Nhập khẩu ở Hà Nội: Một số trường hợp cụ thể cần được giải quyết

Có nhà ở hợp pháp, có hợp đồng làm việc trong các cơ quan Nhà nước... vì sao chưa được nhập hộ khẩu? Xin nêu một số trường hợp điển hình sau đây:

Anh Tuấn, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân

Quê ở tỉnh Nam Định, là nhân viên hợp đồng của một cơ quan Nhà nước tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, từ năm 1996, anh có thu nhập ổn định, được tạo điều kiện thuận lợi trong các giao dịch xã hội nếu cần xác nhận của cơ quan. Năm 2000, anh mua nhà ở phường Khương Đình và đăng ký tạm trú theo diện KT3 cho cả gia đình.

Ngôi nhà đó chủ nhà cũ đã có sổ đỏ, giao dịch mua bán nhà được UBND phường xác nhận. Căn cứ theo Nghị định 51 và Thông tư 06, anh Tuấn hoàn toàn đủ điều kiện được nhập hộ khẩu ở Hà Nội. Tuy nhiên, anh Tuấn có nhập được hộ khẩu hay không, điều đó hoàn toàn phụ thuộc vào các ngành chức năng. 

Chị Lan, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai

Trường hợp của chị Lan, quê ở tỉnh Quảng Ninh cũng tương tự như vậy, là nhân viên hợp đồng của một cơ quan Nhà nước ở Hà Nội từ năm 1999, có thu nhập ổn định, được đóng bảo hiểm xã hội đầy đủ. Kể từ khi nhận công tác, chị mua nhà tại phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, giấy tờ mua bán nhà được chính quyền cơ sở xác nhận là tài sản không có tranh chấp, không nằm trong khu quy hoạch, không phải đất thổ canh...

Tuy đã sống và làm việc ổn định tại Hà Nội từ năm 1999 đến nay, nhưng chỉ vì không đăng ký tạm trú đều đặn ở phường sở tại, nên hiện giờ chị Lan đang gặp rất nhiều khó khăn trong việc làm thủ tục nhập hộ khẩu. Điều đó đồng nghĩa với việc con chị phải học trường tư. Các giao dịch xã hội khác như: làm hợp đồng lắp điện thoại nhà riêng, vay vốn ngân hàng... đều không thể thực hiện được. Chị Lan cho biết: Cứ theo hướng dẫn của các đơn vị hữu quan thì việc nhập hộ khẩu sẽ còn nhiều rắc rối.

Anh Nguyễn Quang Phương, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân

Anh Phương có hộ khẩu thường trú tại thị xã Sơn La, tỉnh Sơn La. Năm 1997, anh Phương mua nhà ở phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân. Nhà anh mua có giấy tờ hợp pháp, có xác nhận của UBND phường sở tại, đăng ký tạm trú tại đó theo diện KT3. Anh làm công nhân từ năm 2000 đến nay và hiện đang công tác tại Công ty Sản xuất kinh doanh xuất nhập hộ khẩu Hương Sen, chi nhánh tại Hà Nội, có thu nhập ổn định. Nhiều năm sinh sống trên mảnh đất không có tranh chấp, đất không nằm trong diện quy hoạch.

Áp dụng theo quy định, anh thấy mình đủ thủ tục nhập hộ khẩu ở Hà Nội nên đã làm hồ sơ xin nhập hộ khẩu, nhưng Công an quận cho biết, trường hợp của anh không nhập được vì nhà anh chưa có sổ đỏ. Đến UBND quận hỏi thì được trả lời, phải có hộ khẩu mới được làm sổ đỏ...

Anh Trịnh Việt Cường, phường Giảng Võ, quận Ba Đình

Anh Trịnh Việt Cường, có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Năm 1998, anh mua nhà ở phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Nhà đất anh mua có giấy tờ hợp pháp. Giao dịch mua bán có xác nhận của phường sở tại. Hiện anh Cường đang công tác tại một tờ báo của Hà Nội. Vừa qua, anh đi làm thủ tục đăng ký nhập hộ khẩu nhưng không được vì lý do ngôi nhà của anh chưa có sổ đỏ...

