Lừa đảo khách hàng, chủ đầu tư một dự án ở Nha Trang lãnh án 18 năm tù

Theo hồ sơ vụ án, năm 2002, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định cho Công ty Thiên Nhân II thuê 5 thửa đất với tổng diện tích 72.850m2 đất ở núi Chụt, phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang để triển khai dự án Khu nghỉ mát cao cấp Ocean View Nha Trang.

5 năm sau đó, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định cho phép Công ty Thiên Nhân II chuyển từ thuê đất xây dựng khu nghỉ mát sang giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất để doanh nghiệp đầu tư Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang. Trong đó phần diện tích xây dựng biệt thự 27.725m2, chủ đầu tư không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức bán nền khi chưa xây dựng nhà.

Do không đủ năng lực tài chính thực hiện dự án, nên năm 2006 Giám đốc Nguyễn Việt Hùng thế chấp 5 “sổ đỏ” chung trong dự án cho một ngân hàng ở TP Hồ Chí Minh để vay tiền. Đến khi cơ quan có thẩm quyền cấp “sổ đỏ” riêng cho 69 lô biệt thự, Hùng tiếp tục sử dụng để thế chấp cho nhiều ngân hàng khác ở TP Hồ Chí Minh để vay tiền. Mặt khác, thừa biết dự án không được phân lô bán nền, nhưng Hùng đã “vẽ” ra “Hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở”, “Hợp đồng chuyển nhượng đất” để bán nhiều khách hàng, thâm chí có trường hợp 1 lô đất Hùng ký kết hợp đồng với nhiều người để chiếm đoạt tiền…

Theo Viện KSND tỉnh Khánh Hòa, trong 6 năm (2011-2015), Nguyễn Việt Hùng đã có hành vi gian dối khi ký kết nhiều “Hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở”, “Hợp đồng chuyển nhượng đất” tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang để chiếm đoạt của 13 khách hàng và doanh nghiệp hơn 27,2 tỷ đồng.

Trong quá trình điều tra, truy tố và xét xử, Nguyễn Việt Hùng thành khẩn khai nhận hành vi phạm tội, tác động gia đình bồi thường cho người bị hại hơn 10,2 tỷ đồng, nhân thân bị cáo tốt, một số bị hại có đơn xin giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo… nên Hội đồng xét xử TAND tỉnh Khánh Hòa đã tuyên phạt bị cáo mức án nêu trên. Về trách nhiệm dân sự, tòa ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận bồi thượng hơn 7,5 tỷ đồng giữa bị cáo và 3 người bị hại, còn phần bồi thường cho những người bị hại, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa được tách ra để giải quyết bằng một vụ án khác khi có yêu cầu.