Phải tạm ngưng kinh doanh vì bị... cắt điện!

Ông Bùi Văn Hùng (ngụ 68/134A, Trần Quang Khải, quận 1), một tiểu thương kinh doanh tại khu Master Zone, cho biết: Vào khoảng tháng 11/2009, khi hay tin ở khu Master Zone có cho thuê quầy kinh doanh ông đã đến thuê và tiến hành buôn bán.

Đến ngày 11/1/2010, ông có hợp đồng chính thức với Công ty Tương Lai Vàng để thuê quầy AA 15 với diện tích 3,5m², giá thuê 140 USD/m²/tháng và đã thế chân cho Công ty Tương Lai Vàng gần 2.000 USD. Thế nhưng, đến ngày 29 Tết, khu vực này bỗng dưng bị cắt điện cho đến hôm nay.

Bức xúc, các tiểu thương tìm Giám đốc Công ty Tương Lai Vàng để hỏi nguyên nhân thì mới hay nơi chủ trương cắt điện là Công ty cổ phần Tư vấn và đầu tư địa ốc Hợp Nhất (Uniland) chứ không phải Công ty Tương Lai Vàng. Sự thật về chuyện khó hiểu này như thế nào họ không được biết nên đã gửi đơn đến Báo Công an nhân dân nhờ can thiệp, giúp đỡ.

Trao đổi với chúng tôi, ông Huỳnh Hữu Thanh Phương, Tổng Giám đốc Công ty Uniland, giải thích: Toà nhà Master Building do Công ty Kim Long xây dựng (diện tích sử dụng khoảng 7.000m²) và cho Công ty Uniland thuê lại thời hạn 28 năm. Tuy nhiên, Công ty Kim Long không cho thuê hết mà chừa lại 250m2 để làm văn phòng.

Sau đó, do không làm văn phòng nữa nên Công ty Kim Long cho Công ty Tương Lai Vàng thuê lại để làm khu kinh doanh Master Zone như đã đề cập ở trên. Mặc dù đã được trọn quyền sử dụng diện tích này nhưng để hoạt động thì Công ty Tương Lai Vàng phải thuê lại các dịch vụ (điện, nước…) của Công ty Uniland. Thế nhưng giữa Công ty Tương Lai Vàng và Công ty Uniland đã không thỏa thuận được việc ký hợp đồng cung cấp dịch vụ dẫn đến bị cắt điện.

Theo ông Nguyễn Như Phúc, Giám đốc Công ty Tương Lai Vàng cho biết, sở dĩ ông không ký được hợp đồng với Uniland vì nơi đây đưa ra giá quá cao, đến những 20 USD/m², trong khi đó Uniland cho các công ty khác thuê lại trong cùng toà nhà này thì phí dịch vụ chỉ có 4-6 USD/tháng.

Để tường tận thêm sự việc, chúng tôi liên hệ gặp Giám đốc Công ty Kim Long nhưng vị giám đốc này từ chối tiếp và cho rằng chuyện tiểu thương bị cắt điện chẳng liên quan gì đến Công ty Kim Long!

Qua tìm hiểu trên cho thấy, chuyện các tiểu thương bị cắt điện đã phát sinh khá nhiều tranh chấp liên quan đến nhau nhưng rõ ràng trách nhiệm trước hết đối với tiểu thương chính là Công ty Tương Lai Vàng.

Vì vậy, theo luật sư Nguyễn Vinh Huy, Giám đốc Công ty Luật Thịnh Trí (98J, Lê Lai, quận 1), nếu như tiểu thương và Công ty Tương Lai Vàng không đạt được thỏa thuận giải quyết vấn đề trên thì các tiểu thương cần khởi kiện Công ty Tương Lai Vàng ra toà để bảo vệ quyền lợi cho mình