Về căn nhà số 92/B15/25 Tôn Thất Thuyết, phường 15, quận 4, TP HCM
Báo CAND - Chuyên đề ANTG đã nhận được đơn của hai bà Đồng Thị Thông và Đồng Thị Nên, cư trú tại 485/8 Nhật Tảo, phường 7, quận 10, đề nghị UBND quận 4, TP HCM ngăn chặn việc mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp căn nhà số 92/B15/25 Tôn Thất Thuyết, phường 15, quận 4.
Ông Trần Hoàng Quân, Phó Chủ tịch UBND quận 4, đã có công văn trả lời như sau: Qua xem xét hồ sơ nhà, đất tại địa chỉ số 92/B15/25 Tôn Thất Thuyết, phường 15, quận 4 đã được UBND TP HCM cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 7704/98 ngày 26/06/1998 cho ông Đồng Văn Quý và bà Nguyễn Thị Em.
Ngày 03/11/2010, UBND phường 15, quận 4 đã kiểm tra hiện trạng nhà 92/B15/25 Tôn Thất Thuyết thì bà Nguyễn Thị Em và các con là ông Đồng Văn Sơn, Đồng Văn Hải, Đồng Vinh Quan, ông Đồng Văn Việt Dũng, bà Đồng Thị Trọng Hiếu, bà Đồng Thị Ngọc Phượng đang sử dụng.
Ông Đồng Văn Quý đã mất năm 1993, không để lại di chúc, do đó phần di sản thừa kế của ông Đồng Văn Quý sẽ được phân chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất của ông Đồng Văn Quý (gồm vợ và các con ông Đồng Văn Quý). Tuy nhiên, các đồng thừa kế của ông Đồng Văn Quý hiện nay chưa thực hiện đăng ký biến động nhà, đất trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Mặt khác, theo pháp luật hiện hành quy định nhưng cơ quan có thẩm quyền áp dụng các biện pháp ngăn chặn việc mua bán, thế chấp, xây dựng đất ở của cá nhân, pháp nhân gồm các cơ quan: TAND, VKSND, cơ quan điều tra Công an, Cơ quan thi hành án dân sự.
Từ các cơ sở trên, UBND quận 4 đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thuộc quận tham mưu văn bản trả lời việc giải quyết; mời, hướng dẫn bà Đồng Thị Thông và bà Đồng Thị Nên liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được hướng dẫn thủ tục ngăn chặn việc mua bán, chuyển nhượng, xây dựng, tặng cho, thế chấp căn nhà nói trên theo quy định; đồng thời liên hệ bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ thuộc văn phòng UBND quận 4, số 5 Đoàn Nhữ Hài, phường 12 quận 4 để được hướng dẫn thực hiện việc đăng ký biến động thừa kế di sản, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định mới
