Loạt vấn đề nóng được cử tri phản ánh trước kỳ họp HĐND TP Hồ Chí Minh

Một trong những nội dung được cử tri đặc biệt quan tâm là câu chuyện nhà ở và các quyền lợi liên quan đến nhà đất. Nhiều ý kiến cho rằng, dù chủ trương phát triển nhà ở xã hội đã được triển khai nhiều năm, song người lao động, công nhân và các đối tượng thu nhập thấp vẫn gặp nhiều khó khăn khi tiếp cận loại hình nhà ở này.

Cử tri Hà Thị Dàng (phường Tân Hưng) phản ánh, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, thủ tục tiếp cận phức tạp và thiếu thông tin minh bạch, khiến nhiều người dù có nhu cầu nhưng vẫn không thể thuê hoặc mua được nhà. Bên cạnh đó, tình trạng nhiều chung cư đã đưa vào sử dụng nhiều năm nhưng cư dân vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cũng gây bức xúc kéo dài.

Không ít cử tri cho rằng việc chậm cấp “sổ hồng” không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp của người dân mà còn khiến các giao dịch dân sự như mua bán, thế chấp gặp nhiều khó khăn. Vì vậy, cử tri kiến nghị thành phố cần có lộ trình và chế tài mạnh mẽ hơn đối với các chủ đầu tư chậm thực hiện nghĩa vụ pháp lý, nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của cư dân.

Ở góc độ khác, một số ý kiến cũng phản ánh những bất cập trong chính sách đất đai. Cử tri Thái Lệ Thủy (phường Phú Lợi) đặt vấn đề về sự chênh lệch giữa diện tích đất đã đóng phí hạ tầng và diện tích xây dựng thực tế được cấp phép. Theo phản ánh, người dân đóng nghĩa vụ tài chính cho 100m² nhưng chỉ được phép xây dựng 70m², trong khi phần diện tích còn lại chưa được giải thích rõ ràng về quy định áp dụng.

Cùng với vấn đề nhà ở, hạ tầng giao thông và đô thị tiếp tục là nội dung nhận được nhiều ý kiến phản ánh từ cử tri. Tại nhiều địa bàn, người dân cho biết tình trạng đường sá xuống cấp, ngập nước hoặc thiếu hệ thống chiếu sáng vẫn còn tồn tại, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt và an toàn giao thông. Chẳng hạn, cử tri phường Trường Thọ kiến nghị nâng cấp hẻm 45 đã xuống cấp nghiêm trọng, xuất hiện nhiều ổ gà khiến việc đi lại gặp khó khăn, đặc biệt trong mùa mưa.

Tương tự, cử tri phường Tam Bình đề nghị tiếp tục triển khai kế hoạch nâng cấp hẻm 7726 đoạn đầu cầu Gò Dưa nối với Trường THCS Bình Chiểu, vốn đã được đưa vào kế hoạch từ năm 2024 nhưng sau khi sáp nhập địa giới hành chính vẫn chưa được thực hiện.

Không chỉ ở các tuyến hẻm nhỏ, nhiều tuyến đường lớn cũng được phản ánh đang gặp vấn đề về hạ tầng và tổ chức giao thông. Cử tri Lê Ngữ (phường Tân Định) cho rằng việc bố trí đèn tín hiệu giao thông quá gần nhau trên một số trục đường chính khiến phương tiện dễ bị dồn ứ, đặc biệt vào giờ cao điểm. Khoảng cách giữa hai đèn chỉ khoảng 80–120 mét, trong khi chu kỳ đèn chưa được đồng bộ khiến dòng xe bị ngắt quãng liên tục.

Do đó, cử tri đề nghị thành phố rà soát toàn bộ hệ thống đèn tín hiệu giao thông, điều chỉnh chu kỳ đèn theo hướng đồng bộ theo tuyến, nhằm giảm tình trạng ùn tắc.

