UBND tỉnh Tiền Giang lên tiếng về yêu cầu cấp đất của Công ty Thuận Phong

• (NGHỊCH LÝ) Mòn mỏi đợi cấp đất sau gần 10 năm nhường đất cho thủy điện
• Không có quyết định thu hồi, sao lại cấp đất sở hữu hợp pháp của dân cho doanh nghiệp(?!)
• Dừng cấp đất, lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Cụ thể, ngày 29-10-2013, Công ty Thuận Phong có văn bản gửi Thường trực UBND tỉnh Tiền Giang đề nghị địa phương “chia lại” (câu chữ của doanh nghiệp) 2 ha tại khu đất thuộc kho 302 – Cục Kỹ thuật Quân khu 9, xã Trung An, thành phố Mỹ Tho. Thời điểm doanh nghiệp đề nghị thì khu đất trên mới được chuyển giao cho tỉnh quản lý, chưa có qui hoạch chi tiết nên chưa có cơ sở để giải quyết.

Đến ngày 30-9-2014, UBND tỉnh Tiền Giang có Quyết định số 2376/QĐ-UB phê duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư Trung An – Tp Mỹ Tho trên phần đất kho 302 đã tiếp nhận. Tiếp theo đó, để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội, đến ngày 23-11-2016, UBND tỉnh Tiền Giang có Quyết định số 3559/QĐ-UBND điều chỉnh chi tiết khu dân cư Trung An. Trong đó, dành bố trí 3,11 ha đất để xây dựng chung cư – nhà ở xã hội mà đối tượng thụ hưởng có công nhân trong các khu – cụm công nghiệp.

Khu dân cư Trung An, Tp Mỹ Tho

Ngày 12-2-2017, Công ty Thuận Phong tiếp tục có đơn xin cấp hoặc thuê 1,949 ha đất tại khu dân cư Trung An vào mục đích xây nhà ở công nhân của doanh nghiệp. Trong khoảng thời gian này, Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam đã làm việc với tỉnh về việc cấp đất xây dựng các thiết chế phục vụ công nhân lao động trong các khu công nghiệp ở Tiền Giang theo chủ trương của Chính phủ.

Thực hiện chủ trương Chính phủ đồng thời trên tinh thần làm việc giữa hai bên, UBND tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định số 459/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu dân cư Trung An. Trong đó, dành 2 ha/3,11 ha đã quy hoạch bố trí xây dựng chung cư – nhà ở xã hội để Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam xây dựng các thiết chế phục vụ công nhân lao động trên địa bàn. Diện tích còn lại 1,1 ha dành xây dựng nhà ở xã hội.

Trên tinh thần hỗ trợ, đồng hành cùng doanh nghiệp, UBND tỉnh Tiền Giang đã có thư mời Công ty Thuận Phong đến giới thiệu khu đất có diện tích 1,1 ha được quy hoạch xây dựng chung cư – nhà ở xã hội nêu trên đồng thời đề nghị doanh nghiệp nghiên cứu, lập hồ sơ đầu tư xây dựng theo quy định để Sở Xây dựng xem xét, báo cáo UBND tỉnh giải quyết.

Tuy nhiên, Công ty Thuận Phong nhiều lần trả lời không đồng ý nhận diện tích 1,1 ha mà yêu cầu UBND tỉnh Tiền Giang phải giao đủ 1,949 ha. Điều đáng nói là doanh nghiệp chỉ nêu "yêu sách" mà không thực hiện đúng theo qui trình xin đầu tư nhà ở công nhân theo trình tự pháp lý để UBND tỉnh có cơ sở xem xét giải quyết.

Về vấn đề này, theo ông Phạm Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang cho biết, thời gian qua, UBND tỉnh Tiền Giang và UBND thành phố Mỹ Tho giới thiệu khu đất trên đến nhà đầu tư có yêu cầu là Công ty Thuận Phong. Doanh nghiệp phải thực hiện quy trình đầu tư theo hướng dẫn để tỉnh xem xét, cấp đất trên cơ sở quỹ đất hiện hữu. Tuy nhiên, trải qua một thời gian dài, Công ty Thuận Phong vẫn không thực hiện quy trình đầu tư nên chưa có cơ sở giải quyết thỏa đáng theo pháp luật.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về việc giải quyết vấn đề đất xây dựng nhà ở của Công ty Thuận Phong, chiều ngày 22-11, ông Phạm Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang đã có buổi làm việc với lãnh đạo Công ty nhằm trao đổi về việc xây dựng nhà ở công nhân tại khu dân cư Trung An dự kiến sẽ cấp cho doanh nghiệp.

Tại buổi làm việc, ông Mai Văn Nước, Phó Giám đốc Công ty Thuận Phong dự thay cho Giám đốc Công ty là ông Phạm Văn Tứ có thừa nhận đến nay, doanh nghiệp vẫn chưa thực hiện các thủ tục đầu tư mà chỉ tìm hiểu về diện tích đất xây dựng. 

Ông Nước cũng nêu lý do bởi chưa thống nhất với tỉnh về diện tích đất là 1,949 ha hay chỉ là 1,1 ha nên công ty chưa thể  làm thủ tục đầu tư. Tuy nhiên, theo ông Nước, Công ty Thuận Phong vẫn đeo đuổi dự án này và đề nghị tỉnh cung cấp chính thức những thông tin cần thiết kêu gọi đầu tư dự án ở khu đất  này. Doanh nghiệp sẽ lập dự án đầu tư theo trình tự pháp lý.

Kết luận buổi làm việc, ông Phạm Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Tiền Giang khẳng định, nếu Công ty thực hiện đúng trình tự đầu tư theo hướng dẫn các cấp thẩm quyền, địa phương sẽ xem xét, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng pháp luật hiện hành trên tinh thần đồng hành và hỗ trợ doanh nghiệp, thiết thực chăm lo đời sống vật chất tinh thần của công nhân lao động nói chung. 

Còn nếu không thực hiện đúng qui định thì tỉnh sẽ thôi không tiếp tục xem xét vấn đề Công ty Thuận Phong nêu. Hy vọng rằng với sự hợp tác tích cực của doanh nghiệp với địa phương, vấn đề cấp đất xây dựng nhà ở cho Công ty Thuận Phong sẽ được giải quyết thấu đáo, khép lại một vụ việc đã kéo dài quá lâu mà không ai mong muốn./.