Bán đất của người khác, chiếm đoạt hàng tỷ đồng

Do biết Phan Thị Thu Hoa (54 tuổi, hộ khẩu thường trú cư xá Nguyễn Đình Chiểu, phường 4, quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh; tạm trú phường Tân Thới Hiệp, quận 12) làm nghề kinh doanh nhà đất nên tháng 7/2010, chị Nguyễn Thị Xuân (ngụ phường Tân Thới Hiệp, quận 12) cùng chồng là anh Lê Xuân Giao tìm đến Hoa để hỏi mua nhà.

Hoa nhanh nhảu dẫn vợ chồng chị Xuân đến một căn nhà cấp 4 ở khu phố 1, phường Tân Chánh Hiệp (quận 12) rồi nói: "Nhà này chị mới mua 280 triệu đồng. Nay hai em muốn mua lại thì chị sẽ nhượng lại giá 300 triệu đồng. Nếu đồng ý thì chị sẽ nói chủ nhà chuyển thẳng sang tên vợ chồng em luôn cho tiện". Thấy thửa đất cũng vừa túi tiền, sau khi ngã giá, hai bên gút lại giá chuyển nhượng nhà, đất nói trên là 292 triệu đồng. Theo thỏa thuận bằng giấy tay, trong hai ngày 13/7 và 29/8/2010, vợ chồng chị Xuân đã trả trước cho Hoa 242 triệu đồng; 50 triệu đồng còn lại sẽ thanh toán nốt sau khi hoàn tất thủ tục sang tên.

Trong thời gian chờ đợi làm giấy tờ, tháng 11/2010 chị Xuân đến thăm lô đất thì tá hỏa khi thấy có người đang tháo dỡ nhà cũ xây dựng nhà mới ở đó. Chị Xuân đi tìm hiểu thì mới hay nhà và đất này thuộc quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng của bà Đỗ Thị Mỹ Dung và bà Dung đã chuyển nhượng hợp pháp cho bà Nguyễn Thị Hoà để cất nhà ở. Chị Xuân liền điện thoại cho Hoa thì máy "ngoài vùng phục vụ", tìm đến nhà thì mới hay Hoa đã bán cho người khác và bỏ trốn khỏi địa phương.

Với màn kịch tương tự, Hoa đã dùng thửa đất, nhà của một số người khác làm "mồi câu" và đã lừa đảo chiếm đoạt thêm 6 người nữa với tổng số tiền lên đến gần 1,5 tỷ đồng. Khi không còn liên lạc được với Hoa, các nạn nhân đã làm đơn tố cáo Hoa đến cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh.

Phan Thị Thu Hoa và Lê Thị Cẩm An.

Một vụ việc khác là vào năm 2009, Lê Thị Cẩm An (năm nay 40 tuổi, ngụ quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh) cùng với anh Phạm Văn Điền thành lập Công ty TNHH một thành viên Điền Nguyên do anh Điền làm giám đốc, trụ sở đặt tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh. Do tin tưởng nhau nên anh Điền giao cho Cẩm An cất giữ con dấu cùng giấy tờ pháp nhân của công ty. Đến tháng 12/2010, Cẩm An đột ngột biến mất, mang theo cả con dấu và giấy tờ.

Anh Điền đi tìm hiểu thì mới hay, trước khi bỏ trốn, lợi dụng tư cách là Phó Giám đốc Công ty Điền Nguyên, Cẩm An đã ký 4 hợp đồng chuyển nhượng góp vốn nền đất thuộc dự án khu dân cư Vĩnh Lộc A (do Công ty An Nhân làm chủ đầu tư) cho các anh Trương Thanh Điền, Hoàng Văn, Phạm Tuấn Anh và chị Thu. Khi nhận trước của những người này tổng số tiền hơn 630 triệu đồng thì Cẩm An lánh mặt, bỏ đi đâu không rõ.

Qua xác minh của cơ quan Công an tại Công ty An Nhân thì được bà Lê Thị Liễu Nhân (chị ruột của Cẩm An), Tổng Giám đốc cho biết, dự án khu dân cư Vĩnh Lộc A do Công ty An Nhân làm chủ đầu tư nhưng công ty chưa bán lô đất nào cho khách hàng cũng như chưa từng bán cho Công ty Điền Khang. Do vậy, việc bà Cẩm An, đại diện Công ty Điền Khang ký hợp đồng chuyển nhượng nền đất không thuộc quyền định đoạt của mình đã thể hiện rõ hành vi gian dối nhằm chiếm đoạt tài sản của người khác.

Từ hai vụ việc nói trên, cơ quan CSĐT đã ra thông báo truy tìm Phan Thị Thu Hoa và Lê Thị Cẩm An để phục vụ cho công tác điều tra theo đơn tố cáo của các nạn nhân. Bà Hoa, bà An hiện đang ở đâu, khi biết thông tin này cần đến ngay Cơ quan CSĐT (số 324, Hoà Hưng, phường 13, quận 10) gặp cán bộ điều tra Nguyễn Thanh Liêm (điện thoại 08.38640548 - 0972232756) để giải quyết việc tố cáo.

Nếu quá thời hạn 1 tháng kể từ ngày đăng báo mà bà An, bà Hoa không đến làm việc là xem như đã bỏ trốn, cơ quan CSĐT sẽ xử lý theo quy định của pháp luật