Hàng chục người lao đao vì quyển sổ đỏ trái luật

Chín chị em bà Trương Thị Hồng Hoa, Trương Thị Lan, Trương Thị Điệp, Trương Thị Hảo, Trương Thanh Vân, Trương Hoàng Long, Trương Ngọc Bích, Trương Lâm, Trương Thị Ngọc Thảo, hiện cư ngụ tại số 304, đường 30-4, phường 2, TP Sóc Trăng (tỉnh Sóc Trăng), trình bày: Năm 1954, cha của họ là ông Trương Cáo (76 tuổi, hiện cư ngụ tại số 94, đường Kinh Xáng, phường 8, TP Sóc Trăng, Sóc Trăng), được ông bà ngoại cho phần đất khoảng 10.000m² tọa lạc tại số 304, phường 2, TP Sóc Trăng. Đến năm 1956, ông Cáo lập gia đình với bà Nguyễn Thị Năm, sinh hạ được 5 người con là Trương Thị Phụng (đã chết), Trương Thị Lan, Trương Thị Hồng Hoa, Trương Hùng Sơn (đã chết), Trương Lâm.

Do ông Cáo làm nghề thợ mộc lang thang nay đây mai đó, nên phần đất nói trên giao cho vợ con quản lý, sử dụng. Năm 1967, bà Nguyễn Thị Năm chết, ông Cáo lập gia đình với bà Huỳnh Thị Vol có thêm 6 người con nữa là Trương Thị Hảo, Trương Hoàng Long, Trương Thị Ngọc Thảo, Trương Ngọc Bích, Trương Thanh Vân, Trương Thị Điệp. Phần đất gần 10.000m2 đó vẫn do mẹ con họ quản lý, sử dụng.

Từ năm 1988 cho đến nay ông Trương Cáo không sống ở phường 2 mà chuyển về sống tại phường 8 với người vợ thứ ba, phần đất nói trên ông giao cho các con quản lý, sử dụng cho đến nay không tranh chấp với ai.

 Đến năm 2002, ông Trương Cáo đến UBND phường 2, thị xã Sóc Trăng nhờ cán bộ địa chính phường làm sổ đỏ toàn bộ diện tích đất nói trên đứng tên ông (nhưng không cho các con biết) và ngày 16/12/2002 đã được UBND thị xã Sóc Trăng (nay là TP.Sóc Trăng) cấp GCNQSDĐ trên toàn bộ diện tích 9.936,8m² mà các con đang quản lý, sử dụng.

Một số con cháu ông Cáo bên mảnh đất còn mồ mả của người thân nhưng bị cấp sổ đỏ trái pháp luật.

Biết ông Cáo làm sổ đỏ, các con không đồng ý, khiếu nại lên UBND phường 2 nhưng không được giải quyết. Đến năm 2004, biết ông Cáo bán phần đất nói trên cho bà Trương Khắc Huệ, ngụ ở đường Hai Bà Trưng, phường 1, TP Sóc Trăng, chị em bà Hoa làm đơn ngăn chặn nhưng chính quyền không giải quyết. Họ làm đơn khởi kiện ra TAND TP Sóc Trăng và TAND tỉnh Sóc Trăng yêu cầu được thừa kế phần của mẹ nhưng cũng không được.

Sau đó, bà Trương Khắc Huệ lại bán toàn bộ diện tích nói trên cho Doanh nghiệp (DN) Sáng Quang. Hiện nay sổ đỏ đã được chuyển tên cho DN Sáng Quang.

Bà Trương Thị Lan bức xúc cho biết: "Sau khi bà Huệ bán cho DN Sáng Quang xong, họ xuống đòi phải giao đất, nhưng chúng tôi không đồng ý vì không hề biết chuyện bán đất này. Hiện nay, toàn bộ diện tích đất nói trên vẫn do chúng tôi quản lý, sử dụng. Chúng tôi đang khiếu nại về việc mua bán giữa cha chúng tôi với bà Huệ nhưng chưa được chính quyền địa phương giải quyết thì bà Huệ lại bán cho DN Sáng Quang, đó là việc làm trái pháp luật…".

Bà Hoa cũng cho biết thêm: Khi DN Sáng Quang xuống chặt phá cây cối, chị em bà phản ứng thì họ nhờ địa phương canh giữ, nhưng trước sự phản kháng quyết liệt của chị em bà nên họ đành thôi. Sau đó, đại diện DN Sáng Quang thông qua UBND phường 2 mời chị em bà lên thương lượng theo hướng: DN Sáng Quang sẽ trả lại cho chị em bà 7 nền nhà ở xã An Hiệp, huyện Châu Thành (cách TP Sóc Trăng khoảng 4km) hoặc đổi lại cho chị em bà 5.000m² đất thuộc địa phận xã Đại Tâm, huyện Mỹ Xuyên, nhưng chị em bà không đồng ý bởi đất đai hiện còn mồ mả người thân, còn nhà cửa của chị em họ với mấy chục nhân khẩu đang sinh sống mà ai cũng có hoàn cảnh rất khó khăn.

Theo chị em bà Hoa, phần đất nói trên có diện tích gần 10.000m2 là của cha mẹ, nên họ đồng ý bán một nửa của người cha, phần còn lại là của hai người mẹ nên họ giữ lại để ở…

Theo quy định của pháp luật hiện hành, việc ông Cáo chuyển nhượng phần đất trên là không đúng pháp luật. Phần đất này là của hộ gia đình nên khi chuyển nhượng phải có ý kiến của các thành viên trong hộ từ 15 tuổi trở lên. Hơn nữa, ông Trương Cáo đã bỏ nhà đi từ năm 1988 vậy mà đến năm 2002 xin cấp sổ đỏ và được cấp là không đúng, bởi đất này do các con ông quản lý, sử dụng. Nhà cửa được các con ông làm và ở từ trước đến nay.

Khi khởi kiện ra TAND các cấp, chị em bà Hoa cũng chỉ mong được hưởng phần thừa kế của hai người mẹ theo qui định của pháp luật, vậy mà TAND các cấp của Sóc Trăng lại bác bỏ quyền này(!?).

Qua xem xét hồ sơ xin cấp sổ đỏ của ông Trương Cáo, chúng tôi thấy hồ sơ này bất hợp pháp bởi không ghi rõ các yêu cầu như ngày tháng xin cấp, không có người ký tên tứ cận… Thiết nghĩ, quyền lợi của chín chị em bà Trương Thị Hồng Hoa cần được UBND tỉnh Sóc Trăng xem xét lại, nhất là thủ tục cấp sổ đỏ cho bà Trương Khắc Huệ