Giải tỏa đền bù: Bên trọng bên khinh
Sau khi Trại gà giống Minh Tâm (Công ty Giống gia cầm miền Nam) giải thể, Công ty Đầu tư xây dựng 3-2 tỉnh Bình Dương có Tờ trình số 01/TT-Công ty ngày 8/1/2002 xin UBND tỉnh tiếp nhận 45.952m2 mặt bằng để xây nhà ở công nhân và hộ gia đình nghèo ở khu vực thị trấn Lái Thiêu, huyện Thuận An.
Ngày 28/1/2002, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương có Công văn số 366/UB-SX gửi các đơn vị có liên quan, thuận chủ trương thu hồi 45.952m2 do Trại gà giống Minh Tâm sử dụng, quản lý giao cho Công ty Đầu tư xây dựng 3-2 xây nhà ở cho công nhân và người có thu nhập thấp.
Theo đó, Công ty Đầu tư xây dựng 3-2 chịu trách nhiệm bồi thường những chi phí, tài sản mà Công ty Giống gia cầm miền Nam và Trại gà giống Minh Tâm đã đầu tư trên đất.
Theo đơn khiếu nại của 9 hộ gia đình, gồm: Vũ Thị Loan, Vũ Ngọc Ngân, Bùi Thanh Bạch, Đặng Thị Loan, Nguyễn Thúy Hồng, Vương Hoàng Phương, Phan Trọng Chiến, Hoàng Thị Hồng Loan, Nguyễn Hoàng Chinh thì họ chính là những công nhân đã làm việc tại Trại gà giống Minh Tâm lâu năm, nhưng khi thực hiện giải tỏa, họ chỉ được đền bù mỗi hộ 16m2 đất. Trong khi đó, những người mới chuyển về trại sau này lại được đền bù mỗi hộ hàng trăm m2 đất.
Căn nhà ông Hổ đã được đền bù 800 triệu đồng hiện vẫn cho thuê mở quán kinh doanh.
Ông Tạ Xuân Hổ, nguyên là cán bộ kỹ thuật Công ty Giống gia cầm miền Nam. Năm 1994, khi Công ty sáp nhập Trại gà Minh Tâm và Trại gà Hồng Sanh (huyện Dĩ An, Bình Dương), ông Hổ được điều động về công tác tại Trại gà Minh Tâm. Mặc dù trước đó, ông Hổ đã được Công ty Giống gia cầm miền Nam cấp một nền nhà tại Trại gà Tân Đức An (quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh), nhưng ông Hổ đã bán lại cho người khác.
Để có được lô đất ở Trại gà Minh Tâm giá trị hơn, ông Hổ đã tìm cách hoán đổi lô đất mà trước đó, vợ ông - bà Chút, đã được cấp tại Trại gà Hồng Sanh để có một lô đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết (thị trấn Lái Thiêu, huyện Thuận An, Bình Dương).
Hiện tại, gia đình ông Hổ đang có một căn hộ tập thể tại Trại gà Hồng Sanh, ở huyện Dĩ An. Dù chỉ là quyết định tạm cấp của Công ty Giống gia cầm miền Nam (số 342 GC-NA/QĐ ngày 16/12/1999) nhưng không hiểu sao, ông Tạ Xuân Hổ vẫn được Công ty Đầu tư xây dựng 3-2 giải quyết đền bù 100m2 (lô số 4B) trị giá 800 triệu đồng. Cũng cần nói thêm là mặc dù đã nhận tiền đền bù lô đất 4B nhưng ông Hổ vẫn đang tiếp tục cho người khác thuê để mở quán nhậu.
Tương tự, bà Nguyễn Thị Kim Lan, ông Phạm Tấn Tiến cũng vậy. Theo Công văn số 305-GC-NĐ/TB ngày 21/10/1999, của Công ty Giống gia cầm miền Nam, bà Lan được tạm cấp, tạm giao 1 căn nhà (dãy trong) diện tích 15m2 và phần đất trống 50m2. Dù chỉ là tạm cấp, tạm giao nhưng bà Lan cũng đã được Công ty Đầu tư xây dựng 3-2 đền bù gần 600 triệu đồng.
Trường hợp ông Phạm Tấn Tiến diễn biến lại có phần đặc biệt hơn. Trong quá trình giải tỏa, đền bù, ông Tiến đã cung cấp cho chủ dự án Quyết định số 36/GC-TC/QĐ ngày 18/9/1997 của Công ty Giống gia cầm miền Nam, cấp tạm sử dụng đất, nhà diện tích 221,2m2.
Công ty Đầu tư xây dựng 3-2 đã đền bù cho ông Tiến diện tích 100m2 theo đơn giá 7,2 triệu đồng/m2, số tiền 720 triệu đồng. Sau đó, ngày 5/2/2005, Công ty Giống gia cầm miền Nam có Quyết định số 208 GC/TC-QĐ hủy Quyết định số 36/GT-TC/QĐ.
Do vậy, để đòi lại số tiền đã trả nhầm cho ông Tiến, Công ty Đầu tư xây dựng 3-2 phải khởi kiện ra TAND huyện Thuận An.
Điều dư luận quan tâm, thắc mắc là tại sao cũng ở chung trong các dãy nhà tập thể Trại gà Minh Tâm nhưng chỉ riêng các ông bà Tạ Xuân Hổ, Nguyễn Thị Kim Lan, Phạm Tấn Tiến lại được Công ty Giống gia cầm miền Nam ưu ái, còn hàng mấy chục hộ công nhân nghèo khó, gắn bó với Công ty đã lâu năm lại không được Công ty quan tâm?
Tiếp xúc với những người trong 9 hộ gia đình đang phải chờ giải tỏa, họ đều có chung bức xúc: "Chúng tôi chỉ cần sự công bằng, mong Nhà nước quan tâm đến quyền lợi chính đáng của chúng tôi".
Theo chúng tôi tìm hiểu, 9 hộ công nhân này là những người đã làm việc tại Trại gà giống Minh Tâm lâu năm, lại có hoàn cảnh kinh tế gia đình hết sức khó khăn. Theo nguyện vọng của 9 hộ dân này, sau khi đo đạc, nếu hộ nào đang sử dụng diện tích đất trên 100m2 thì xin được đền bù mức 100m2. Nếu hộ nào đang sử dụng dưới 100m2 xin được đền bù bằng diện tích đang sử dụng và muốn làm nhà ở trong khu dự án thì xin được mua thêm đủ một nền nhà 100m2
