Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra, xử lý dự án “ảo” ở Nha Trang

• Nhiều khách hàng “khóc ròng” khi mua đất nền tại dự án “ảo”
• Lập dự án ảo, chiếm “đất vàng” của Nhà nước
• Dựng "dự án ảo" để thu đất của dân

Vụ việc này đã được Báo CAND đề cập bằng bài viết : “Nhiều khách hàng “khóc ròng” khi mua đất nền tại dự án ảo” trong số ra ngày 10/5. 

Theo đó, cách đây hơn 1 năm, Công ty CP bất động sản (BĐS) HLC Group có trụ sở quận Hà Đông (TP Hà Nội) rao bán đất nền tại dự án khu dân cư Happy Plaza ở thôn Phước Lộc, xã Phước Đồng, TP Nha Trang có tổng diện tích 2.930,3m² thuộc thửa đất 142, tờ bản đồ số 23. Chủ đầu tư tự phân chia 30 lô đất, lô rộng nhất có diện tích 281m², được rao bán hơn 5,9 triệu/ m², tổng trị giá 1,68 tỷ đồng; lô đất nhỏ nhất 59m² được rao bán với giá 9,3 triệu đồng/ m², tổng trị giá 548,7 triệu đồng.

Sau hơn 1 năm, dự án Happy Plaza vẫn là khu đất hoang, trong khi cơ quan chức năng khẳng định đó chỉ là dự án...ảo .   Ảnh : Hữu Toàn

Bị hấp dẫn bởi chủ đầu Công ty CP HLC Group đưa ra bản vẽ phối cảnh khu dân cư liền kề có kiến trúc mỹ thuật sang trọng và thời gian thi công dự án khá nhanh, nên nhiều khách hàng ký kết văn bản thỏa thuận đặt cọc với Công ty CP BĐS HLC Group và đã nộp 70% tổng giá trị lô đất đã chọn mua. Tuy nhiên hơn 1 năm trôi qua, dự án vẫn là khu đất đồi hoang, khách hàng nhiều lần đòi giao đất nền phân lô nhưng chủ đầu tư né tránh, hứa hẹn dây dưa, thậm chí có trường hợp chủ đầu tư ký biên bản thanh lý hợp đồng nhưng chưa hoàn trả lại tiền.

Phối cảnh khu dân cư Happy Plaza do Công ty CP HLC Group "vẽ" ra.  Ảnh : Hữu Toàn (chụp lại)

 Trong khi đó, theo bản đồ địa chính xã Phước Đồng, thửa đất số 142, tờ bản đồ số 23 do ông Nguyễn Long đăng ký kê khai diện tích 832m², hiện trạng thửa đất tại thời điểm này vẫn là đất trống, cây bụi tự nhiên mọc dày. Điều đáng nói là UBND TP Nha Trang và UBND xã Phước Đồng đều khẳng định: “Trên địa bàn xã Phước Đồng không có dự án Happy Plaza, việc tự ý phân lô bán nền của Công ty CP bất động sản HLC Group chỉ là dự án ảo, không có trên thực tế”.

Ngoài việc đề nghị rà soát việc phân lô bán nền tại dự án Happy Plaza, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa còn đề nghị UBND TP Nha Trang thông tin về các biện pháp ngăn chặn, cảnh báo cho người dân…và có văn bản phản hồi cho Sở Xây dựng trước ngày 15/6 để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa và Bộ Xây dựng.