Dự án cải tạo nhà D2 Giảng Võ: 5 năm vẫn “giậm chân tại chỗ”

Trong khi đa số các hộ dân đã đồng ý chuyển đi, mong mỏi dự án được tiến hành đúng tiến độ để họ sớm được trở về tái định cư tại chỗ thì một số hộ dân vẫn không hợp tác dù mức đền bù đã được thỏa thuận diện tích được tái định cư trở lại lên tới 2,5 lần (trong khi quy định của UBND TP Hà Nội chỉ là 1,3 lần).

Trao đổi với chúng tôi, bác Nguyễn Danh Thành, nhà D2 Giảng Võ cho biết, bác là một trong số 87,7% tổng số hộ dân sống trong nhà tập thể cũ D2 đã di dời, tạm cư ở nơi khác gần 2 năm qua. Suốt thời gian ấy, cuộc sống của bác Thành cũng như hàng chục hộ dân khác gặp rất nhiều khó khăn. Theo bác Thành, mong mỏi lớn nhất của bác cũng như 87 hộ dân khác là dự án sớm được thi công.

"Chúng tôi đã phải chờ đợi quá lâu rồi, dự án chậm tiến độ hàng năm trời chỉ vì không thể giải phóng mặt bằng. Không hiểu chúng tôi còn phải chờ đợi đến bao giờ? Điều chúng tôi mong mỏi lớn nhất hiện nay là chính quyền quận và chủ đầu tư sớm dứt điểm GPMB, khởi công dự án để chúng tôi còn sớm được quay về", bác Thành bày tỏ.

Cùng chung tâm trạng sốt ruột, và bức xúc là bác Trần Can, sống tại nhà 520, D2. "UBND quận phải có phương án nào, dứt điểm giải quyết xong những vướng mắc này, sớm giao mặt bằng cho đơn vị thi công. Chúng tôi là những người chấp hành chủ trương của TP. Nhà D2 từ lâu đã được liệt vào nhà nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho các hộ dân sinh sống. Vì thế, chúng tôi cũng đồng tình với phương án cải tạo lại, xây dựng mới và cho chúng tôi tái định cư tại chỗ. Nhưng đã gần 2 năm rồi, dự án vẫn chưa thể khởi công. UIBND quận phải cân nhắc lợi ích của số đông, không thể để những người chấp hành nghiêm như chúng tôi phải chịu thiệt thòi", bác Can nêu quan điểm.

Theo Ban Bồi thường GPMB quận Ba Đình, trong tổng số 114 trường hợp thuộc phạm vi dự án nhà D2, đã có 100 hộ gia đình tổ chức bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Còn lại 14 cá nhân, hộ gia đình chưa chấp hành bàn giao mặt bằng. Chính quyền đã nhiều lần vận động, tuyên truyền, thuyết phục và giải thích song các hộ dân vẫn không hợp tác.

Các hộ dân thuộc Dự án cải tạo nhà D2 sẽ được tái định cư tại chỗ với diện tích đền bù cao gấp 2,5 lần diện tích cũ.

Ông Đỗ Viết Bình, Chủ tịch UBND quận Ba Đình cho biết, lãnh đạo quận cũng đã nhiều lần gặp gỡ, đối thoại trực tiếp với 14 hộ dân này nhưng chưa có kết quả. Nguyên nhân các hộ dân không hợp tác theo Ban Bồi thường GPMB quận Ba Đình là do các hộ đã có yêu cầu chủ đầu tư mua lại căn hộ với giá quá cao, hơn với mức giá thị trường, hoặc đề nghị được bồi thường số tiền hỗ trợ cao hơn quy định của Nhà nước quá nhiều nên quận và chủ đầu tư không thể đáp ứng. 14 hộ dân này đã khiến dự án bị mắc kẹt, không thể khởi công, gây lãng phí cho TP.

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, các phương án chủ đầu tư đưa ra mức bồi thường được phê duyệt đều cao hơn quy định của UBND TP Hà Nội. Cụ thể, phương án được duyệt có diện tích tái định cư trở lại gấp 2,5 lần so với diện tích hợp pháp cũ (người dân không phải trả tiền mua số diện tích này) trong khi quy định của TP chỉ quy định gấp 1,3 lần. Tương tự, tiền hỗ trợ tạm cư theo quy định là 3 triệu đồng/hộ/tháng thì dự án đã duyệt ở mức 5 triệu đồng/hộ/tháng.

Theo ông Bình, Chủ tịch UBND quận Ba Đình, quyền lợi của các hộ gia đình, tổ chức thuộc phạm vi dự án đã được đảm bảo cao hơn mức quy định của thành phố... Theo ông Bình, dự án đã phải ngưng trị rất nhiều bởi những đòi hỏi quá cao từ phía một số hộ dân.

Trao đổi với chúng tôi, ông Bình cho biết, sở dĩ quận có đủ điều kiện nhưng không cưỡng chế ngay với các hộ dân là vì vẫn muốn  tuyên truyền, thuyết phục để các hộ dân hiểu rõ hơn, hợp tác với Ban Bồi thường GPMB. Tuy nhiên, nếu một số hộ dân vẫn cố tình không hợp tác, quận Ba Đình cũng sẽ tính đến phương án cứng rắn hơn.

Nếu thực hiện xong GPMB, UBND quận Ba Đình yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng tiến độ thi công cụ thể theo đúng cam kết với người dân, đảm bảo đúng tiến độ để sớm hoàn thành, đưa người dân đang tạm cư ở các nơi khác về ở, đảm bảo điều kiện sống cho các hộ dân