Tẩy xóa "sổ đỏ" lừa bán chiếm đoạt hơn 5 tỷ đồng

Ngày 6/12, tin từ cơ quan An  ninh điều tra (ANĐT) - Công an TP Hà Nội cho biết: Cơ quan này đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và khám xét nơi ở đối với Nguyễn Nha Trang, đăng ký NKTT tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa, Hà Nội; hiện trú tại lô 12, khu đô thị mới Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội, về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Tài liệu xác minh của cơ quan Công an, cho thấy: Tháng 4/2010, qua môi giới, chị Nguyễn Thúy Hằng, trú tại phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội có thống nhất việc mua bán mảnh đất 284m² tại phường Định Công với vợ chồng Trang - Quang. Trên "sổ đỏ" thể hiện Nguyễn Minh Quang đứng tên chủ sử dụng đất.

Ngày 16/4/2010, vợ chồng Trang - Quang cùng chị Hằng đến Văn phòng công chứng Hoàn Kiếm để làm thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Nhưng tại đây, qua xem xét "sổ đỏ", Văn phòng công chứng Hoàn Kiếm đã từ chối công chứng, vì "sổ đỏ" có ghi "Nợ tiền sử dụng đất", mà theo quy định thì không được chuyển nhượng. Vì vậy, để thực hiện việc chuyển nhượng, chị Hằng và vợ chồng Trang - Quang thống nhất làm hợp đồng ủy quyền thay thế cho hợp đồng chuyển nhượng.

Đối tượng Trang và "sổ đỏ" bị tẩy xóa.

Theo đó, nội dung ủy quyền chị Hằng được toàn quyền quản lý, đóng thuế nợ tiền sử dụng đất, được sử dụng cho thuê, chuyển nhượng... ; đồng thời được cầm giữ "sổ đỏ" mang tên Nguyễn Minh Quang. Chị Hằng đã thực hiện nghĩa vụ thanh toán toàn bộ giá trị mua bán đất (3,3 tỉ đồng) cho vợ chồng Trang - Quang.

Ngày 16/7, chị Hằng đến UBND phường Định Công hỏi thủ tục nộp tiền sử dụng đất thì được biết thửa đất mà chị mua của vợ chồng Trang nằm trong quy hoạch, đã được cơ quan chức năng thông báo thu hồi "sổ đỏ". Chị Hằng vội đưa "sổ đỏ" cho cán bộ địa chính phường xem thì phát hiện có dấu hiệu tẩy xóa ở mục "Ghi chú". So sánh bản lưu tại UBND quận Hoàng Mai với bản chính "sổ đỏ" của vợ chồng Trang - Quang, phát hiện tại phần ghi chú trên bản chính "sổ đỏ" của vợ chồng Trang - Quang đã bị xóa dòng chữ: "Thửa đất thuộc khu vực quy hoạch phải thu hồi".

Cơ quan ANĐT xác định mặc dù "sổ đỏ" đứng tên Quang, nhưng việc xin cấp, nhận, quản lý "sổ đỏ" và giao dịch mua bán đất đều do Trang thực hiện. Vì vậy cơ quan ANĐT đã khởi tố bị can đối với Trang. Do Trang đang nuôi con nhỏ nên cho tại ngoại và áp dụng biện pháp cấm đi khỏi nơi cư trú.

Được biết, bằng thủ đoạn tương tự, Trang còn lừa bán hơn 100m² đất tại phường Định Công cho chị Thắm ở phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng để chiếm đoạt 2 tỷ đồng