TP Hồ Chí Minh: Quy định chi tiết về việc cấp giấy phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch treo

Theo đó, công trình được cấp phép xây dựng tạm cao tối đa không quá 3 tầng, không tính tầng lửng tại lầu 1 và mái che cầu thang tại sân thượng và phải đáp ứng điều kiện hài hòa với kiến trúc khu vực. Thời hạn sử dụng công trình, nhà ở riêng lẻ ghi trong giấy phép xây dựng tạm là thời gian thực hiện quy hoạch theo kế hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá 5 năm, kể từ ngày quy hoạch được công bố.

Nếu trong vòng 5 năm, kể từ ngày công bố công khai dự án quy hoạch, cấp thẩm quyền tiến hành thu hồi đất để thực hiện quy hoạch thì người dân sẽ không được bồi thường, hỗ trợ phần nhà ở, công trình kiến trúc được xây dựng theo giấy phép tạm. Trường hợp quá 5 năm chính quyền mới tiến hành làm dự án đã quy hoạch sẽ phải bồi thường, hỗ trợ cho người dân theo quy định.

Thành phố cũng quy định rõ các trường hợp được xét cấp giấy phép xây dựng tạm gồm: Nhà ở riêng lẻ nằm trong phạm vi quy hoạch lộ giới mở rộng của các tuyến đường, hẻm hiện hữu trong đô thị đã được duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất; nhà ở riêng lẻ trên đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư mà hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng và sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2006 mà không có tranh chấp, khiếu nại...