Dự án The Xinh Village ở Đà Lạt là trò lừa đảo

• Khởi tố thêm 2 giám đốc lừa bán dự án “ma” xảy ra tại Công ty Hưng Thịnh Phát
• Nhiều người bị lừa khi mua đất dự án “ma”
• Lập 5 dự án… “ma” để lừa bán đất nền

Theo nội dung giới thiệu, dự án này tọa lạc ngay đường vào Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, thuộc địa phận phường 3, TP Đà Lạt, giáp ranh với xã Hiệp An, huyện Đức Trọng, đối diện với vị trí quy hoạch bãi đậu xe ngoại ô TP Đà Lạt. Quy mô dự án 2,1ha, được chia thành 42 nền biệt thự, diện tích từ 242-750m²/nền. Trong đó, mỗi nền có 200m² thổ cư, được xây dựng tự do, còn lại là đất trồng cây lâu năm. Giá mỗi nền được các đối tượng rao bán “chỉ từ 4 tỷ đồng”.

Cũng theo thông tin quảng cáo, toàn bộ dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có sổ hồng riêng từng nền. Là dự án được thiết kế khép kín, có dịch vụ chăm sóc cây, trông coi nhà khi khách hàng đi vắng. Để dụ dỗ người mua, các đối tượng còn tung nhiều chiêu khuyến mãi hậu hĩnh, rằng người mua được tặng một chuyến nghỉ dưỡng Đà Lạt trị giá 10 triệu đồng. Tặng một viên kim cương trị giá 30 triệu đồng áp dụng cho sản phẩm diện tích 350m². Tặng ba chỉ vàng cho người mua nền diện tích dưới 350m². Tặng gói thiết kế trị giá 200 triệu đồng cho người mua đất nền. Chiết khấu ngay 1% cho khách hàng chọn phương thức thanh toán 70% và chiết khấu 2% cho khách hàng chọn phương thức thanh toán 95%...

Dự án bất động sản không có thật mà các đối tượng dựng lên để lừa đảo.

PV Báo CAND đã liên hệ theo số điện thoại của người rao thông tin về dự án bất động sản trên, giọng một nam giới cho biết, chủ đầu tư dự án “The Xinh Village - Làng biệt thự xanh” là một doanh nghiệp tại TP Hồ Chí Minh, chỉ những ngày cuối tuần mới đưa khách hàng từ TP Hồ Chí Minh và các nơi lên xem, giới thiệu về dự án. 

Người này còn cho biết, hiện dự án “đang chuẩn bị triển khai” và bắt đầu nhận đặt cọc. Tuy nhiên, khi PV đặt câu hỏi về thủ tục chuyển nhượng các lô đất nền tại dự án trên thì người này nói hiện chưa có sổ hồng cho từng nền mà toàn bộ dự án đang là sổ chung, hoàn thiện dự án mới tách sổ riêng cho từng nền.

Ông Nguyễn Văn Hòa, Chủ tịch UBND phường 3, TP Đà Lạt cho biết, ngay khi xuất hiện “dự án ma” được quảng cáo, rao bán trên mạng, UBND phường 3 đã kiểm tra, rà soát, xác định vị trí kẻ vẻ trên họa đồ thuộc địa phận phường 3, TP Đà Lạt. Tuy nhiên, vị trí này thuộc quy hoạch đất lâm nghiệp, không có dự án bất động sản nào được cấp phép. 

“Đây là chiêu trò lừa đảo do các đối tượng dựng lên, đề nghị người dân nâng cao cảnh giác!.. ”, ông Hòa nói.