Tồn kho bất động sản còn hơn 24.000 tỷ đồng

• Đà Nẵng đóng cửa 8 sàn giao dịch bất động sản
• Bất động sản "thăng hoa" nhờ đường sắt trên cao
• Kiểm soát dòng vốn ngân hàng vào bất động sản

Số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng 44,2% so với cùng kỳ năm ngoái với khoảng 3.300 công ty mới gia nhập thị trường.

Lĩnh vực kinh doanh bất động sản thời gian qua đã thu hút 4,9 tỷ USD vốn FDI. Những dự án bất động sản đang triển khai thu hút khoảng từ 3,5 - 4 triệu tỷ đồng lượng vốn này.

Đặc biệt, lượng tồn kho tiếp tục giảm xuống. Tổng giá trị tồn kho tính đến thời điểm 20.6.2018 còn khoảng 24.072 tỷ đồng. Con số này so với đỉnh điểm quý I.2013 đã giảm 104.476 tỷ đồng. Mặt khác, dư nợ tín dụng địa ốc vẫn trong ngưỡng an toàn, chiếm khoảng 6-8% tổng dư nợ. Trong khi đó, tỷ lệ nợ xấu bất động sản chiếm khoảng 4,58%.

Đáng chú ý, phân khúc trung và cao cấp trên thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chững lại tại hai đầu cầu Nam - Bắc. Riêng tại phân khúc nhà riêng lẻ và chung cư vừa túi tiền giá bán có tăng nhẹ. 

Theo Bộ Xây dựng, đây là diễn biến tất yếu sau khi thị trường tăng trưởng quá nóng thời gian vừa qua. Sự sụt giảm ở mặt tích cực đảm bảo cho cán cân bất động sản cân bằng hơn, tránh tình trạng lệch cung, tích tụ bong bóng địa ốc.