Nhân viên lơ là khiến trưởng văn phòng công chứng bị khởi tố

Duy đã “tiếp tay” Nguyễn Thị Thuỳ Linh (SN, ngụ khu phố 1, phường 4, TP Tây Ninh) lừa đảo chiếm đoạt hàng tỷ đồng của nạn nhân thông qua các hoạt động mua bán, môi giới đất đai.

Cơ quan Công an xác định, vào tháng 4/2022, Linh thỏa thuận mua thửa đất với diện tích 5860m2 của bà P.K.U. (SN 1964, ngụ ấp Năm Trại, xã Trường Đông, thị xã Hòa Thành). Sau đó, Linh tự lập bản vẽ phân lô thửa đất trên thành 57 lô đất (diện tích 5x18m/lô), rao bán với số tiền 90.000.000 đồng/lô. Tiếp đó, Linh giới thiệu các lô đất trên cho 3 người làm môi giới mua bán đất, gồm: N.T.Y.L. (SN 1988), P.T.V. (SN 1975) và N.T.N. (SN 1979, cùng ngụ thị xã Hòa Thành) để tìm người mua.

Khi các “cò đất” tìm được người mua, Linh lợi dụng mối quan hệ quen biết từ trước với Nguyễn Thị Phượng Hằng (SN 1988, ngụ khu phố 7, phường 3, TP Tây Ninh), nhân viên Văn phòng công chứng Trần Tất Duy (tọa lạc số 313, đường Phạm Văn Đồng, khu phố Hiệp Hòa, phường Hiệp Tân, thị xã Hòa Thành, Tây Ninh) nhờ soạn thảo trước hợp đồng. Tiếp đó, Linh hẹn Hằng rằng, đến ngày 8/6/2022, người bán và người mua đất đến văn phòng công chứng để ký tên. Sau đó, Hằng mang hồ sơ đưa cho Trần Tất Duy (Trưởng Văn phòng công chứng Trần Tất Duy) thực hiện công chứng hợp đồng sang nhượng quyền sử dụng đất.

Tiếp đó, Linh nhờ Hằng soạn thảo văn bản chấm dứt hợp đồng sang nhượng quyền sử dụng đất trên và Hằng đồng ý. Đến ngày 29/6/2022, Linh đến nhận văn bản chấm dứt hợp đồng nhượng quyền sử dụng đất. Sau đó, Linh mang ra ngoài giả chữ ký của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng trên hợp đồng rồi đưa hồ sơ lại cho Hằng. Tiếp đó, Hằng gửi cho Duy tiến hành công chứng văn bản thỏa thuận chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Từ đây, Linh hướng dẫn bà P.K.U. tách thành 6 thửa đất để Linh mang thế chấp, sang nhượng cho vợ chồng ông L.V.D. và bà N.T. N. 5 thửa đất vay số tiền 2.500.000.000 đồng. Vay được tiền, Linh trả cho bà P.K.U. khoảng 1.200.000.000 đồng, trả tiền cho Hằng 800.000.000 đồng. Sau đó, Linh không có tiền đóng lãi nên vợ chồng ông D. làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên. Lúc này, vợ chồng ông D. xảy ra tranh chấp với những người mua thửa đất trước đây của Linh.

Vụ việc trên liên quan đến Duy do đối tượng này không thực hiện đúng nhiệm vụ được giao, không trực tiếp kiểm tra thông tin giấy tờ liên quan dẫn đến công chứng văn bản thỏa thuận chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sai quy định, tạo điều kiện cho Linh chiếm đoạt số tiền 2.500.000.000 đồng của vợ chồng ông D.

Từ các tài liệu, chứng cứ thu thập được, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Tây Ninh khởi tố vụ án, khởi tố thêm 2 bị can, gồm: Nguyễn Thị Thuỳ Linh về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản; Nguyễn Thị Phượng Hằng về hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.