TP HCM: Một dự án treo lơ lửng gần 30 năm
Năm 1977, Công viên văn hóa Đầm Sen được khởi công xây dựng trên một đầm trồng sen của một số hộ dân trong vùng và đất đầm lầy hoang hóa với diện tích khoảng 30ha. Sau đó, UBND TP HCM đã có quyết định giao Công viên văn hóa Đầm Sen với tổng diện tích quy hoạch 55ha cho UBND quận 11 quản lý và UBND quận 11 lại giao công viên này cho Công ty Dịch vụ du lịch Phú Thọ.
Tháng 8/1994, Kiến trúc sư trưởng thành phố (nay là Sở Quy hoạch Kiến trúc) có quyết định phê duyệt quy hoạch chính thức Công viên văn hóa Đầm Sen là 51ha. Đầu năm 2003, Sở Quy hoạch Kiến trúc có quyết định điều chỉnh Công viên văn hóa Đầm Sen còn lại 46,64ha. Đến năm 2004, chủ đầu tư là Công ty Dịch vụ du lịch Phú Thọ đã xin rút lui không triển khai dự án vì không đủ kinh phí đầu tư.
Do vướng vào khu quy hoạch nên những quyền lợi chính đáng của người dân đã bị "tước đoạt". Điện thắp sáng thì đến năm 2000 mới có, nước sạch thì phải đến năm 2005 nhưng cũng chỉ có tuyến ống cái dọc hẻm chính; nhà dột nát muốn sửa chữa, xây dựng cũng không được… Ông Lữ Sơn, Tổ trưởng Tổ dân phố 22, khu phố 2, phường 3, quận 11, bức xúc: "Từ khi đầu tôi còn xanh đã có quy hoạch, nay đầu đã bạc vẫn còn treo!?".
Ông Sơn cho biết thêm, gia đình ông là một trong những gia đình kỳ cựu nhất ở vùng này. Cha mẹ mất để lại hơn 3.000m2 đất cho 9 anh chị em nhưng trớ trêu là chỉ có vài người có nhà, còn mấy người khác phải đi ở nhờ nhà vợ. Có đất mà muốn bán cũng không được, cất nhà cũng không cho, trồng rau thì nước ngập chết hết…!
Năm 2004, UBND quận 11 triển khai cấp giấy chủ quyền nhà và quyền sử dụng đất cho các hộ nằm trong khu vực quy hoạch 5,8ha. Song việc cấp giấy chỉ để cơ quan Nhà nước dễ quản lý, còn người dân thì chẳng có lợi gì. Anh Nguyễn Văn Út, nhà số 15/104/8 Hòa Bình, phường 3, quận 11, được cấp chủ quyền nhà năm 2004. Thế nhưng, có chủ quyền nhà cũng như không, chẳng có giá trị gì cả vì nó đã được khẳng định ngay trong giấy chứng nhận "nhà nằm hoàn toàn trong khu quy hoạch công viên". Cầm giấy tờ nhà ra Ngân hàng Phát triển nông nghiệp vay 100 triệu đồng nhưng sau nhiều lần lên xuống, bổ sung hồ sơ, ngân hàng đã trả lại hồ sơ và xin lỗi anh vì vướng quy hoạch.
Sau khi chủ đầu tư là Công ty Dịch vụ du lịch Phú Thọ rút khỏi dự án, UBND quận 11 đã có tờ trình gửi UBND TP HCM đề xuất phương án giải quyết quy hoạch treo dự án Công viên văn hóa Đầm Sen. Người dân trong khu vực bị giải tỏa trước đây tưởng rằng đã thoát được cảnh treo theo dự án nhưng nào ngờ, xóa dự án treo này thì thế vào dự án khác và người dân phải tiếp tục chờ giải tỏa. Theo đó quận 11 đề nghị UBND TP tiến hành giải tỏa toàn bộ khu vực quy hoạch 5,8ha thuộc dự án mở rộng Công viên văn hóa Đầm Sen trước đây để đầu tư công trình Trung tâm TDDT và Nhà Thiếu nhi quận 11.
Ngày 7/6/2005, UBND TP HCM đã có quyết định chấp thuận xóa quy hoạch treo 5,8ha tại Công viên văn hóa Đầm Sen, giao UBND quận 11 sớm thực hiện bồi thường, giải tỏa số hộ dân trong khu vực 5,8ha. UBND TP HCM cũng chấp thuận cho quận 11 đầu tư xây dựng các công trình phúc lợi Trung tâm TDDT, nhà thiếu nhi và 1 trường học phổ thông đạt chuẩn. Theo thông báo của UBND quận 11, hướng giải tỏa dự án 5,8ha phải đến năm 2008 mới triển khai. Mặc dù bản đồ quy hoạch khu 5,8ha phường 3, quận 11 đã được công bố nhưng phương án đền bù, giải tỏa, giá cả đền bù đến nay vẫn chưa có.
Nhiều người dân trong khu vực quy hoạch dự án 5,8ha sau khi biết thông tin dự án mở rộng Công viên văn hóa Đầm Sen được xóa để thế vào Trung tâm TDDT và Nhà Thiếu nhi quận đã rất bức xúc gửi đơn khiếu nại nhiều nơi, nhiều cấp. Bởi quận 11 hiện đã có nhà văn hóa thiếu nhi, trung tâm TDTT, Nhà thi đấu Lãnh Binh Thăng rất hiện đại nay đầu tư thêm Trung tâm TDTT, nhà văn hóa thiếu nhi nữa có cần thiết không?
