Căn hộ chung cư bước vào chu kỳ tăng giá mới

Nhu cầu căn hộ tăng, cùng với việc nguồn cung bị trì hoãn khiến giá căn hộ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã liên tục xu hướng tăng trong thời gian vừa qua. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ trong quý I/2022 đều ghi nhận sự giảm sút tại hai thị trường Hà Nội và TP  Hồ Chí Minh.

Tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới trong kỳ ước đạt 2.800 căn, giảm 38% so với cùng kỳ 2021. Hầu hết các dự án mới chưa được khởi động trong quý I/2022, nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án đã được triển khai trước đó. Tại TP Hồ Chí Minh, nguồn cung căn hộ mới ước đạt gần 2.200 căn, giảm hơn 60% so với cùng kỳ 2021.

Thị trường căn hộ đang hình thành mặt bằng giá mới khi nguồn cung tiếp tục chưa thích ứng kịp với nhu cầu của nhà đầu tư, cư dân - đặc biệt trong xu hướng đô thị hóa ngày càng rõ rệt như hiện nay.