Cao ốc gây lốc xoáy, nguy hiểm tính mạng, ai chịu trách nhiệm?

Có nên ở gần nhà cao tầng lúc gió, dông?

Tại nội thành TP HCM, nhà cao tầng để làm trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng hay chung cư cao cấp… mọc lên như nấm. Đẹp và hiện đại, đó là cảm nhận chung. Nhưng một vấn đề mới đã nảy sinh. Một số nhà chuyên môn cho rằng, công trình cao tầng giống như "một cái cây vô cùng cao lớn, ảnh hưởng của áp lực gió với nó rất lớn, đối với những công trình cao 50 tầng trở lên, khả năng chống gió của nó trở thành một trong những vấn đề nan giải chủ yếu trong quá trình thiết kế…".

Theo đó, vấn đề áp lực gió khu vực xung quanh các tòa nhà cao tầng cũng rất đáng được quan tâm, bởi nó ảnh hưởng tới cuộc sống thường ngày của cư dân trong tòa nhà và những người xung quanh.

Anh Khánh Lâm, ngụ tại quận Bình Thạnh, TP HCM cho biết, hằng ngày anh đi làm bằng xe gắn máy qua đường Nguyễn Hữu Cảnh. Đường này có hai khu chung cư cao cấp cao tầng là The Manor và Sài Gòn Pearl. Cứ qua đó là gió quật rất mạnh, có khi mưa gió thì rất hãi vì cảm giác như gió muốn quật đổ xe máy luôn. Có lần anh chở con gái đi học về, lúc cơn mưa to, thấy rất nhiều người phải dừng lại, một số cố đi thì bị đổ xe ập xuống gãy cả chân. Nhiều bảo vệ ở các toà nhà quanh đó lao ra cứu hộ, nhưng hết người này đến người kia ngã la liệt trong mưa. Nhiều người ngồi bệt xuống đường, chờ mưa tạnh mới dám dắt xe đi tiếp.

"Khu này thường gió rất thổi rất mạnh, tôi ngồi bán quán ở đây mà gần như lúc nào cũng phải "cảnh giác" để giữ chiếc dù này, nếu không gió sẽ thổi bay mất hay ngã đổ bể hết đồ. Nhiều bảng hiệu hay pano dựng trên các căn nhà ở xung quanh đây cũng đều bị "tơi tả" rất nhanh, không thể bền lâu được do gió thổi rất mạnh…", chị H. Thanh, chủ quán giải khát vỉa hè ngay gần tòa nhà Sài Gòn Pearl (đường Nguyễn Hữu Cảnh) cho biết.

Chị kể, cũng tại khu vực này, cách đây mấy tuần một cơn gió cực mạnh thổi từ hướng sông Sài Gòn, toà nhà như bức tường thành cản lại, khiến cơn gió trở nên xoáy cuộn xuống khu vực tầng trệt của tòa nhà và đường đi, khiến ai qua lại cũng rất sợ hãi. Sự việc này được một bảo vệ của tòa nhà Sài Gòn Pearl xác nhận. Anh cho biết thêm, chính cơn gió xoáy cuộn này đã khiến một cánh cửa kiếng dày của một chi nhánh ngân hàng nằm ngay tầng trệt mặt trước của tòa nhà bị nứt bể…

Còn nhớ khi "cơn bão lạ" bất ngờ đổ vào TP HCM đầu tháng 4 vừa qua, người dân thành phố đã có dịp kinh hãi với những cơn gió giật ghê người. Khoảng 15h ngày 1/4, mưa lớn bắt đầu xảy ra trên địa bàn TP HCM, sau đó là những cơn gió mạnh nổi lên, càng về tối gió càng mạnh hơn. Nhiều người đi làm việc về trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, Ung Văn Khiêm, Điện Biên Phủ, Kha Vạn Cân, Xô Viết Nghệ Tĩnh (Q. Bình Thạnh, Thủ Đức)… đã bị gió thổi ngã xe máy. Lý do là những đoạn đường này khá rộng, không gian thoáng, khiến gió từ hướng sông Sài Gòn thổi vào đã mạnh lại gặp vật cản - một vài dãy nhà cao tầng chắn ngang khiến gió trở nên xoáy, cuộn mạnh hơn…

Cũng trong tầm bị ảnh hưởng nặng nề của "cơn bão lạ" này là những hàng cây xanh cao vút đã sống hàng trăm năm tuổi như cây sao, cây dầu… trên nhiều con đường ở trung tâm thành phố như Nguyễn Thị Minh Khai, Hùng Vương, Nguyễn Đình Chiểu… bị quật đổ, gây nguy hiểm cho người đi đường và đổ cả vào nhà dân. Khi cây đổ, rễ cây sâu và ăn rộng nên dễ làm hư hỏng các công trình ngầm dưới mặt đất...

