Quyết tâm hoàn thành hơn 158.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026

Đây là nhiệm vụ trọng tâm mà Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các địa phương tập trung triển khai để hoàn thành chỉ tiêu năm 2026 và Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.

Số liệu thống kê trong 4 tháng đầu năm 2026 cho thấy những con số ấn tượng: cả nước đã khởi công xây dựng thêm 40 dự án với quy mô 36.590 căn. Tính lũy kế, hiện có 226 dự án đang triển khai với quy mô 228.725 căn, đạt 144% so với chỉ tiêu được giao. Về mặt hoàn thiện, đã có 5.426 căn nhà được bàn giao. Đặc biệt, có 25 tỉnh, thành phố đã xuất sắc khởi công đủ và vượt chỉ tiêu năm 2026, tiêu biểu như Hải Phòng, Huế, Đà Nẵng, Cần Thơ, Quảng Ninh, Đồng Nai và các địa phương khác.

Dù đạt được kết quả khả quan về số lượng dự án khởi công, Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ những tồn tại cần khắc phục ngay để đảm bảo chất lượng và tiến độ thực tế.

Một số địa phương vẫn chưa thực sự quan tâm, chưa bố trí ngân sách để bồi thường, hỗ trợ tái định cư hoặc đầu tư hạ tầng nhằm tạo quỹ đất sạch cho NOXH. Đáng chú ý, tình trạng quỹ đất dành cho NOXH dù đủ về số lượng nhưng "chất lượng" lại không đảm bảo đang diễn ra ở nhiều nơi: vị trí dự án nằm xa trung tâm, thiếu kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Bên cạnh đó, việc giải quyết thủ tục hành chính vẫn chưa đạt yêu cầu "luồng xanh" hay "luồng ưu tiên", gây chậm trễ cho các nhà đầu tư. Một số địa phương dù đã khởi công dự án nhưng lại thiếu sự quan tâm đôn đốc, khiến tiến độ triển khai trên thực địa chưa đáp ứng kỳ vọng.

Quyết tâm hoàn thành mục tiêu 158.700 căn NOXH trong năm nay, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương trong Quý II/2026 phải hoàn thành việc rà soát, kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở cấp tỉnh. Đồng thời, khẩn trương thành lập Quỹ nhà ở địa phương theo quy định tại Nghị định số 302/2025/NĐ-CP để tạo nguồn lực tài chính bền vững.

Các địa phương phải ưu tiên bố trí quỹ đất tại các vị trí thuận lợi, đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông, y tế, giáo dục để nâng cao chất lượng sống cho người dân. Các chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 – 2030 cũng cần được phê duyệt xong trong Quý II/2026.

Đối với các dự án đang thi công và dự kiến hoàn thành trong năm 2026, chính quyền địa phương phải làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để cam kết tiến độ, phấn đấu về đích trước ngày 31/12/2026. Các dự án mới cần được hỗ trợ thực hiện thủ tục theo cơ chế "luồng xanh" để khởi công ngay trong Quý II và Quý III/2026. Bộ Xây dựng cũng lưu ý việc giải quyết kiến nghị của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trong phát triển NOXH cho lực lượng vũ trang.

Trong bối cảnh giá nguyên vật liệu biến động mạnh, địa phương cần bám sát diễn biến thị trường, công bố giá vật liệu xây dựng (sắt, thép, cát, đá...) sát thực tế để chủ đầu tư kiểm soát chi phí. Đồng thời, công tác thanh tra, kiểm tra phải được thực hiện thường xuyên để đảm bảo việc mua – bán NOXH đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định.