Thu hồi đất nông nghiệp được bồi thường bằng đất

Nội dung Nghị định 69/2009/NĐ-CP khắc phục những tồn tại vướng mắc về quy hoạch sử dụng đất; về giá đất; vấn đề bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất.

Nhiều vấn đề vướng mắc được tháo gỡ đáp ứng yêu cầu hiện nay, trong đó đối với các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng; nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng; việc hỗ trợ; hỗ trợ di chuyển; hỗ trợ tái định cư và một số khoản hỗ trợ khác đối với người có đất mà Nhà nước thu hồi, Nghị định quy định mở giao thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh quyết định mức hỗ trợ.

Thủ tục hành chính trong bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng được cải cách, trong đó khuyến khích các doanh nghiệp, chủ đầu tư thoả thuận phương án đền bù để rút ngắn thời gian thực hiện dự án đầu tư.

Điểm mới nhất trong Nghị định này, là cho phép thành lập Tổ chức phát triển quỹ đất do UBND cấp tỉnh quyết định thành lập ở cấp tỉnh, cấp huyện. Đây là đơn vị sự nghiệp có thu, có nhiệm vụ tạo quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất; tạo quỹ đất để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội cùng một số nhiệm vụ khác