Trước đó, sự cố sập trần thạch cao của căn hộ A1905 tại cao ốc Quốc Cường Gia Lai 1 (Trần Xuân Soạn, phường Tân Kiểng, quận 7) vào ngày 23/6/2011 được xác định là do tác động mạnh của gió lùa từ tầng 20 xuống. Theo ban quản lý tòa nhà, do các căn hộ ở tầng 20 đang hoàn thiện phần cửa, chưa lắp kính chắn gió thì trời mưa kèm gió mạnh đã lùa qua hộp đường ống nước của tòa nhà, dẫn xuống khoảng trống giữa trần nhà và trần thạch cao căn hộ A1095. Lực ép của gió mạnh cộng với trọng lượng của thạch cao làm mối liên kết các xương chính và phụ của khung đỡ bị biến dạng dẫn đến trần thạch cao rơi xuống. Rất may trước đó do thấy trần nhà rung dữ dội nên cả nhà đã kịp chạy ra ngoài hành lang để tránh…

Gây nguy hiểm tính mạng người dân

Đúng như lời của chị H. Thanh và anh Khánh Lâm, nhiều người đã khẳng định rằng khi đến gần những tòa cao ốc họ thường bị những cơn gió mạnh không biết từ đâu thổi đến. Những cơn gió này không những rất to, mà còn hay đến một cách bất ngờ và từ khắp bốn phía. Theo các nhà chuyên môn, nguyên nhân khiến những cơn gió bên các tòa cao ốc không thổi theo một quy luật nào, chủ yếu là vì các luồng không khí trong quá trình chuyển động đã bị tòa nhà cao tầng cản trở, khiến chúng phải chuyển hướng.

Nguyên nhân là gió ở trên cao sau khi thổi vào tòa nhà thì một phần gió chuyển động dọc theo tòa nhà đi xuống dưới mặt đất và thổi ngang tại phần sân dưới chân tòa nhà. Tốc độ gió này phụ thuộc các yếu tố như chiều cao tòa nhà và diện tích mặt đứng, càng cao thì gió dưới phần chân tòa nhà càng lớn; cấu tạo mặt đứng; địa hình khu vực dưới chân tòa nhà. Còn một nguyên nhân khác là do những luồng không khí có tốc độ di chuyển chậm, trong lúc len lỏi vào những khoảng trống của các tòa nhà, tốc độ di chuyển bỗng tăng lên. Vì vậy những cơn gió đi ra từ những khoảng trống của các tòa nhà cao ngất bao giờ cũng lớn hơn những nơi khác.

Hiện nay trên thế giới khi thiết kế nhà cao tầng tại khu vực trống trải và gió lớn, người ta phải tính toán đến cả vấn đề này. Thực tế đã cho thấy một số quảng trường được bao bọc bởi nhiều tòa nhà cao tầng trên thế giới, người đi bộ rất khó di chuyển nếu có gió hơi lớn hơn bình thường.

Như vậy, có thể thấy vấn đề tác động của gió, gió xoáy ảnh hưởng tới các tòa nhà cao tầng hay an nguy của người dân rất cần được quan tâm hơn nữa. Theo GS.TSKH. Phạm Ngọc Đăng, trách nhiệm chính là người thiết kế và thi công, chứ không thể nào lại khuyến cáo người dân khi gió bão lại tránh nhà cao tầng được. Bởi nhiệm vụ của người thiết kế xây dựng là phải đảm bảo an toàn cho trường hợp gió xoáy, gió mạnh nhất ở khu vực đó. Tuy nhiên, riêng với những người muốn mua căn hộ ở các chung cư cao tầng trước khi mua cũng cần xem xét thật kỹ công trình để hạn chế bớt những nguy cơ rủi ro có thể xảy ra…