Công viên “kín cổng cao tường”

Còn CV Nước Đà Nẵng thì dù đã có phương án xã hội hoá, cho đối tác trong và ngoài nước thuê, hoặc liên kết để đầu tư, phát triển, song cũng đang gặp trở ngại…

Sáng 5/6, trao đổi với chúng tôi, ông Lê Ngọc Thủy - Giám đốc Công ty CV TP Đà Nẵng, cho biết: Trên địa bàn TP Đà Nẵng, công ty đang quản lý 5 CV, trong đó CV 29-3 lớn nhất, với tổng diện tích khoảng 20ha (có hồ nước 10ha), nằm ở trục đường Nguyễn Tri Phương - Điện Biên Phủ, thuộc địa phận phường Thạc Gián, quận Thanh Khê.

Sau khi TP Đà Nẵng được giải phóng 1975, CV này cũng được hình thành và đã thu hút rất lớn lượng người đến vui chơi, thăm thú, nhất là trong những dịp lễ, Tết.

Hằng năm, chỉ tính 6 ngày hội hoa xuân, đã có từ 200-300 nghìn lượt người đến xem. Bằng nguồn tiền bán vé cho khách, công ty mua sắm bố trí tại CV một số trang thiết bị vui chơi…

Ông Thủy giải thích: Ngày thường CV 29-3 luôn mở cửa đón người dân trong và ngoài thành phố vào vui chơi, thăm thú, không có gì trở ngại cả. Tuy nhiên, với chủ trương của UBND TP Đà Nẵng xoá bỏ hẳn hàng rào để làm cho CV 29-3 thoáng hơn, đẹp hơn, công ty rất ủng hộ.

Cuối tháng 3 vừa qua, công ty đã bắt tay vào phá dỡ được 100m hàng rào, còn khoảng 900m chưa tiếp tục phá nốt. Nguyên nhân là do không thể phá bỏ tràn lan mà phải làm cuốn chiếu, phá tới đâu dọn tới đó, bố trí xây dựng lại bồn hoa, ghế đá... sao cho phù hợp với cảnh quan, trong khi, dự án sửa chữa lại chỗ hàng rào bị phá thì vẫn đang còn giai đoạn đấu thầu.

Trong năm nay, chắc chắn phá bỏ xong hàng rào CV 29-3. Đối với một số quán nhậu, Trạm trung chuyển rác Nguyễn Tri Phương (thuộc Xí nghiệp Môi trường Thanh Khê)… nằm trong khuôn viên CV 29-3, trông rất phản cảm, làm cho du khách đến vui chơi đều phàn nàn, song hiện chưa có phương án chuyển đi nơi khác. Vì, quy hoạch CV 29-3 vẫn chưa xong (?!).

Trạm trung chuyển rác tại CV 29-3.

Điều mà ông Thủy lo lắng là khi tường rào CV 29-3 dỡ bỏ hết thì tình hình ANTT tại đây sẽ rất phức tạp. Đối tượng trộm cắp, trấn lột, tiêm chích ma tuý, bán dâm… sẽ lợi dụng địa điểm này để hoạt động.

Vì thế, thành phố cần tăng cường thêm cho CV các cụm đèn chiếu sáng, đồng thời thành lập đội bảo vệ chuyên trách để cùng với Công an quận Thanh Khê, Công an phường Thạc Gián và bảo vệ Công ty CV TP Đà Nẵng túc trực tuần tra, canh gác. Làm tốt điều đó mới đảm bảo ANTT, an toàn cho khách đến CV 29-3 vui chơi…

Đối với CV Nước ở phía Nam Tượng đài 2-9, thời gian gần đây, dư luận xôn xao việc UBND TP Đà Nẵng bán CV này cho một đối tác nước ngoài.

Thế nhưng, làm việc với chúng tôi, ông Ngô Trường Thọ - Giám đốc CV Nước, khẳng định: Thông tin bán đứt CV Nước cho đối tác nước ngoài là thiếu chính xác! UBND TP Đà Nẵng chỉ giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì xây dựng phương án xã hội hoá một số đơn vị dịch vụ, như: CV Nước, Rạp Chiếu bóng Lê Độ… theo tinh thần Nghị quyết 05 của Chính phủ.

