Giám đốc lừa bán nhà ở xã hội bị tăng án thêm 2 năm tù

Bị cáo trong vụ án là Ngô Minh Hưng, SN 1981, Giám đốc Công ty TNHH Một thành viên Phát triển nhà Phú Hưng (viết tắt là Công ty Phát triển nhà Phú Hưng).

Theo bản án sơ thẩm, Hưng làm môi giới kinh doanh bất động sản nên biết rõ quy định của Nhà nước là các căn hộ nhà ở xã hội phải được bán cho đúng đối tượng, không được mua bán, chuyển nhượng và không thể giúp các khách hàng không phải là đối tượng được mua nhà ở xã hội có thể đứng tên trực tiếp trong hợp đồng mua, bán với chủ đầu tư.

Nhưng từ tháng 12/2016 đến tháng 1/2019, Hưng lên mạng Internet lấy các thông tin về 5 dự án nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư, gồm: Dự án tái định cư Ao Hoàng Cầu (Đống Đa, Hà Nội); Dự án khu nhà ở cán bộ nhân viên Ban Cơ yếu Chính phủ; Dự án nhà ở chung cư cán bộ, chiến sỹ Bộ Công an (282 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội); Dự án nhà ở chung cư cán bộ, chiến sỹ Bộ Công an (43 Phạm Văn Đồng (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội); Dự án tái định cư N01-D17 Duy Tân (quận Cầu Giấy, Hà Nội).

Sau đó, Hưng đưa các thông tin về những dự án nêu trên lên trang web của Công ty Phát triển nhà Phú Hưng để quảng cáo về việc doanh nghiệp này có thể giúp khách hàng mua được căn hộ tại 5 dự án trên. Khi khách hàng liên hệ, Hưng giới thiệu, anh ta có quan hệ với chủ đầu tư các dự án trên nên có thể giúp các khách hàng đứng tên trực tiếp ký hợp đồng, hoặc có thể liên hệ với người được bố trí tái định cư để làm thủ tục cho khách hàng ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, ủy quyền định đoạt căn hộ thuộc diện tái định cư. Để tạo lòng tin cho các bị hại, Hưng soạn thảo các hợp đồng đặt cọc với cam kết thời hạn cụ thể về việc sẽ giúp người có nhu cầu ký được hợp đồng mua bán, chuyển nhượng trực tiếp với chủ đầu tư.

Hưng còn cam kết chịu phạt hợp đồng 10% tiền cọc nếu không thực hiện được đúng hạn cam kết, đồng thời soạn thảo phiếu đặt mua, phiếu đặt cọc giữ chỗ... Hưng nhận tiền đặt cọc của mỗi khách hàng từ 10 triệu đồng đến 925 triệu đồng, sau đó chiếm đoạt. Với thủ đoạn trên, từ tháng 12/2016 đến tháng 1/2019,  Hưng đã lừa đảo hơn 90 bị hại để chiếm đoạt tổng số tiền đặt cọc mua nhà là hơn 9,5 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền đó, Hưng sử dụng vào mục đích cá nhân chứ không thực hiện gì liên quan đến cam kết với khách hàng mua nhà. Đến nay, Hưng mới trả lại cho các bị hại số tiền 560 triệu đồng.

Tại phiên tòa sơ thẩm diễn ra đầu tháng 12/2021, TAND TP Hà Nội đã tuyên phạt bị cáo Hưng 17 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Sau phiên tòa sơ thẩm, ba bị hại trong vụ án cho rằng, mức án mà bị cáo Hưng phải thi hành là quá nhẹ nên làm đơn kháng cáo đề nghị Toà án cấp phúc thẩm tăng nặng án phạt tù đối với bị cáo Hưng.

Quá trình xét xử phúc thẩm, HĐXX nhận thấy, số lượng bị hại trong vụ án là rất nhiều người, ở nhiều địa bàn khác nhau. Họ là những người khó khăn và có nhu cầu về chỗ ở và tìm đến các dự án nhà xã hội, nhà tái định cư hoặc các dự án nhà có sự hỗ trợ về chính sách từ Nhà nước. Tuy nhiên, bị cáo Hưng đã lợi dụng lòng tin của các bị hại để lừa đảo và chiếm đoạt của họ số tiền rất lớn. Theo HĐXX phúc thẩm, hành vi mà bị cáo Hưng gây ra không chỉ là số tiền bị cáo chiếm đoạt, mà còn là việc bị cáo đã đẩy các bị hại vào hoàn cảnh khó khăn về nhà ở, ảnh hưởng đến công tác an sinh xã hội được triển khai đúng với chủ trương của Đảng, Nhà nước...

Với phán quyết trên, HĐXX phúc thẩm TAND cấp cao tại Hà Nội quyết định chấp nhận kháng cáo của ba bị hại, tăng án phạt đối với bị cáo Hưng từ 17 năm lên 19 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, cũng không có kháng nghị nên HĐXX phúc thẩm không xem xét.