Hành trình kiếm tiền tỉ của Đào Tiến Dũng

Tháng 8/2003, Công ty Cổ phần Xây dựng công trình Thăng Long 9 có công văn gửi Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà (HUD) xin chuyển nhượng 2.000m² cơ sở hạ tầng để xây dựng văn phòng công ty.

Ngày 25/9/2003, Phó tổng giám đốc HUD Phạm Trung Kiên ký hợp đồng chuyển nhượng 1.892m² tại lô A, khu công cộng 3, Khu đô thị mới Mỹ Đình II cho Công ty Thăng long 9 với giá 3 triệu đồng/m² = 5,676 tỉ đồng. Tuy nhiên, đó chỉ là cái giá trên giấy, còn thực tế để mua được mảnh đất này, Công ty Thăng Long 9 đã phải qua rất nhiều cò đất và phải trả 7 triệu đồng/m². Tại Cơ quan điều tra, những người liên quan đã phải khai toàn bộ hành trình vòng vèo của hợp đồng mua bán này.

Từ năm 2002, ông Nguyễn Đức Trâm, Chủ tịch HĐQT Công ty Thăng Long 9 nhờ Bùi Thị Huyền Sâm tìm mua giúp một mảnh đất để làm trụ sở công ty. Tháng 7/2003, Sâm báo cho ông Trâm biết có khu đất 2.000m² tại Khu đô thị mới Mỹ Đình II với giá 8 triệu đồng/m². Sau khi mặc cả, Sâm thông báo lại rằng giá chuyển nhượng là 7 triệu đồng/m², trong đó nộp cho HUD 3 triệu đồng/m² theo hợp đồng, nộp ngoài hợp đồng 4 triệu đồng/m2.

Tưởng rằng lô đất này đã có người mua từ HUD và bán lại cho mình, ông Trâm đồng ý với điều kiện phải ký hợp đồng với đơn vị có tư cách pháp nhân thể hiện 7 triệu đồng/m². Sau khi nhận được yêu cầu này, Bùi Thị Huyền Sâm đưa Nguyễn Hữu Tiến, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản ASEAN đến gặp con trai ông Trâm là Nguyễn Đức Chuẩn để thỏa thuận và ký hợp đồng dịch vụ.

Theo hợp đồng này, Công ty Thăng Long 9 thuê Công ty ASEAN tư vấn môi giới việc mua 2.000m² đất tại lô A, khu CC3, Khu đô thị mới Mỹ Đình II của HUD với giá 14 tỉ đồng, trong đó 6 tỉ đồng nộp cho HUD, 8 tỉ đồng trực tiếp nộp cho Công ty ASEAN. Sau khi ký hợp đồng này, Chuẩn đã giao cho Sâm và Tiến tổng cộng 7,568 tỉ đồng là “công” môi giới.

Tuy nhiên số tiền này Sâm, Tiến không được hưởng cả mà lại phải chia cho nhiều người khác, trong đó kẻ "ăn" nhiều nhất là Đào Tiến Dũng. Sau khi được Sâm cho biết Công ty Thăng Long 9 có nhu cầu mua đất tại Khu đô thị mới Mỹ Đình II, Tiến đã gặp Lê Anh Tuấn, nhân viên Công ty Dịch vụ nhà ở thuộc HUD để nhờ Tuấn “bắc cầu”. Tuấn đồng ý với điều kiện ngoài giá mua theo hợp đồng 3 triệu đồng/m², số tiền chênh lệch ngoài hợp đồng là 2,3 triệu đồng/m², trong đó Tuấn hưởng 300.000 đồng/m². Khi đã thỏa thuận được giá cả với Lê Anh Tuấn, Tiến và Sâm thống nhất “chốt” lại giá lần cuối cùng là 7 triệu đồng/m², trong đó 3 triệu đồng nộp cho HUD; 2,3 triệu đồng nộp cho Lê Anh Tuấn, 1,2 triệu đồng nộp cho Tiến và Sâm lấy 500.000 đồng. Sau đó Tiến ký với Lê Anh Tuấn hợp đồng dịch vụ.

Ký được hợp đồng với Tiến, Tuấn tìm đến Đào Tiến Dũng, khi đó là ủy viên HĐQT, Kế toán trưởng HUD đặt vấn đề. Dũng nhận lời và ra giá số tiền thu ngoài hợp đồng cho Dũng là 2 triệu đồng/m². Sau đó, Dũng hướng dẫn Tuấn làm công văn gửi HUD xin chuyển nhượng cơ sở hạ tầng lô đất trên.

Ngày 25/9/2003, Nguyễn Hữu Tiến thông báo cho Sâm biết hợp đồng đã ký và đề nghị trả nốt số tiền ngoài hợp đồng. Nhưng khi Sâm cùng Chuẩn đến xem hợp đồng thì Tiến lại giở trò chỉ cho xem bản photocopy và yêu cầu phải trả tiền trước mới giao hợp đồng chính. Sợ bị lừa nên Sâm trực tiếp lên trụ sở HUD hỏi và sau đó trực tiếp gặp Dũng.

