Quảng Ninh: Giải quyết vướng mắc đầu tư xây dựng khu công nghiệp Đông Mai

Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng được UBND tỉnh giao làm chủ dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN Đông Mai. Từ đó đến nay chủ đầu tư đã thực hiện các bước chuẩn bị như khảo sát, lập quy hoạch chi tiết KCN với quy mô 192ha và phương án quy hoạch khu đô thị dịch vụ KCN. Về phía các ngành chức năng, cũng từ tháng 8/2004, Sở Xây dựng đã thẩm định và trình UBND tỉnh chấp thuận quy hoạch chi tiết KCN với quy mô 192,7ha.

Nhưng chỉ sau đó, chính Sở Xây dựng lại yêu cầu điều chỉnh quy hoạch theo hướng giảm quy mô KCN để đảm bảo quỹ đất cho Dự án khu đô thị của Công ty Vương Long. Chủ đầu tư đã điều chỉnh quy hoạch KCN quy mô xuống còn 151ha. Ngày 28/7/2006, chủ đầu tư đã làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý các KCN và đầu tư nước ngoài về đồ án quy hoạch đã được hiệu chỉnh. Sở Xây dựng lại có một số yêu cầu hiệu chỉnh bổ sung (nếu hiệu chỉnh quy mô KCN chỉ còn khoảng 120ha, trong đó bố trí tối đa được gần 80ha đất cho thuê)...

Theo chủ đầu tư (Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng) nếu quy mô khu công nghiệp cứ bị điều chỉnh liên tục làm cho diện tích bị thu hẹp rất nhiều so với thiết kế ban đầu thì rất khó đảm bảo được hiệu quả đầu tư và kinh doanh.

Trước những vướng mắc kéo dài, ngày 8/8, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh, ông Vũ Nguyên Nhiệm đã chủ trì cuộc họp giao cho Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ngành chức năng xem xét quy hoạch của dự án.

Tuy nhiên, cái quan trọng nhất là quy mô tổng diện tích của dự án lại trở về vòng luẩn quẩn tranh cãi giữa chủ đầu tư, trước sau vẫn bảo lưu quan điểm: không thể chấp nhận dự án nhỏ hơn diện tích đã ký hợp đồng cho thuê và sở chủ quản - chỉ muốn cắt bớt một phần đất cho chủ đầu tư khác