Nhiều sai phạm về xây dựng ở TP HCM

10:39 10/09/2020
Thanh tra TP HCM vừa đồng loạt công bố KLTT toàn diện về công tác quản lý sử dụng đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn các quận, huyện vùng ven như Thủ Đức, Bình Chánh, Củ Chi…


Tình trạng vi phạm xây dựng không phép, sai phép xảy ra khá nhiều nhưng không được phát hiện, ngăn chặn kịp thời tại các huyện Củ Chi, Bình Chánh, Thủ Đức.

Hàng loạt sai phạm

Tại huyện Củ Chi, khi lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016, 2017 và 2018, huyện chưa khảo sát nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Vi phạm "đặc thù" ở Củ Chi là nhà "3 chung", việc cấp phép xây dựng của UBND huyện dẫn đến hình thành các dãy nhà liền kề. Từ đó, chủ đầu tư chuyển nhượng từng căn riêng lẻ bằng cách lập vi bằng.

Trong giai đoạn 2016-2018, khi lập kế hoạch sử dụng đất, UBND huyện Củ Chi chưa khảo sát nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Huyện đã tự ý "chuyển" chỉ tiêu mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở từ xã này sang xã khác mà chưa thông qua HĐND trước khi trình UBND TP HCM.

Huyện còn vi phạm quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất khi giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn, dẫn đến 221 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp với kế hoạch được duyệt. Hiện nay, tại huyện Củ Chi có hàng trăm công trình vi phạm xây dựng và sử dụng đất với quy mô lớn xảy ra ở các xã: Nhuận Đức, Bình Mỹ, An Phú, Trung An...

Tại quận Thủ Đức, Thanh tra cũng chỉ ra thiếu sót trong lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất khi không đăng ký nhu cầu xin chuyển mục đích sử dụng đất và xây dựng chỉ tiêu kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất ở qua các năm không đảm bảo cơ sở thực hiện... 

Quận Thủ Đức không lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng, không đảm bảo thời gian và trình tự, thủ tục theo quy định. Tương tự, công tác đôn đốc và kiểm tra việc thực hiện các quyết định xử lý vi phạm hành chính chưa hiệu quả. Việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất 2016-2018 đối với chỉ tiêu đất ở đô thị không phù hợp và tăng cao hơn so với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020.

Tại huyện Bình Chánh, trong năm 2016- 2017, huyện đã xử lý 137 trường hợp xây dựng không phép nhưng chỉ xử lý vi phạm về xây dựng mà không xử lý vi phạm sử dụng đất. Còn các xã chỉ thực hiện xong xử phạt vi phạm hành chính đối với 343/869 quyết định (đạt tỷ lệ 39,47%). 

Nhiều công trình vi phạm nghiêm trọng về xây dựng và sử dụng đất với diện tích "khủng" gây bức xúc dư luận như Gia Trang quán - Tràm Chim resort ở xã Tân Quý Tây; dự án Khu dân cư, Trung tâm thương mại tại xã Tân Nhựt do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Huỳnh Thông (tên thương mại Amazing City) làm chủ đầu tư dù chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở, chủ đầu tư và các hộ dân đã xây dựng trên đất nông nghiệp 187 căn nhà ở riêng lẻ (nhà phố liên kế vườn, trên 187 nền đất nông nghiệp) quy mô 3 tầng, 225 căn hộ chung cư…

Tình trạng vi phạm xây dựng không phép, sai phép xảy ra khá nhiều tại huyện Bình Chánh.

Xử lý cán bộ vi phạm quá nhẹ

Các công trình vi phạm xây dựng và sử dụng đất với quy mô lớn đã gây bức xúc cho dư luận ở thành phố. Ủy ban Kiểm tra Thành ủy đã kỷ luật khiển trách với ông Trần Phú Lữ, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh. Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố cũng phê bình đối với ông Nguyễn Văn Phụng, nguyên Bí thư Huyện ủy Bình Chánh...

Giám đốc Sở Xây dựng báo cáo, đề xuất UBND thành phố xem xét, chỉ đạo chuyển Cơ quan CSĐT Công an TP HCM để tiếp tục điều tra, làm rõ các sai phạm và xử lý nghiêm các cá nhân, tổ chức vi phạm trật tự xây dựng tại các xã Bình Hưng, Tân Quý Tây, Vĩnh Lộc B và Tân Nhựt.

Đồng thời, UBND thành phố giao Công an TP HCM làm rõ các vụ việc có dấu hiệu hình sự về đưa, nhận, môi giới hối lộ, tham nhũng, các đối tượng đầu cơ đất, mua bán chuyển nhượng thu lợi bất chính, xây dựng không phép, sai phép, vi phạm quy định về quản lý đất đai nhằm xử lý nghiêm, lập lại kỷ cương, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện.

Với lãnh đạo huyện Củ Chi, quận Thủ Đức, Ban Chấp hành Đảng bộ TP HCM cũng quyết định thi hành kỷ luật khiển trách với ông Trương Văn Thống, Phó Trưởng ban Tổ chức Thành ủy, nguyên Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch HĐND huyện Củ Chi. Ủy ban Kiểm tra Thành ủy cũng quyết định kỷ luật khiển trách đối với ông Nguyễn Hữu Hoài Phú, Chủ tịch UBND huyện Củ Chi và ông Nguyễn Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi; ông Đặng Nguyễn Nhật Minh, Chủ tịch UBND quận Thủ Đức; ông Lê Hữu Thành, nguyên Phó Chủ tịch thường trực HĐND quận Thủ Đức…

Có thể nói, quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại quận Thủ Đức, huyện Bình Chánh và Củ Chi mà Thanh tra TP HCM mới công bố cho thấy đều có điểm chung là chính quyền đã không vào cuộc xử lý từ đầu, cán bộ làm chưa hết trách nhiệm.

Tuy nhiên, điều dư luận quan tâm là trong khi sai phạm như vậy thì cán bộ này lại bị xử lý kỷ luận ở mức quá nhẹ sẽ khó có tính răn đe.

Phú Lữ