nguyên Bí thư Huyện ủy Cam Lâm nhiệm kỳ 2020 – 2025, nguyên Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm nhiệm kỳ 2016 – 2021, hiện là Tỉnh ủy viên, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh Khánh Hòa. Trước đó, UBKT Tỉnh ủy Khánh Hòa đã thi hành kỷ luật cảnh cáo 2 đảng viên Huỳnh Quốc Dũng - Trưởng phòng TN&MT; Nguyễn Tấn Đạt - Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và khiển trách đảng viên Mai Như Chi - nguyên Trưởng phòng TN&MT huyện Cam Lâm.
Mặc dù UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu UBND huyện Cam Lâm hủy các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và các văn bản cho phép “hiến đất” làm đường, đồng thời, kiểm tra, xử lý về quản lý trật tự xây dựng khu vực đã xây dựng hạ tầng; tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân có liên quan. Tuy nhiên, theo báo cáo mới đây của UBND huyện Cam Lâm, đến thời điểm này tại thị trấn Cam Đức, xã Cam Thành Bắc, Cam Hải Tây, Suối Cát và Suối Tân đã có gần 30 trường hợp xây dựng nhà ở, khu nhà cho thuê trọ, quán cà phê ở những nơi “hiến đất” làm đường để phân lô, bán nền…
Nhiều sai phạm từ hoạt động hiến đất làm đường 
Lâm Đồng tạm dừng tách thửa để ngăn chặn bất động sản biến tướng 
