Tập đoàn Phúc Sơn phải nộp gần 12.000 tỷ đồng tại dự án sử dụng khu vực sân bay Nha Trang cũ

Ngày 20/9, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, đã có văn bản yêu cầu Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn, có trụ sở giao dịch chính tại tỉnh Vĩnh Phúc thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Dự án Trung tâm Đô thị - Thương mại - Tài chính - Du lịch (ĐT-TM-TC-DL) Nha Trang.

Theo đó, tổng số tiền mà Tập đoàn Phúc Sơn phải nộp vào ngân sách nhà nước qua Kho bạc Nhà nước Khánh Hòa để thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án nêu trên gần 12.000 tỷ đồng.

Trước đó vào đầu năm 2015, UBND tỉnh Khánh Hòa giao khu vực sân bay Nha Trang cũ cho Tập đoàn Phúc Sơn triển khai dự án Trung tâm ĐT-TM-TC-DL Nha Trang, làm vốn đối ứng để thực hiện dự án hạ tầng Trung tâm Hành chính tỉnh Khánh Hòa theo hình thức BT.

Tháng 11/2015, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tạm dừng xây dựng trung tâm hành chính mới tại các tỉnh, nhưng tháng 10/2016 UBND tỉnh Khánh Hòa vẫn ban hành quyết định giao hơn 62,3 ha đất sân bay Nha Trang cũ cho Tập đoàn Phúc Sơn, nhưng không đấu giá quyền sử dụng đất.

Giao đất nhưng không có dự án để hoàn vốn, nên giữa năm 2017, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển hơn 62,3 ha đất đã giao cho Tập đoàn Phúc Sơn để hoàn vốn cho 3 dự án BT về giao thông, đồng thời xin Chính phủ cho phép chỉ định thầu ba dự án nêu trên.

Sau khi Thủ tướng Chính phủ đồng ý, tháng 11/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa ủy quyền cho Ban Quản lý dự án phát triển, Ban Quản lý dự án các công trình giao thông ký kết hợp đồng BT 3 dự án giao thông với Tập đoàn Phúc Sơn.

Tiếp đó, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành một số quyết định khác, điều chỉnh quyết định giao đất trước đó cho phù hợp mục đích sử dụng, nhưng không qua đấu thầu dự án, đấu giá đất. Đến thời điểm này, 3 dự án BT giao thông đều chưa hoàn thành, chưa quyết toán, thế nhưng hầu hết diện tích đất khu vực sân bay Nha Trang cũ giao cho Tập đoàn Phúc Sơn đã công khai phân lô, bán nền. UBND tỉnh Khánh Hòa đã xử phạt hành chính đối với Tập đoàn Phúc Sơn 275 triệu đồng về hành vi vi phạm kinh doanh bất động sản.

Trước đó vào tháng 6/2021, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật liên quan đến các dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán tại sân bay Nha Trang cũ. Theo kết luận này, trong số 6 dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang, có 3 dự án BT do Tập đoàn Phúc Sơn đảm nhiệm đầu tư. Các dự án BT nêu trên đều có nhiều sai phạm, cụ thể như giao đất khi chưa có quyết định thu hồi, giao đất, cho thuê đất; chưa xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định giá trị quỹ đất hoàn vốn cho các dự án BT; chưa có quyết định phê duyệt giá đất; các dự án đều không hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng theo kế hoạch…