Hiện nay, CV Nước đưa ra 3 phương án phát triển theo hướng xã hội hoá, đó là: Cho thuê trọn gói nhà, đất, vật kiến trúc, máy móc thiết bị trong vòng 50 năm; liên kết với các đối tác trong và ngoài nước có nhu cầu và khả năng muốn tham gia đầu tư để phát triển thêm các trò chơi dịch vụ; chuyển đổi hình thức theo hướng cổ phần hoá.

Tuy nhiên, các phương án cho thuê và liên kết có khả thi hơn, còn cổ phần hoá sẽ khó khăn, vì đây là công trình công ích, khó tính được hiệu quả kinh doanh nên khó bán cổ phiếu cho cổ đông.

Đến thời điểm này đã có hàng chục đối tác trong và ngoài nước (Hàn Quốc, Thái Lan, Đức…) đến tìm hiểu xin thuê trọn gói, hoặc liên kết với CV Nước để đầu tư các trò chơi, dịch vụ.

Nhưng, do thành phố chưa xác định được giá đất thuê tại CV Nước, cũng như tài sản đang được CV Nước sử dụng, hoạt động kinh doanh. Từ đó, đối tác rơi vào thế lúng túng, đến tìm hiểu rồi bỏ đi.

Bên cạnh, đối tác cũng không chấp nhận phương thức trả tiền thuê đất và tài sản một lần mà đòi hỏi trả trước 50%, còn lại trả dần. CV Nước rộng 6ha, có giá trị đầu tư khoảng 65 tỷ đồng, nhưng thời gian qua hoạt động ì ạch, kém hiệu quả.

Mặc dù, đã có phương án xã hội hoá để tháo gỡ, nhưng với những tồn tại đã nêu thì rốt cuộc… mèo vẫn hoàn mèo!

Tại TP Đà Nẵng, ngoài hai CV có diện tích tương đối lớn là CV 29-3 và CV Nước, thì còn có CV Khuê Trung rộng 35ha. Tổng đầu tư cho dự án CV này lên đến gần 200 tỷ đồng, song 4 năm qua, sau khi UBND TP Đà Nẵng rót ngân sách 50 tỷ đồng để san lấp mặt bằng, làm bờ kè ven sông thì bỏ hoang vì thiếu vốn.

Do đó, CV Khuê Trung chưa thực sự ra đời. Các CV có diện tích nhỏ, như: CV Bạch Đằng Đông (dọc sông Hàn, đường Trần Hưng Đạo), CV đối diện với 84 Hùng Vương; CV trước cổng Cổ Viện Chàm… dường như không đủ chỗ cho người dân TP vui chơi.

Đã thế, nếu dự án cầu bắc qua sông Hàn (đầu cầu bờ Tây trước Cổ Viện Chàm) được thực hiện thì CV Cổ Viện Chàm bị xoá sổ. Khi quy hoạch các khu đô thị mới, trong bản đồ quy hoạch nào cũng vẽ CV, song thực tế thì đa phần đất CV bị phân lô, bán nền. Rốt cuộc, các khu đô thị mới đều là nhà bê-tông hộp, không có bóng cây xanh của CV làm nơi vui chơi cho mọi người...

Cần phải thấy được tầm quan trọng của CV là nơi để mọi người dân tham gia các hoạt động văn hoá, thể thao và vui chơi, giải trí lành mạnh, nhằm nâng cao sức khỏe và đời sống tinh thần, xây dựng đời sống văn hóa cơ sở ngày một tốt hơn.

Thấy được ý nghĩa quan trọng đó, chắc chắn những vướng mắc trong hoạt động của CV ở TP Đà Nẵng sẽ được chính quyền thành phố và các cơ quan liên quan đồng thuận, nhanh chóng tháo gỡ...