Ở khu vực cảng và khu công nghiệp, tình trạng xe container lưu thông với mật độ lớn cũng gây nhiều hệ lụy. Cử tri phường Tân Thuận phản ánh các tuyến đường như Lưu Trọng Lư, Liên Cảng A5 hay Bến Nghé thường xuyên bị hư hỏng, bụi bẩn và tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông do lượng xe tải nặng quá lớn.

Không chỉ hạ tầng đường bộ, một số cử tri còn kiến nghị thành phố nghiên cứu mở thêm các tuyến xe buýt liên vùng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển sau khi sáp nhập địa giới hành chính.

Ngập nước đô thị tiếp tục là vấn đề khiến nhiều cử tri lo lắng. Tại khu vực trung tâm thành phố, nhiều tuyến đường vốn đông du khách và hoạt động kinh doanh sầm uất đã xuất hiện tình trạng ngập cục bộ sau những trận mưa lớn.

Cử tri phường Tân Định cho biết trong mùa mưa vừa qua, khu vực Bùi Viện và Trần Hưng Đạo đã ghi nhận từ 6 đến 8 đợt ngập, với mức nước từ 10 đến 25cm, gây ảnh hưởng không nhỏ đến sinh hoạt của người dân và hoạt động kinh doanh.

Theo thống kê của thành phố, lượng mưa năm 2025 tăng khoảng 12–15% so với trung bình 5 năm trước, cho thấy tác động rõ rệt của biến đổi khí hậu. Bên cạnh đó, quá trình đô thị hóa nhanh, hệ thống thoát nước chưa theo kịp cùng tình trạng sụt lún đất cũng góp phần làm gia tăng nguy cơ ngập nước.

Trước thực tế này, nhiều cử tri kiến nghị thành phố sớm rà soát, nâng cấp hệ thống thoát nước, xử lý các điểm nghẽn lớn, đồng thời có giải pháp lâu dài để thích ứng với biến đổi khí hậu.

Liên quan đến vấn đề môi trường, một số ý kiến cũng phản ánh tình trạng ô nhiễm tại các tuyến kênh rạch hoặc khu vực thi công dự án. Cử tri đề nghị các cơ quan chức năng tăng cường kiểm tra, giám sát việc quản lý rác thải, đồng thời đẩy nhanh tiến độ cải tạo kênh rạch nhằm cải thiện môi trường sống cho người dân.

Bên cạnh đó, tại một số khu vực, người dân cho biết các dự án đã được quy hoạch hàng chục năm nhưng chưa triển khai, khiến cuộc sống bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Nhà cửa xuống cấp nhưng không được sửa chữa hoặc chỉ được cấp phép tạm, giá trị bất động sản giảm, trong khi người dân vẫn phải chờ đợi trong tình trạng bất định.

Do đó, cử tri kiến nghị thành phố cần rà soát lại các dự án chậm triển khai, nếu không còn phù hợp thì mạnh dạn điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch, trả lại quyền lợi chính đáng cho người dân.

Từ những kiến nghị trên, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo các sở, ngành được giao nhiệm vụ phải rà soát toàn bộ kiến nghị của cử tri và phân loại theo ba nhóm: kiến nghị đã giải quyết xong, kiến nghị đang nghiên cứu để giải quyết và kiến nghị cần giải trình, cung cấp thông tin cho cử tri. Việc phân loại này nhằm giúp quá trình xử lý được rõ ràng, minh bạch, tránh tình trạng trả lời chung chung hoặc kéo dài thời gian giải quyết.

Theo thông tin từ HĐND TP Hồ Chí Minh, kỳ họp lần thứ nhất HĐND TP Hồ Chí Minh khóa XI sẽ diễn ra phiên khai mạc vào sáng ngày 30/3 tới đây. Do vậy, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh đề nghị các sở, ban, ngành phải trả lời các kiến nghị cho cử tri trước thời điểm diễn ra phiên khai mạc này.