Có dấu hiệu sai phạm trong phân lô tách thửa ở tỉnh Lâm Đồng

Chiều 11/5, tại hội nghị giao ban và cung cấp thông tin cho báo chí tháng 5, Đại tá Nguyễn Quang Thống, Phó Giám đốc Công an tỉnh Lâm Đồng đã thông tin về một số kết quả bước đầu điều tra, xử lý sai phạm trong việc hiến đất làm đường, phân lô, tách thửa trên địa bàn TP Bảo Lộc gây bức xúc dư luận địa phương thời gian qua.

Theo Đại tá Nguyễn Quang Thống, ngày 13/10/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng đã lập hồ sơ giải quyết tin báo để xác minh các dấu hiệu sai phạm trong việc hiến đất, tự ý làm đường nhằm mục đích phân lô, bán nền trái phép trên đất nông nghiệp tại TP Bảo Lộc. Qua khám nghiệm hiện trường đối với 14 khu đất có biểu hiện hiến đất làm đường giao thông, sau đó phân lô, tách thửa để chuyển nhượng trên địa bàn phường Lộc Phát và xã Đam B’ri, TP Bảo Lộc, cơ quan điều tra xác định: Tổng diện tích khám nghiệm hiện trường tại 14 khu đất/473 thửa đất hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 641.038m2.

Trong đó, diện tích khu đất lớn nhất là 336.232m2, nhỏ nhất là 4.385m2. Cơ quan điều tra cũng đã xác định có 12/14 khu đất hình thành đường giao thông do người dân tự ý mớ mới, đấu nối với đường giao thông hiện hữu do nhà nước quản lý. Tổng diện tích các tuyến đường hình thành có biểu hiện trái quy định do “hiến đất làm đường” là 80.122m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, qua đo đạc thực tế là 76.806m2.

Trong đó, thuộc quy hoạch đất ở 25.179m2, thuộc quy hoạch đất nông nghiệp 47.455m2, thuộc quy hoạch đất giao thông 3.836m2 nhưng không đúng vị trí, hướng tuyến và thuộc quy hoạch đất thương mại dịch vụ 333,9m2.

Sau khi mở mới các tuyến đường giao thông, đến nay các hộ gia đình, cá nhân đã đăng ký tách thành 473 thửa đất và thực hiện một số hoạt động chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất trên các thửa đất này.

Bước đầu Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng xác định vụ việc có dấu hiệu sai phạm trên lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên, vụ việc có liên quan đến nhiều văn bản quy định của pháp luật (Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Giao thông, Luật quy hoạch...) và nhiều tổ chức, cá nhân có liên quan nên cần có thêm thời gian để xác minh làm rõ.

Hiện Công an tỉnh Lâm Đồng đang chỉ đạo Công an các đơn vị, địa phương khẩn trương triển khai các biện pháp điều tra, xác minh thu thập, đánh giá tài liệu, chứng cứ để củng cô hồ sơ xứ lý theo quy định.