Giám đốc Trưởng và 4 dự án tai tiếng ở Hóc Môn
>> Giám đốc Trưởng và những kẻ “chém mướn” đã bị bắt như thế nào?
Còn Trưởng với hàng loạt những sai phạm nghiêm trọng đó nhưng không hiểu sao vẫn được chính quyền tin tưởng giao nhiều dự án và làm giàu bất chính để xây biệt thự, sắm xe hơi, ăn chơi phung phí…
Khoảng năm 1999, sau khi TP cho phép thực hiện thí điểm việc sử dụng đất xây dựng nhà ở lẻ thì UBND huyện Hóc Môn có chấp thuận cho một số chủ đầu tư lập dự án phân lô bán nền dựa trên bản đồ quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt của Văn phòng kiến trúc sư trưởng TP HCM lúc bấy giờ. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, do công tác quản lý đất đai, quản lý xây dựng của chính quyền địa phương còn buông lỏng (hoặc làm ngơ) đã tạo điều kiện cho nhiều chủ đầu tư (CĐT) thực hiện sai quy hoạch. Trong số đó, Ngô Quang Trưởng - một con người ma mãnh đã bằng mọi thủ đoạn mua chuộc cán bộ để thu gom đất nông nghiệp với giá đền bù rẻ mạt, thậm chí không đền bù rồi ung dung phân lô đem bán.
UBND huyện Hóc Môn đã thành lập tổ công tác tiến hành kiểm tra các dự án nhà ở thuộc dạng phân lô hộ lẻ trên địa bàn huyện và kết quả: Ngô Quang Trưởng là một trong những chủ đầu tư có nhiều sai phạm nhất với 4 dự án ở xã Bà Điểm. Cụ thể: dự án thứ nhất với diện tích 28.197m2 được Văn phòng kiến trúc sư trưởng thỏa thuận quy hoạch chi tiết ngày 23/1/2001.
Theo quy hoạch phê duyệt thì dự án được phân thành 130 nền nhưng khi thực hiện dự án CĐT đã tự điều chỉnh chia nhỏ thành 137 nền làm phá vỡ kích thước, vị trí được duyệt dẫn đến người "mua" nền đất khó khăn trong việc xin xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đặc biệt, trong số diện tích của dự án Ngô Quang Trưởng vẫn chưa đền bù 9.948,67m2 cho người bị thu hồi nhưng y vẫn thản nhiên phân nền đem bán…
Một trong những dự án phân lô hộ lẻ.
Theo dự án được duyệt thì có 71 nền, nhưng trong 60% diện tích dự án đã được đền bù thì CĐT đã phân thành 69 nền để bán. Đã có 18 nền xây dựng nhà đều sai vị trí, kích thước, lấn chiếm phần lề đường, cây xanh cách ly theo quy hoạch được duyệt, sai mẫu nhà… Hệ thống tiêu thoát nước, hệ thống điện chưa hoàn chỉnh…
Dự án 3 có quy mô 40.930m2 cũng do Ngô Quang Trưởng làm CĐT có 228 nền thực hiện không đúng quy hoạch, CĐT tự điều chỉnh diện tích so quy hoạch; thực hiện việc giao đất trước khi được TP phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (28 nền); Diện tích đất quy hoạch làm nhà trẻ cũng bị CĐT chiếm dụng để xây dựng làm trụ sở công ty gồm 1 trệt 2 lầu vào năm 2001.
Cuối cùng là dự án quy mô 8.970m2 được hình thành từ năm 2001. Với dự án này, phần diện tích được quy hoạch làm cây xanh, công trình công cộng được quy hoạch chiếm hơn 3.500m2 nhưng Ngô Quang Trưởng không thực hiện mà tự phân 6 nền bán lại cho dân. Khu vực quy hoạch làm chỗ quay xe, CĐT cũng không thực hiện đúng quy hoạch mà tự chia thành 6 nền để bán cùng với 6 nền khác được "tận dụng" phần đất quy hoạch làm khu công viên cây xanh - sân chơi giải trí - công cộng và phần vòng xoay giao thông…
Với những sai phạm trên, Trưởng xin khắc phục hậu quả và cam kết sẽ thực hiện hoàn tất trong thời hạn 1 năm (từ ngày 15/5/2008 đến ngày 15/5/2009). Thế nhưng, đến thời điểm hiện nay, khi mà Ngô Quang Trưởng đã bị bắt về hành vi giết người thì các dự án nói trên vẫn "giẫm chân tại chỗ".
|
Ngô Quang Trưởng đã bị khởi tố về hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" Ngày 18/11, Ngô Quang Trưởng (Chủ tịch HĐQT Công ty CP đầu tư kinh doanh nhà Hoàng Hải) bị PC14 bắt khẩn cấp về hành vi giết người thì trước đó ngày 17/11, Phòng CSĐT tội phạm về TTQLKT và CV (PC15), Công an TP HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Trưởng về hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và chuyển hồ sơ sang đề nghị Viện KSND TP HCM phê chuẩn. Tháng 7/2009, ông Sĩ trực tiếp đến cơ quan CSĐT trình bày về hàng loạt vi phạm pháp luật của Trưởng như: vi phạm sử dụng đất đai, tự ý thay đổi quy hoạch do cơ quan thẩm quyền phê duyệt, bán phần đất thuộc quy hoạch công viên cây xanh của dự án, giả mạo giấy tờ bán nền nhà "ma" cho nhiều người … Từ nguồn thông tin quan trọng này, cơ quan CSĐT đã chính thức vào cuộc điều tra và phát hiện hàng loạt sai phạm của Trưởng tại Công ty Hoàng Hải. Trong đó, có một số quan chức địa phương dính líu. Ngày 11/11, sau khi làm việc với cơ quan CSĐT, ông Đào Anh Kiệt - Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường TP HCM đã ký Quyết định số 926 về việc thu hồi và hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Công ty Hoàng Hải. Nội dung của Quyết định ghi rõ: xét thấy Công ty Hoàng Hải được UBND TP HCM giao đất theo Quyết định số 3553/QĐ-UB ngày 29/8/2002 và Quyết định số 2599/QĐ-UB ngày 19/12/2002 tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở; được UBND xã Bà Điểm và UBND huyện Hóc Môn có công văn xác nhận ngày 20/12/2002 đã hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng khu đất và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên qua kiểm tra của Sở Tài nguyên và Môi trường tại biên bản ngày 26/10/2009 và công văn ngày 6/11/2009 của UBND huyện Hóc Môn thì khu đất vẫn còn khoảng 4ha chưa hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng. Do vậy cần phải thu hồi, hủy bỏ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hủy bỏ việc cấp giấy chứng nhận (được cấp từ năm 2004 - 2009) đối với 8 thửa đất đã cấp tại phần diện tích chưa bồi thường giải phóng mặt bằng được. PV |
