Cần có quy chuẩn riêng về phòng cháy đối với tòa nhà cao trên 150m
Do đó, để theo kịp với xu thế phát triển các tòa nhà cao tầng trong thời gian tới, Hiệp hội BĐS thành phố đề nghị Bộ Xây dựng cần quy định các quy chuẩn, yêu cầu đối với các tòa nhà cao tầng có chiều cao trên 150m. Đồng thời nên khuyến khích các tòa nhà cao tầng xây sân đáp cho trực thăng cứu nạn để kịp thời hỗ trợ người dân khi có hỏa hoạn xảy ra.
Về lối thoát nạn bằng cầu cạn trên cao giữa các tòa nhà cao tầng liền kề, Hiệp hội cho biết hiện TP Hồ Chí Minh đã có một dự án gồm 3 tòa nhà cao 22 tầng thực hiện xây cầu cạn nối liền sân thượng của 3 tòa nhà để vừa làm sân vườn trên cao và tạo thêm lối thoát hiểm trong trường hợp xảy ra cháy nổ. Từ đó, Hiệp hội BĐS thành phố cũng đề xuất Bộ Xây dựng bổ sung vào Dự thảo Quy chuẩn Việt Nam việc khuyến khích đầu tư xây dựng cầu cạn trên cao nối giữa các tòa nhà cao tầng liền kề để góp phần đảm bảo an toàn khi xảy ra cháy, nổ.
Để giảm thiểu nguy cơ gây cháy nổ cho các tòa nhà, Hiệp hội BĐS thành phố còn đề xuất việc quy hoạch bãi để xe của cư dân ra một khu vực riêng ngoài tòa nhà chung cư. Nhưng để khuyến khích chủ đầu tư xây dựng chỗ để xe ở khu vực ngoài tầng hầm tòa nhà chung cư, Bộ Xây dựng cần có quy định không tính hệ số sử dụng đất đối với công trình chỗ để xe trong hệ số sử dụng đất của dự án.
