TP Hồ Chí Minh tổng rà soát, gỡ vướng để cấp "sổ hồng" nhà, đất tại các dự án

Trước đó, vào ngày 4/8, Thường trực HĐND thành phố đã họp về vấn đề này và đề nghị UBND thành phố theo dõi, tổng hợp, đánh giá toàn diện về tình hình phát triển các dự án dự án NOTM cũng như công tác cấp "sổ hồng" đối với các dự án này. UBND thành phố cần chỉ đạo xuyên suốt, thống nhất từ thành phố đến cấp quận huyện về vấn đề giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc cấp "sổ hồng" cho người mua nhà tại các dự án, kịp thời tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tiến độ cấp "sổ hồng", đảm bảo quyền, lợi ích chính đáng cho người mua nhà...

Để thực hiện yêu cầu trên, UBND thành phố sẽ thành lập Tổ công tác để giải quyết các vấn đề liên quan đến việc cấp sổ nhà, đất cho người dân, doanh nghiệp tại các dự án. Việc này do Sở Nội vụ phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) cùng các sở, ngành liên quan. Đối với việc rà soát, thu thập số liệu, hồ sơ các khu nhà, dự án đã được cấp phép xây dựng và đưa vào khai thác. Việc này sẽ do Sở TNMT phối hợp với các quận, huyện và TP Thủ Đức thực hiện từ 3 nguồn thông tin do cấp quận huyện, chủ đầu tư dự án và Ban quản trị (BQT) các khu nhà ở, chung cư đã được đưa vào sử dụng. Việc thu thập thông tin sẽ thông qua hình thức trực tiếp làm việc với UBND cấp quận, huyện, các chủ đầu tư và các BQT.

Trong kế hoạch này, lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh yêu cầu việc thành lập Tổ công tác phải được thực hiện trước ngày 4/10; việc rà soát số liệu về nhà ở tại các dự án chưa được cấp "sổ hồng" phải hoàn thành trước ngày 23/10. Trong đó việc tiếp nhận hồ sơ pháp lý từ chủ đầu tư, BQT sẽ kết thúc trước ngày 16/10; việc thu thập số liệu từ UBND cấp quận huyện sẽ kết thúc trước ngày 16/10. 

Sau khi đã hoàn tất việc thu thập thông tin, số liệu, Sở TNMT sẽ xác định những khó khăn, vướng mắc dẫn đến việc nhà, đất trong các dự án không được cấp sổ cho người mua nhà. Đồng thời, thực hiện phân nhóm, phân loại các dự án theo từng nhóm vướng mắc. Tổ công tác sẽ phối hợp đề xuất, thông qua các giải pháp tháo gỡ phù hợp với từng cấp thẩm quyền và việc này sẽ kết thúc vào ngày 15/11. Từ đó đến ngày 31/12 năm nay, Sở TNMT sẽ phối hợp với các sở ngành, quận huyện tiến hành tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ cho người dân, sơ kết việc thực hiện và lập kế hoạch thực hiện trong năm 2025.        

Đến thời điểm này tại TP Hồ Chí Minh còn cả trăm dự án NOTM đã bàn giao nhà, đất cho người dân nhưng chưa được cấp "sổ hồng". Thực trạng trên khiến người dân bất an, tiềm ẩn nguy cơ trở thành điểm nóng về tranh chấp giữa người mua nhà với chủ đầu tư và cơ quan có thẩm quyền.