Thấy việc này liên quan tới mình, Dũng lập tức điện thoại cho Lê Anh Tuấn hỏi về bản hợp đồng và hẹn Tuấn tới nhà Tiến. Sau đó Dũng cùng Sâm đến nhà Tiến. Tại đây Dũng đã mắng Tuấn, Tiến là những kẻ làm ăn “không đàng hoàng” và yêu cầu Tiến đưa lại bản hợp đồng chính cho Sâm nhưng Tiến vẫn không đưa với lý do trong phi vụ này Tiến chưa được đồng nào. Dũng tuyên bố cho Tiến 1 tỉ đồng và chỉ tới khi đã nhận số tiền này từ Dũng, Tiến mới giao bản hợp đồng gốc cho Sâm.--PageBreak--

Trong phi vụ này, riêng Đào Tiến Dũng đã nhận được 3,5 tỉ đồng. Tại Cơ quan Điều tra, ban đầu Dũng khai sau khi nhận được số tiền này, Dũng đã chi cho 2 quan chức của HUD 2,2 tỉ đồng; cho bố Lê Anh Tuấn là ông Lê Văn Thi 300 triệu đồng, còn lại 1 tỉ đồng đút túi. Nhưng sau đó Dũng lại thay đổi lời khai là không chia cho ai mà đã “ăn” cả và xin chịu trách nhiệm về số tiền này.

Của người phúc ta

Một phi vụ khác mà Đào Tiến Dũng kiếm tiền tỉ dễ như nhặt lá mít là vụ chuyển nhượng 6.078m² đất thương mại tại Khu đô thị mới Định Công. Ngay sau khi Đào Tiến Dũng bị bắt, ông Lê Thanh Thản, Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 thị xã Điện Biên (tỉnh Điện Biên) đã làm đơn gửi Cơ quan Điều tra tố cáo Đào Tiến Dũng đã lấy của xí nghiệp 9,5 tỉ đồng thông qua hợp đồng chuyển nhượng cơ sở hạ tầng lô đất chợ thương mại tại Khu đô thị mới Định Công.

Tháng 5/2003, HĐQT HUD có nghị quyết phê duyệt giá chuyển giao hạ tầng lô đất 6.250m² này với giá 1,5 triệu đồng/m². Tháng 9/2003, Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 thị xã Điện Biên có công văn xin  HUD chuyển nhượng hạ tầng lô đất này. Ngay sau đó Đào Tiến Dũng đã đến gặp ông Thản để “ra giá” muốn ký được hợp đồng, ông Thản phải trả 4,5 triệu đồng/m², trong đó 3 triệu đồng là nộp cho Dũng. Tháng 12/2003, Tổng giám đốc HUD Nguyễn Mạnh Hà ký hợp đồng chuyển nhượng lô đất này cho Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 thị xã Điện Biên với giá 9,1 tỉ đồng. Sau khi có hợp đồng này, cùng với việc chuyển hơn 9,1 tỉ vào tài khoản HUD, ông Thản cũng phải chuyển 9,5 tỉ đồng vào tài khoản cá nhân của Dũng mở tại Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Thăng Long ở số 4 Phạm Ngọc Thạch, Hà Nội.

Tại Cơ quan Điều tra, ban đầu Đào Tiến Dũng khai việc thu tiền ngoài hợp đồng này đã bàn bạc và được sự đồng ý của 2 lãnh đạo HUD, vì vậy sau khi nhận được tiền, theo thỏa thuận trước đó Dũng đã đưa cho một người 180.000 USD, một người 170.000 USD. Tuy nhiên, sau đó Dũng lại thay đổi lời khai rằng không việc bàn bạc và chia chác số tiền đó mà sau khi lấy được 9,5 tỉ, Dũng đã dùng để mua 4 biệt thự tại Khu đô thị mới Mỹ Đình II.

Đối với Đào Tiến Dũng, mặc dù mới đủ cơ sở làm rõ những sai phạm trong 2 vụ việc, nhưng số tiền mà Cơ quan Điều tra xác định Dũng chiếm hưởng đã lên tới 16 tỉ đồng.

Tuy nhiên có một vấn đề mà chúng tôi thấy cần phải đặt ra trong vụ việc này là: Tại sao cả một bộ máy của HUD toàn những người có chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản lẽ nào lại không biết giá đất thị trường tại những thời điểm ấy luôn ở trong tình trạng “sốt cao” mà HUD lại bán cho các nhà đầu tư thứ phát thấp hơn rất nhiều lần thực tế như vậy? Với vai trò là Kế toán trưởng liệu một mình Đào Tiến Dũng có thể thao túng được toàn bộ vụ việc này không hay vẫn còn những người liên quan khác?