Vợ chồng giám đốc lập dự án "ma” chiếm đoạt hơn 130 tỷ đồng

Cụ thể, Cơ quan điều tra bắt tạm giam Lô Thị Loan (SN 1979), Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Tường Hy Quân cùng chồng là Châu Minh Sơn (SN 1978, cùng ngụ tại phường Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương) và Trần Trọng Giáp, là Cổ đông Công ty Phước Điền; trụ sở đặt tại TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Theo điều tra, đầu năm 2018, Công ty TNHH địa ốc Tường Hy Quân do Lô Thị Loan làm giám đốc đã lập dự án trên 13 thửa đất của người khác với tổng diện tích hơn 64.000m2 tọa lạc tại phường Chánh Phú Hòa, TX Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Sau đó, Công ty Tường Hy Quân lập hồ sơ xin chủ trương thành lập Khu dân cư Chánh Phú Hòa và thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chủ sử dụng 13 thửa đất trên.

Trong khi dự án chỉ còn trên giấy, ngày 3/5/2018, Công ty Tường Hy Quân ký hợp đồng môi giới độc quyền với Công ty Đất Việt để bán bất động sản của dự án trên với tổng số 300 nền, trị giá 129 tỷ đồng. Đến ngày 26/2/2019, Công ty Đất Việt đã bán 326 lô (vượt 26 lô so với hợp đồng) và thu về số tiền hơn 140 tỷ đồng. Sau đó, Công ty Đất Việt đã bàn giao số tiền hơn 90 tỷ đồng cho Công ty Tường Hy Quân.

Ngoài ra, Công ty Đất Việt, Công ty Tường Hy Quân còn ký bán cho 19 khách hàng 41 lô đất với tổng diện tích 3.485m2, thu về gần 27,5 tỉ đồng.

Do mua đất mà không được giao nền như thỏa thuận, 179 cá nhân và 2 doanh nghiệp đã gửi đơn đến Công an tỉnh Bình Dương tố cáo Công ty Đất Việt lừa đảo chiếm đoạt của họ khoảng 140 tỉ đồng.

Quá trình điều tra cho biết, tuy Lô Thị Loan làm Giám đốc công ty nhưng mọi hoạt động của Công ty Tường Hy Quân đều do Châu Minh Sơn (chồng của Loan) trực tiếp điều hành. Số tiền thu được do Châu Minh Sơn trực tiếp quản lý và sử dụng.

Cơ quan điều tra xác định, Lô Thị Loan cùng chồng là Châu Minh Sơn chỉ mới tiến hành làm thủ tục đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa lập thủ tục chuyển nhượng về đất đai, thủ tục đầu tư khu dân cư nhưng đã vẽ dự án không có thật để chiếm đoạt số tiền hơn 127 tỷ đồng.

Trần Trọng Giáp (SN 1984, ngụ TX Tân Uyên, Bình Dương) là cổ đông Công ty cổ phần XD TM DV Phước Điền đã có hành vi gian dối trong việc ký hợp đồng nguyên tắc thỏa thuận chuyển nhượng đất nền tại dự án Khu dân cư An Hòa Residence và dự án Khu dân cư Hòa Lợi 1.

Thông qua việc ký hợp đồng nêu trên, Trần Trọng Giáp đã giúp sức cho bị can Đặng Văn Chuyền, Giám đốc Công ty Phước Điền (đã bị bắt tạm giam trước đó) chiếm đoạt của 11 bị hại mua đất nền thuộc 2 dự án trên với tổng số tiền hơn 3,46 tỉ đồng.