Ngừng thi hành quy định ghi tên các thành viên trong gia đình trên sổ đỏ

Thứ Tư, 06/12/2017, 09:09

Sau khi Thông tư được ban hành, dư luận và người dân có một số ý kiến băn khoăn về những khó khăn, vướng mắc khi thực hiện, trong đó lo ngại làm phát sinh thêm thủ tục hành chính, gây phiền hà, nhũng nhiễu…

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 53/2017/TT-BTNMT quy định ngưng hiệu lực thi hành Khoản 5 Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29-9-2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Về tính hợp pháp của Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT, Bộ Tài nguyên và Môi trường vẫn khẳng định, việc hướng dẫn ghi tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất đối với trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản chung của hộ gia đình tại Khoản 5 Điều 6 của Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT là phù hợp với quy định tại Khoản 29 Điều 3, Khoản 1 Điều 97 và Khoản 2 Điều 98 của Luật Đất đai; Điều 101 và Điều 212 của Bộ Luật Dân sự năm 2015.

Trong thời gian qua, khi thực hiện giao dịch dân sự đã phát sinh nhiều vướng mắc do quyền sử dụng đất của từng thành viên trong hộ gia đình không được xác lập cụ thể đối với trường hợp ghi tên hộ gia đình trên giấy chứng nhận.

Vì vậy, việc hướng dẫn chi tiết cách ghi từng tên thành viên có chung quyền sử dụng đất trong giấy chứng nhận của Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT là điều cần thiết. Tuy nhiên, sau khi Thông tư được ban hành, dư luận và người dân có một số ý kiến băn khoăn về những khó khăn, vướng mắc khi thực hiện, trong đó lo ngại làm phát sinh thêm thủ tục hành chính, gây phiền hà, nhũng nhiễu…

Để tạo sự đồng thuận cao trong xã hội, đồng thời để các địa phương có thêm thời gian chuẩn bị và người dân hiểu chính xác, đầy đủ hơn, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép lùi thời gian có hiệu lực của quy định tại Khoản 5 Điều 6 của Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT đến thời điểm có văn bản quy phạm pháp luật mới quy định về vấn đề này.

Theo quy định của pháp luật về đất đai hiện nay, các giấy chứng nhận đã cấp tại thời điểm trước đây vẫn có giá trị pháp lý, người sử dụng đất không cần phải thực hiện thủ tục cấp đổi.

K. Vy