Thống kê sơ bộ của thành phố cho thấy, Hà Nội hiện có gần 100.000 hồ sơ xin nhập hộ khẩu còn đang trong thời gian chờ xét duyệt của cơ quan thẩm quyền. Chắc chắn trong đó có hàng chục ngàn trường hợp có hoàn cảnh giống như chúng tôi nêu trên. Chúng tôi sẽ liên hệ để các cơ quan chức năng trả lời ở các số báo sau.

Mua nhà được nhập hộ khẩu... nhưng thuộc diện KT2

Ông Nguyễn Xuân Lộc, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân

Hộ khẩu thường trú cũ của ông Lộc ở nhà 5, khu tập thể Đại học Thủy Lợi, phường Phương Liệt, quận Đống Đa. Ngày 31/8/1992, ông mua nhà trên diện tích đất của ông Vũ Quân Sơn, được Quân chủng Phòng không không quân cấp. Tuy nhiên, khi đó giao dịch mua bán chỉ có hai bên biết với nhau, nên việc nhập hộ khẩu đối với ông Lộc không thực hiện được.

Sau khi Công an quận Thanh Xuân kiến nghị tới Công an thành phố để có văn bản hướng dẫn thực hiện, ngày 22/8/1999, giao dịch mua bán nhà của ông Lộc và ông Sơn được UBND phường Khương Trung xác nhận: Đất không có tranh chấp, không nằm trong quy hoạch. Căn cứ vào đó, tháng 7/2000, ông được Công an quận Thanh Xuân giải quyết cho nhập hộ khẩu.

Ông Ngô Tất Vĩnh, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân

Trước đây, ông Ngô Tất Vĩnh, trú tại P.508, nhà D2, phường Khương Mai, quận Đống Đa. Ngày 13/1/1996, ông mua một phần đất trên tổng diện tích đất của bà Đắc Thị Đông, ở quận Thanh Xuân. Nguồn gốc của mảnh đất này là do Quân  chủng Phòng không không quân cấp cho sĩ quan quân đội. Tuy nhiên thời điểm mua bán ấy, hai bên chỉ tự biết với nhau nên việc nhập hộ khẩu của ông Vĩnh gặp khó khăn.

Được  sự tư vấn của Công an quận, ngày 2/12/1997, hai bên đã tới UBND phường Khương Trung xuất trình các giấy tờ cần thiết để xin phường xác nhận, căn nhà hiện không có tranh chấp, không nằm trong quy hoạch... giao dịch mua bán diễn ra hợp pháp. Ngày 21/2/2001, ông Vĩnh đã được Công an quận Thanh Xuân giải quyết cho đăng ký hộ khẩu.

Hà Nội sẽ "thoáng hơn" trong nhập hộ khẩu

Dự thảo của Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất trình thành phố là người được thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc, theo pháp luật hoặc bản án có hiệu lực phù hợp với quy định của Luật Đất đai và Bộ luật Dân sự thì được làm các thủ tục nhận quyền sử dụng đất và được cấp sổ đỏ, kể cả khi không thực sự cư trú trên địa bàn Hà Nội...

Cũng theo nội dung dự thảo, những người thuộc diện KT3 nếu có nhà đất hợp pháp và hợp lệ, không tranh chấp khiếu kiện, không nằm ngoài quy định của pháp luật thì được cấp sổ đỏ khi người đó được thừa kế quyền sở hữu, sử dụng nhà đất. Những đối tượng này không nhất thiết phải đang công tác, làm ăn sinh sống trên địa bàn thành phố. Trường hợp KT3 nhưng đã nhận chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà của Nhà nước cũng được xem xét để hợp thức ký hợp đồng thuê nhà theo quy định nhà được cấp sổ đỏ.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội - Lê Quý Đôn cho biết, dự thảo này sẽ được Ban cán sự Đảng thành phố trình Hội đồng nhân dân thành phố và Thường trực Thành ủy để xin ý kiến trước khi quyết định ban hành. Chủ trương cấp sổ đỏ cho các trường hợp KT3 là phù hợp và tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt công tác của họ. Đây cũng là cơ sở phục vụ cho việc tăng cường quản lý Nhà nước về đất và nhà ở