Thủ đoạn của Huy là dùng máy scan, máy in màu, máy inlazer để scan con dấu và chữ ký của chủ đầu tư, hoặc ký giả chữ ký của chủ đầu tư, đồng thời thay tên của mình vào phần chủ sở hữu căn hộ rồi ký vào để chứng minh là chủ sở hữu rồi rao bán những căn hộ tiền tỷ.