Những dấu hỏi quanh "khu đất đại gia" ở Yên Phụ (Hà Nội)

Mặc dù cách đây hai năm, Thanh tra quận Tây Hồ đã kiến nghị chuyển hồ sơ để xử lý hình sự và kiến nghị thu hồi toàn bộ diện tích trên. Tuy nhiên cho đến hiện tại, khu đất này vẫn tồn tại.

Đất nông nghiệp, mua bán trái phép vẫn được hướng dẫn làm sổ đỏ!

Vào thời điểm vụ án Năm Cam diễn ra, có khá nhiều thông tin cho rằng: Ngoài ngôi nhà 3 tầng xây dựng không phép rất hoành tráng tại khu tập thể F 361 thuộc cụm 10, phường Yên Phụ (Tây Hồ - Hà Nội), Thắng "Tài Dậu" còn là chủ sở hữu của 11 lô đất rộng hơn 4.000m2 ngay trước mặt nhà mình.

Thanh tra quận Tây Hồ đã tiến hành làm rõ. Tuy chưa đủ cơ sở để kết luận việc sử dụng 11 lô đất này có liên quan đến Thắng "Tài Dậu" hay không, nhưng chính nhờ cuộc thanh tra đã xác định được tình trạng vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai tại khu vực này.

Lô đất 11 hộ đang sử dụng tại đường 1, cụm 10, phường Yên Phụ có tổng diện tích 4.371m2, thuộc loại đất nông nghiệp, hiện do UBND phường Yên Phụ quản lý. Trước đây lô đất này nằm trong diện tích thành phố giao cho Xí nghiệp Khai thác cát sử dụng với mục đích khai thác đất, cát san nền phục vụ cho các công trình của Nhà nước. Sau khi đơn vị này không sử dụng nữa, khu đất bị bỏ hoang, một số hộ dân đã tự ý ra khai hoang để trồng trọt.

Qua xác minh cho thấy, hiện tại khu đất này vẫn thuộc diện đất nông nghiệp và đã diễn ra tình trạng mua bán trao tay nhiều lần bất hợp pháp. Đứng đầu danh sách 11 chủ nhân của "khu đất đại gia" là ông Nguyễn Trí Dân, hộ khẩu thường trú tại 218 phố Trần Quý Cáp (Đống Đa - Hà Nội), với hơn 1.600m2. Qua xác minh cho thấy diện tích này ông Dân mua hai lần của hai người gộp lại. Lần thứ nhất ông Dân mua của bà Phạm Thu Hà - hộ khẩu tại 72 đường Hoàng Hoa Thám từ năm 1997 với diện tích 226m2 (đất này bà Hà mua của ông Nguyễn Ngọc Vũ - hộ khẩu tại khu tập thể Điện Yên Phụ).

Lần thứ hai ông Dân mua của ông Trần Công Nghĩa, hộ khẩu tại khu tập thể Điện Yên Phụ vào năm 2000, diện tích 948m2. Cả hai lần mua bán đều thực hiện bằng giấy viết tay. Hiện nay, lô đất ông Dân đang sử dụng đã kịp "nở" ra đến hơn 1.600m2. Chủ nhân có diện tích lớn thứ hai là ông Vũ Văn Phú - hộ khẩu tại 14 phố Lý Nam Đế, với  636m2. Hiện tại lô đất đã được quây tường rào bằng dây thép gai xung quanh và chưa sử dụng...

Điều đáng chú ý là có đến 7 trên tổng số 11 trường hợp nêu trên đều do ông Lê Khắc Thuận có hộ khẩu thường trú tại khu tập thể Điện Yên Phụ sử dụng một sổ thuế nông nghiệp diện tích 200m2 (bản photocopy, số liệu bị tẩy xoá nên không chính xác). Ông Thuận đã sử dụng sổ thuế này để bán trao tay cho 7 người với tổng diện tích hơn 2.000m2.

Mặc dù cả 11 hộ nêu trên đều đang sử dụng đất nông nghiệp, có hành vi mua bán đất đai bất hợp pháp, nhưng UBND phường Yên Phụ vẫn hướng dẫn họ tiến hành kê khai làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Cho đến thời điểm tiến hành thanh tra thì có 10/11 hộ nêu trên đã kịp hoàn thiện hồ sơ, tiến hành kê khai và nộp hồ sơ tại phường Yên Phụ và nằm chờ... sổ đỏ!

Sau gần 3 năm, "khu đất đại gia" vẫn bình yên vô sự

Sau khi tiến hành thanh tra, trước những vi phạm nghiêm trọng diễn ra tại  đây, Thanh tra quận Tây Hồ đã kiến nghị UBND quận chuyển hồ sơ 11 hộ có hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất (mua bán trái phép đất nông nghiệp) sang cơ quan Công an điều tra để xử lý. Đồng thời đề nghị UBND quận chỉ đạo việc thu hồi số diện tích đất vi phạm nêu trên.

Thế nhưng cho đến nay, sau gần 3 năm, một vụ việc vi phạm nghiêm trọng như vậy vẫn chưa bị xử lý. Theo như chúng tôi nắm được thì đến nay chẳng một ai phải chịu xử lý trước pháp luật cũng như 11 lô đất với hơn 4.300 mét vuông vẫn đang bình yên vô sự. Có lẽ cần phải đặt câu hỏi rằng: Trong trường hợp này, chính quyền địa phương đã không kiên quyết tiến hành thực thi pháp luật hay vì những lý do nào nên đành cho những vi phạm trên tồn tại? Tiến hành thanh tra, xác minh làm rõ rồi không xử lý, vậy thanh tra để làm gì?

Vào thời điểm hiện tại, "khu đất đại gia" đang trở thành một trong những khu vực đẹp ở đây. Theo chúng tôi được biết thì hiện tại giá một mét vuông đất ở khu vực này khoảng trên dưới 30 triệu đồng