Đất đã được Nhà nước thu hồi lại phân lô đem bán

Theo hồ sơ của Cơ quan Công an, ngày 19/7/2006, ông Lê Văn Sơn được UBND huyện Châu Đức cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức với diện tích 18.756m².  

Đến ngày 3/11/2007, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 919/TTg-CN về việc chủ trương đầu tư Khu Công nghiệp - Đô thị Châu Đức, nên ngày 3/11/2008, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ban hành Quyết định số 3939/QĐ-UBND về việc thu hồi 19.282 m² đất ở xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức để đầu tư công trình.

Sau đó, UBND huyện Châu Đức ban hành Quyết định số 1212/QĐ-UBND về việc thu hồi 18.756m² của ông Lê Văn Sơn. Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ cho ông Sơn cho việc thu hồi đất là hơn 3,1 tỷ đồng và một lô đất mới.

Tuy nhiên, trong năm 2021, ông Sơn tự phân ra một số diện tích đất trên bán cho 4 người với tổng số tiền 420 triệu đồng. Lúc mua bán giữa các bên có làm hợp đồng viết tay thể hiện đất chưa được chuyển nhượng cho bất cứ ai, không tranh chấp.

Cơ quan chức năng sau đó tiến hành kiểm tra, xác minh thửa đất số 17, tờ bản đồ số 46 tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, đã được thu hồi, bồi thường để đầu tư xây dựng công trình Khu Công nghiệp - Đô thị Châu Đức và ông Sơn cũng đã nhận tiền bồi thường. Vì vậy, ông Sơn không còn quyền sở hữu đối với thửa đất nói trên.

Với việc ông Sơn biết rõ thửa đất trên đã được thu hồi, bồi thường nhưng vẫn tự phân lô bán cho người khác để chiếm đoạt với tổng số tiền 420 triệu đồng là đủ yếu tố cấu thành tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.